物业修补路面

文章阐述了关于物业有修补，以及物业修补路面的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、墙体裂缝物业负责吗
• 2、小区墙面坏了怎么修复找谁
• 3、住宅楼窗户漏水应该物业维修吗
• 4、仓房漏水物业是否有维修业务

墙体裂缝物业负责吗

1、如果房子在保修期内，应该由施工单位进行保修，可以和开发商进行联系，由开发商对裂缝部位进行维修。若开发商不肯承担保修责任，你可以向当地建设局投诉，也可以向消费者协会投诉。如果房子过了保修期，那么可以找物业基本对房屋进行查看，根据裂缝的大小和裂缝的性质进行判断，并进行处理。

2、楼房墙面裂缝物业管吗楼房墙面裂缝属于房屋质量问题物业是要管的，由物业通知开发商进行维修，如果房屋的质量问题造成业主财产损失的，可以要求开发商进行赔偿。

3、小区业主的房屋墙体裂缝应该先找物业公司，物业公司再找开发商解决交维修基金，和开发商和物业没有关系，是***要求，必须交，交完才能办房证。建议：由于是前期物业，就是物业是开发商的物业公司，找物业公司让其找开发商维修，如拒绝，就***他，肯定胜诉。

4、刚买的房子出现的裂缝，可以找房屋的开发商来解决维修。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第九条 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。

5、如果在交房时业主已经缴清了大维修基金，房屋如果属于自然损坏，应该由物业服务部门来承担维修，如果是房屋的质量问题，则是由开发商来承担维修责任！不负责的话可以要求承担违约责任。

小区墙面坏了怎么修复找谁

小区墙面脱落一般由物业公司或业主委员会负责。首先，物业公司作为小区的管理和服务提供者，有责任对公共设施进行维护和修缮。墙面作为小区公共部分，其维护和保养自然也属于物业公司的职责范围。当墙面出现脱落等损坏情况时，物业公司应迅速组织专业人员进行检修，以确保小区居民的安全，并恢复墙面的完整和美观。

通过搜索网络或者咨询当地的修建公司，可以找到具备墙面维修能力的专业人士，但需要注意选择有经验的团队，以保证墙面的修复效果。施工公司如果小区墙面损坏比较严重，需要进行彻底的大面积修复，那么需要寻找专业的施工公司进行承包。

小区楼道墙皮坏了物业有责任修，150元左右一平米的价格。小区楼道要是墙壁出现破损，是公共区域，物业就有维修养护的义务。不过要是小范围的是由物业负责，大范围就要动用维修基金。楼道内的墙面维护属于维修基金可应用范围。搭设脚手架，加上墙面粉刷层修补，加上外墙漆，也最多只需要150元左右每平米。

住宅楼窗户漏水应该物业维修吗

1、如果是因为房屋质量问题导致窗台漏水的话，是可以要求物业承担维修责任的，根据规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

2、法律分析：住宅窗户漏水属于物业管理范畴。如果业主家中出现窗户漏水问题，可以向物业反映。如果多个业主家中均出现此类问题，可以集体动用住宅维修基金进行维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条明确规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

3、法律分析：如果楼房漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的范围；如果楼房漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任；如果是楼房质量问题，那就可以向开发商进行索赔。

4、法律分析：住宅窗户漏水归物业管理。业主的家里如果出现窗户漏水的现象是可以反映给物业，如果小区多个住户家里出现这样的情况是可以统一动用住房维修基金来维修的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

5、法律分析：漏水问题往往需要根据实际情况来判定责任。若漏水问题发生在公共区域，并且物业管理方未能妥善管理，或是在发现问题后未能及时进行维修，导致情况恶化，那么物业管理方应承担相应责任。依据《物业管理合同》及相关法律法规，物业公司有义务定期对设施进行检查和清理。

6、其次，物业管理公司通常负责处理小区内的各类维修事务，包括但不限于水电、绿化、保洁以及房屋的日常维护等。窗户漏水不仅影响居民的日常生活，还可能对室内装修和家具造成损害。因此，当居民向物业反映窗户漏水问题时，物业应积极响应，及时安排维修人员进行检查和维修。

仓房漏水物业是否有维修业务

业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

问题一：物业公司都有什么职位 秩序维护员、环境保洁员、绿化养护工、以及这三个的领班，还有维修部，里面有维修工和维修领班，然后是接待员、成本员，大厦（小区）正副经理。

当然直接找这家业主，了解一下是怎么回事，是锁错了，还是故意锁的？或者是否有什么意见？不管用什么方式，仓库都不可能让他占为己有。

你好，楼上漏水，但是楼上业主不修理，而且推卸责任，物业和居委会都协商了，但是没有结果，这种情况下只能***取***的方式，建议你收集好所有证据，比如漏水的地方，都进行录像或者拍照。写好***书，然后***楼上业主，要求楼上业主修复漏水的管道，同时赔偿漏水造成的损失。

定期向业委会报告物业维修、更新费用的收支账目，接受审核； 接受街道和房地产管理部门的指导和监督，配合做好社区管理工作。

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