物业台阶上台阶下的区别

文章阐述了关于物业台阶，以及物业台阶上台阶下的区别的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、小区台阶高低不齐,两侧临空未安防护导致摔伤承担责任吗?
• 2、住在一楼在小区花园走道边上自己砌了台阶,被物业拆了,物业有权利,可以...
• 3、小区物业楼层保洁的方法
• 4、物业商铺门口可以做台阶吗
• 5、物业可以强制性要求商户更改门禁跟台阶吗

小区台阶高低不齐,两侧临空未安防护导致摔伤承担责任吗?

小区如果有物业管理，并且收取物业管理费的话，台阶高低不平没有防护措施的话，摔伤后物业是需要负责任的，因为没有尽到维护责任和安全意识，可联合其它物主与物业协商解决，不能解决的可找相关部门投诉。

过失致人死亡的将会被处三年以上七年以下的***，具体依照情节来判定，保姆式看护人就应该尽到照顾义务，而由于他的粗心大意导致孩子坠楼身亡，她有着不可推卸的责任，不过该小区的窗户也是一大问题，两岁的孩子都能轻松的爬上去，窗户外并没有任何的防护措施，就是一个潜在的危险。

住在一楼在小区花园走道边上自己砌了台阶,被物业拆了,物业有权利,可以...

最没有问题的做法：首先要确定这个台阶是否属于侵占了公共区域，或是违法（章、规）搭建，如果是，物业应该要求业主自己定期整改，逾期后果，公开和在业主门口张贴整改通知，并拍照。拆之前拍照取证，结束后拍照取证，最后要求业主支付拆的费用。

打扫到一家一梯一户的单元楼门口时，根本就不见这户人家岀来扫雪。以往，都是周围的左邻右舍们，帮助给扫了。过后，这家的两口子还有他们的老子，对大家的热心帮助视若无睹。听说还到小区物业上兴师问罪：谁在扫雪时，把他家车上的奔驰车标给掰走了？ 调了半天监控，因为像素不好。

郭：我住的远，我住再石景山那边 于：那也不用头3天就去啊 郭：走着去我 于：走着上机场啊？ 郭：走着去，到机场我一看，哦，直升飞机 于：那好啊 郭：顺小梯子上去，前面坐一个驾驶员， 于：飞行员 郭：带一大皮帽子，风镜，大口罩，口罩挂着一耳朵，这边耷拉下来。

这个建在高铁旁边的小区，没有围墙，没有物业，没有绿化和***区。作为回迁房，得益于“七层及以上建筑必须安装电梯”的规定，安装了电梯。但毕竟她花了大半辈子才重新有了住的地方。 我妈2007年在县城买了第一套房子，40多岁了。 为此，她和父亲20多年来走遍了全国各地的矿山。

小区物业楼层保洁的方法

1、楼层通道和楼梯台阶每三天清洁一次，地面每周湿拖一次。要求：无堆放占道物品。入户大厅每天清扫、两天湿拖一次。要求：地面无杂物、地砖表面亮洁、无污迹。楼梯扶手、栏杆、窗台、防火门、消火栓、指示牌等每周清洁一次。公共灯具、墙面、踢脚线每季清洁一次。

2、道路清洁：清晨彻底清扫，避免尘土飞扬，保持路面无杂物，及时清理积水或积雪。 小区地面清洁规程：每3000平方米配备一名清洁工，定时清扫和巡回保洁，注意警语牌和指示牌的清洁。 标准楼层清洁：明确人员配置和清洁范围，定时清理生活垃圾，擦拭公共设施，定期对地面进行深度清洁和保养。

3、楼道清洁：每天清扫一次（保洁随时进行），保持楼道地面无污迹，楼梯扶手无灰尘。垃圾清运：每天一次，并随时保证垃圾堆放不超过垃圾桶的2/保洁消杀；垃圾房每天一次，垃圾存放点每周消杀三次。停车场：每天清扫一次，保持地面洁净。每月用清洁剂、毛巾擦拭一遍消防栓、消防指示灯、车位挡等公共设施。

4、小区保洁服务要求 楼内公共区域 地面每天清扫并且擦拭1次；墙面目视无灰尘、无乱悬挂、无蛛网；楼梯扶手、栏杆、窗台每日擦拭2次；门窗玻璃每月擦拭2次；消防栓、标识牌等设施每周擦拭1次；电梯轿厢每天擦拭2次；操作板面每天消毒1次；每月对电梯门、壁保养1次。

5、①每日对楼道清扫、保洁、单元门、楼梯扶手清擦、保洁。②每周对楼梯内标志牌、信箱、消防栓、可视对讲机、防盗门、电表等公用部位进行保洁，并不断巡视保持干净。③每月对楼道灯具、楼道门窗等公用部位进行保洁，并不断巡视保持干净。④当班时间遇到楼内有可疑情况时，即时与保安人员联系。

6、物业小区保洁工作***4 清洁绿化日常管理工作 一年来本着对员工同等公平、公正、公开的原则，加强员工沟通、交流，培养员工的团队意识和集体凝聚力，使员工以主人翁责任感投入工作，工作从消极被动转为积极主动，并大大的减少了人员流动。

物业商铺门口可以做台阶吗

斜坡的设计可能没有那么必要，因为台阶数量较少，上下台阶的高度也相对较低。在这种情况下，商铺可以考虑使用扶手或者其他辅助设施，来提供更好的上下台阶体验。综上所述，商铺门口斜坡的使用需要综合考虑实际需求、安全性和便利性等方面的因素，具体设计需要根据实际情况进行决策。

商铺。带雨棚的沿街商铺台阶通常属于商铺的产权范畴。商铺为了方便客户进入店铺，通常会在门口设置一定数量的台阶，而这些台阶通常都会被设计成带有雨棚或者遮阳棚等设施，以保障客户在雨天或者阳光强烈的情况下能够顺利进出店铺。因此，这些带雨棚的沿街商铺台阶是商铺的配套设施，属于商铺的产权范畴。

施工方。商铺门口的台阶是一个公共区域，施工方必须要遵守当地的建筑施工规范和安全标准，确保施工过程中不会对周围环境造成不良影响，并且应该对施工现场进行及时清理和整理，以免影响周围环境的正常使用，施工方在施工过程中导致了商铺门口台阶下沉的问题，由施工方承担相应的责任并进行修复。

物业一般不管，但是城管会查。有的办事处也会下来人过来检查，只要超过商铺门就要求整理。商铺周围的预留场地物业一般要进行秩序维护，也会督促的，但一般不强制，主要是劝导。希望能给参考。

根据查询楼盘网显示，可以在台阶上铺设防滑垫，保持台阶的平整度，避免滑倒的情况发生。商铺门口的台阶需要有足够的照明，以便顾客能够看清楼梯，避免发生意外。

物业可以强制性要求商户更改门禁跟台阶吗

1、商户在装修的时候，如果有违规装修的情况，那么物业可以强制性要求商户，更改门禁跟台阶，恢复原样。具体的话可以跟物业协商处理。

2、提高物业品质。如果工程已经竣工、设备已经安装，在发现问题也已无法改变。因此工程施工阶段提早介入是完全有必要的。对物业的结构、防水层、隐蔽工程、钢管以及管线材料是否具有耐久性、耐腐蚀以及按挤压应力等，进行过程控制和验收控制的监管检查。我们现在的情况是所有的档案材料很不健全。

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