当前位置：首页 > 物业资讯 > 正文

重庆市物业服务收费管理办法2024全文解读

本篇文章给大家分享重庆市物业服务收费管理办法2017，以及重庆市物业服务收费管理办法2024全文解读对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、法律客观：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行***指导价的，有定价权限的人民***价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

2、由现行每立方米149元调整为92元；浴资收费标准为每人次60元以上的，供水价格每立方米下调0.82元，由现行每立方米149元调整为167元；洗车行业供水价格每立方米下调0.32元，由现行每立方米49元调整为17元；饮料行业供水价格每立方米下调0.20元，由现行每立方米99元调整为79元。

（图片来源网络，侵删）

3、职业技能鉴定考核报名费每人次 5 元；职业技能鉴定考核费按附件 2 收费标准执行；职业技能鉴定考核理论知识实行电子化考试的，每人每科加 30 元。考评人员资格认证费，高级考评员每人次 300 元，考评员每人次 240 元。

物业服务收费的标准制定：物业服务企业要按照合理成本原则、公平竞争原则和市场调节原则制定物业服务收费标准，并向社区业主委员会报备。

【法律依据】：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

（图片来源网络，侵删）

物业管理条例收费标准包括四个等级，一般来说可以分为四级收费标准；级收费标准为每月00元/平方米；二级收费标准为每月0.75元/平方米；***收费标准为每月0.50元/平方米；四级收费标准为每月0.35元/平方米。

每个等级对应的服务和价格都是不一样的，首先我们不说服务就说价格，一级收费标准为每平方1元，不包含税费。二级收费标准0.75元一平方、***收费标准为0.45元一平方、四级收费标准为0.35元平方。

普通商品住宅小区的物业服务标准和收费标准分为四个等级，月价格分别为0.35元/平方米、0.5元/平方米、0.75元/平方米以及1元/平方米，物业管理服务费可在该价格基础上根据服务成本变动等因素上下浮20％。

从2017年1月1日起，***调整住宅小区物业服务收费和停车服务收费标准。多层住宅物业费***指导价上调0.2元/平方米，高层及带电梯住宅不做调整。住宅小区地面停车收费最高70元/车·月。

物业服务企业接受业主委托提供公共性物业服务合同以外服务的特约服务费实行市场调节价。

普通居民住宅物业综合服务费标准为2元/平方米·月。非住宅区的物业服务费、小区停车服务费实行市场调节价，由物业服务公司与业主或经营者协商收费并在服务合同中约定。你公司必须实行明码标价，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务。

法律客观：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行***指导价的，有定价权限的人民***价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

1、物业费有什么作用？重庆空置房物业费收取标准？国务院《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。

2、物业服务企业应当按照规定的使用范围、收费项目、计费方式和标准收取费用，不得擅自增加收费项目或者提高收费标准。***相关部门应当加强对物业服务市场的监管，确保物业服务市场的公平竞争和消费者的合法权益。

3、法律主观：按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。

4、年2月28日前已按新的《重庆市物业服务收费管理办法》审批的，仍按其规定执行；2005年2月28日后，继续按《实施办法》执行。物业服务收费实行等级综合评定制度。

关于重庆市物业服务收费管理办法2017，以及重庆市物业服务收费管理办法2024全文解读的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。