物业非要签字

接下来为大家讲解物业非要签字，以及物业非要签字怎么办涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业公司做考勤要员工签字按手印合法吗?
• 2、小区建设,物业没有经过业主同意,代替业主签字,是不是违法行为?
• 3、顶楼漏水物业给修补完为啥让业主签字
• 4、物业人员登门让业主签字同意与他们续签物业合同的做法合法吗?_百度...
• 5、物业合同没有签字有效吗
• 6、物业领导指派员工入户签字诽谤他人造谣,捏造事实,合法吗?

物业公司做考勤要员工签字按手印合法吗?

合法，签字按手印只是代表你对这份考勤核对无异意了。

签字按手印的协议只要符合以下条件就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以***用书面形式、口头形式或者其他形式。

签协议本身就是相互协商，为了守法而生的，不违法。签字按手印都是签协议的正常程序，常规操作，没有不妥之处，但是，如果觉得协议不合理，不签或者要求修改条款就是了。

小区建设,物业没有经过业主同意,代替业主签字,是不是违法行为?

因此，物业公司没有经过业主同意，代替业主签字是违法行为。如果业主对此不满，可以向相关部门投诉，寻求司法支持，并要求物业公司赔偿损失。同时，物业公司应该加强内部管理和规范行为，遵守相关法律法规，确保业***益得到保护。

综上所述，物业在没有得到业主同意的情况下进入业主房屋进行维修可能构成违法行为。因此，物业应该尊重业主的意愿和权益，遵守相关法律法规和合同约定，确保维修工作的合法性和合理性。如果业主对物业的维修行为有异议或不满，可以通过合法途径向相关部门投诉或寻求法律援助。

《民法典》第九百三十九条吸收了《物业服务***解释》第一条的规定，即使业主并未参与订立物业服务合同，业主仍然是物业服务合同的当事人，受物业服务合同约束。此时，就会出现物业服务合同的订立主体和约束主体的分离，法定的主体依据法定的程序和要求订立的物业服务合同，对全体业主都具有法律约束力。

物业没有经过业主同意施工是侵犯了业主的住宅权益，所以业主是有权拒绝的。

法律分析：物业作为服务业主的一方，物业的选任需要经过业主委员会同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

顶楼漏水物业给修补完为啥让业主签字

物业的意思是，他们已经修好了，需要你签字确定没有问题了，如果以后再有问题，就不能找物业了，只能是业主的问题了。大概就这么个意思。签字了吗，物业就没有后顾之忧了，你懂得。

你是物业，那就动员顶楼业主去别的业主哪里做工作，毕竟他们是直接受益者。而且业主和业主之间因为邻里关系，有时候这个面子别人还是给的。如果你是业主，那就不要全指望物业公司了，自己也跑跑腿吧，毕竟把房子修好了，自己住的才踏实。

之前拖欠的物业费不想交纳。房管中心工作人员对此事也进行了协调，希望刘女士补交物业费，并要求物业公司提供物业服务，但刘女士坚持认为物业公司有责任为其提供服务。该业主已长达6年不履行按时交纳物业费义务，建议物业公司与业主进行协商解决，如协商不成可通过司法途径维护自己的合法权益。

物业人员登门让业主签字同意与他们续签物业合同的做法合法吗?_百度...

1、物业人员未经业主同意即登门要求签字续约，可能违反了业主的合法权益。 物业服务企业应提前公告并征询广大业主的意愿，而非单方面登门要求签字。 合法的物业合同续签应遵循相关法律规定和程序，确保业主的知情权和选择权。

2、这是比较强买强卖的方法，是一种违法行为，业主有权利找相应的资质的物业进行管理。

3、法盲，别乱指责。物业服务合同，物业公司未必需要跟每一位业主都签署，前期物业服务合同可以跟开发商签，物业服务合同可以跟业委会、居委会、街道办等代表管理区域的权利代表签。另外，“马中里二十年就没听说有物业。

4、物业管理人员应***取多种方式对业主进行劝导，包括通过可视对讲系统与住户沟通，以及安排巡逻班长登门解释，以此相结合，促使业主改正堆放杂物的行为。 管理层员工需亲自上门与业主进行沟通，做其思想工作，以期业主能够自觉遵守公共区域的使用规定。

5、物业可以进装修现场业主房子查看有无违章，这是维护全体业主安全和整体利益的需要。

6、这是合法的。物业公司管理的小区，如果业主有租房的情况，那么物业公司可以进行上门核查，这个并不违法。

物业合同没有签字有效吗

1、逾期不改的，予以通报批评，处以5万元罚款，并在企业诚信档案中记录其违规行为”。所以，在购买商品房时，应当注意了解开发商是否通过合法程序选聘物业管理公司；一旦发现程序不合法，可依法向有权部门反映情况。而对于合法选聘的物业管理公司，在前期物业服务合同没有终止前，应当按时支付相应的物业管理费。

2、物业合同不是业主签，一般由业委会或者业主大会盖章生效。法律规定， 业主委员会 应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的 物业服务合同 。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳 物业服务费 用的，业主委员会应当督促其限期交纳，可见业主委员会才是当事方。

3、前期物业管理合同是由开发商和物业公司签订的。如果你要是北京的房要是在北京的话，根据2010年《北京市物业管理办法》2010年10月1日以后取得预售许可证的所有项目，直到业主大会成立之前，或者在业主大会筹备组成立三个月之内，所有的物业服务责任都必须由开发商承担。

4、只要提供服务就行，口头也可以形成合同，虽然没有签订书面合同，你们事实上已经在履行合同义务了。如果服务有问题，可以要求减免。如果你们成立了业主委员会，可能是业主委员会代你们签了物业服务合同。

物业领导指派员工入户签字诽谤他人造谣,捏造事实,合法吗?

1、被造谣后可以保全证据后向******。侮辱诽谤侵犯了他人的名誉权，根据具体情况，要求对方承担侵权责任，进行停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉等措施。若与对方协商不成的，可***解决。

2、对于这些造谣生事者会受到法律法规追究执行刑事案件处理。有些事情是祸从口出，做人做到基本的素质文明，不要乱七八糟的说别人，也许有一天你的幸灾乐祸会落在你自己头上。

3、除了这种行为以外，有些人还会以写信的方式去恐吓他人，这其实也是威胁到了他人的人身安全，同样也是不合法的一种行为。如果说我们已经掌握了他人诽谤的事实和证据，那么我们可以直接去******。其实对于这些明星来说，如果真的是被别人造谣诽谤了，那么应该第一时间报警处理。

关于物业非要签字，以及物业非要签字怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。