2021物业管理案例分析

本篇文章给大家分享2021物业管理案例分析，以及2021年物业管理案例分析题对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、2021物业管理新规定
• 2、2021年明法典,晚上扰民属于物业管理吗?
• 3、廊坊市物业管理办法(2021修正)
• 4、2021年一级消防工程师考试《案例分析》每日一练【9.9】
• 5、大咖云集,精彩纷呈!RPS2021中国智慧地产物业创新峰会圆满落幕!

2021物业管理新规定

1、建设单位应当将划定的物业管理区域向物业买受人明示。第十三条　物业管理区域划定后，相关业主委员会或者专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主，可以向区（市）物业主管部门提出调整物业管理区域的申请。

2、一费制：公摊电费、电梯费不再另行收取新办法中物业费最大的特点就是“一费制”，即改变原住宅小区基础物业费、公摊电费、电梯费分项收取的方式，实行“三费合一”，物业管理区域内的公摊电费、电梯费计入物业服务费成本，不再单独另行收取。将促进物业企业精细化管理，降低物业成本。

3、鼓励和支持物业管理协会组织业务培训，参与相关标准编制、行业诚信体系建设等工作。

4、第十条　新建物业在出售前，建设单位应当根据本条例第八条第一款、第九条的规定划定物业管理区域，并向物业所在地的区县（自治县）住房城乡建设主管部门备案。

5、开发区、园区、旅游度假区托管的区域，其物业管理活动的监督管理工作由市、县（区）人民***确定的部门负责。住房和城乡建设、城市管理、发展和改革、自然资源和规划、公安、生态环境、水利、市场监督管理等行政主管部门按照各自职责，做好物业管理相关工作。

2021年明法典,晚上扰民属于物业管理吗?

1、扰民费应该给房主**。虽然租户是直接侵权人，但房主有义务确保房屋在使用过程中不损害其他业主的合法权益。因此，如果产生了扰民费，应由房主承担连带责任，而租户也需要承担相应的赔偿责任。

2、在《民法典》中并没有规定噪音污染的具体时间段，噪音污染的具体时间段是晚上的22点到早上的6点，噪音污染包括施工污染，工业噪声污染，还有社会生活当中的一些噪音污染，对于噪音污染，民众可以选择报警处理。关于装修施工扰民时间上的规定一般是早上8点。

3、物业管理条例2021年新法规业主有对物业的选择权在本次《民法典》推出的规定中，明确规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人来管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

廊坊市物业管理办法(2021修正)

第一章　总则第一条　为了规范物业管理活动，维护物业管理各方合法权益，营造良好的居住和工作环境，促进文明城市建设，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条　本办法适用于本市行政区域内的物业管理活动。

将第一条中的“《中华人民共和国物权法》”修改为“《中华人民共和国民法典》”。删去第十八条第二款。本决定自公布之日起施行。《廊坊市物业管理办法》根据本决定作相应修改，重新公布。

是国有企业。企知道数据显示，廊坊市京廊城际园区建设发展有限公司，成立于2021-11-18，经营范围包括其他房屋建筑业。建设工程施工；市政设施管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；房屋***服务，土地整治服务；物业管理。

2021年一级消防工程师考试《案例分析》每日一练【9.9】

下列关于气体灭火系统设置的说法中，不符合规范要求的是（ ）。

某办公楼，每层为一个防火分区，设有火灾自动报警系统、室内消火栓系统和防烟排烟系统等消防设施。当正压送风机控制柜处于自动状态时，检测风机的启动情况。下列操作中，不能够启动正压送风机的是（ ）。

一级消防工程师三个科目共206道题。其中《消防安全技术实务》和《消防安全技术综合能力》题型为选择题，共计100道。《消防安全案例分析》为案例题，一般有6道案例大题。一级消防工程师考试题型题量 《消防安全技术实务》：共100道客观题，其中单项选择80道，多项选择20道。

大咖云集,精彩纷呈!RPS2021中国智慧地产物业创新峰会圆满落幕!

1、年4月17日，RPS 2021中国智慧地产物业创新峰会在深圳福田香格里拉大酒店成功落幕。本次峰会汇聚了500余位行业高管、技术总监等信息化相关负责人以及知名信息化服务商，共同探讨了两天的数字化建设成果与解决方案。

2、RPS2021以“存量时代——让数据驱动转型”为主题，两天会期，24场行业大咖演讲精彩纷呈，干货满满；28家优秀地产物业行业信息化解决方案服务商多场景、全维度展示了行业数字化解决方案最新科技，吸引与会嘉宾频频驻足，合作共商。

3、此外，由中国家用电器协会和中国房地产业协会共同指导的中国房地产精装厨房示范合作项目评价结果也于AWE2021同期发布，嘉格纳、博世家电、美国通用家电、西门子家电、卡萨帝、老板电器6个品牌自主申报的6个合作项目杀出重围，收获了来自家电、房地产、装饰装修领域的专家以及设计师和消费者的一致认可。

关于2021物业管理案例分析，以及2021年物业管理案例分析题的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。