深圳物业管理部职能分工

今天给大家分享深圳物业管理部职能分工，其中也会对深圳市物业公司归哪个部门管的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、《深圳经济特区物业管理条例》实施若干规定
• 2、深圳市物业管理协会简介
• 3、深圳市物业管理协会协会职能
• 4、深圳市物业管理协会机构设置
• 5、深圳市物业管理协会的协会职能

《深圳经济特区物业管理条例》实施若干规定

《深圳市人民***关于废止〈《深圳经济特区物业管理条例》实施若干规定〉的决定》已经2021年6月9日市***七届四次常务会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。

第一章　总 则第一条　为贯彻实施《深圳经济特区物业管理条例》（以下简称《条例》），结合本市实际，制定本规定。

《深圳经济特区物业管理条例》 第八条 “物业的所有权人为业主”。由此看来，房屋或者物业的所有权人为业主。

业主大会和业主委员会可以按照每年不超过实收物业管理服务费1%的比例提取活动经费，具体办法在物业服务合同中约定。活动经费应当在物业服务企业服务收费中列支。活动经费主要用于召开业主大会会议和支付业主委员会履行职责过程中实际产生的相关费用。

没必要，只要两届业委会做移交工作时，一并把公章移交了就可以。

深圳市物业管理协会简介

协会成立于1993年6月28日，是中国物业管理行业的首个协会组织，致力于促进深圳市物业服务行业的健康发展。深物协的宗旨是遵守国家宪法、法规，以经济建设为中心，坚持四项基本原则，适应社会主义市场经济体制的要求，推进物业管理的健康、稳定、协调、持续发展。

成立时间：1993年6月28日，深圳市物业管理协会作为全国物业管理行业的首个协会组织应运而生。作为深圳市物业服务行业的自律机构，其核心目标是：严格遵守国家宪法和法规，围绕经济建设，坚守四项基本原则，适应市场经济体制，推动物业管理行业的健康发展、稳定、协调和可持续发展。

深圳市物业管理协会的组织架构严谨而高效。其最高决策机构会员大会，负责整体的决策与指导。执行层面，设有理事会和常务理事会，前者作为日常运营的核心，后者则在关键事务上发挥重要作用。

深圳市物业管理协会的主要职能如下：首先，协会承担着对全市物业管理企业进行资质审核的重要任务，包括每年的年审和新办企业的资质复核工作。

深圳市物业管理协会协会职能

1、深圳市物业管理协会的主要职能如下：首先，协会承担着对全市物业管理企业进行资质审核的重要任务，包括每年的年审和新办企业的资质复核工作。

2、其主要职责包括：制定行业技术标准、行为准则和道德规范；组织从业人员的专业培训和考试；传达行业意见，维护会员权益，处理行业咨询投诉，协调争议，并向相关部门提供建议；参与企业资质证书的审核和年审工作；负责物业管理优秀项目的综合评估；以及组织各类会员单位的交流和活动。

3、深圳市物业管理协会的组织架构严谨而高效。其最高决策机构会员大会，负责整体的决策与指导。执行层面，设有理事会和常务理事会，前者作为日常运营的核心，后者则在关键事务上发挥重要作用。

4、其工作职能包括制定行业技术标准、行为准则及道德规范，组织从业人员培训、考试，向***部门反映行业意见，维护会员合法权益，受理咨询投诉，组织调查争议，并向指导部门提出处理意见，参与企业资质复核，组织优秀项目考评，以及举办考察、交流及联谊活动等。

5、负责全市物业管理行业资质年审和新办企业资质的复核工作。受理物业管理投诉，协调处理行业***，对有关物业管理违法违规行为进行调查，并提出处理意见报主管局。组织物业管理项目的综合考评工作和物业管理服务质量评优活动。制定物业管理行业行为准则及道德规范。

深圳市物业管理协会机构设置

深圳市物业管理协会的组织架构严谨而高效。其最高决策机构会员大会，负责整体的决策与指导。执行层面，设有理事会和常务理事会，前者作为日常运营的核心，后者则在关键事务上发挥重要作用。

深圳市物业管理协会的最高权力机构是会员大会，执行机构是理事会和常务理事会，办事机构是秘书处。常务理事会下设六个工作委员会，即物业管理师委员会、综合协调委员会、自律督察委员会、专业技术委员会、交流与培训委员会、发展研究委员会。

第一条 深圳市物业管理协会（英文名 SHENZHEN PROPERTY MANAGEMENT ASSOCIATION）缩写SZPMA （以下简称本会）是由深圳市物业服务企业及其他与物业服务活动相关的企、事业单位依法成立的行业性社会团体，是社会团体法人。本会的一切合法权益受国家法律保护。

成立时间：1993年6月28日，深圳市物业管理协会作为全国物业管理行业的首个协会组织应运而生。作为深圳市物业服务行业的自律机构，其核心目标是：严格遵守国家宪法和法规，围绕经济建设，坚守四项基本原则，适应市场经济体制，推动物业管理行业的健康发展、稳定、协调和可持续发展。

深圳市物业管理协会的协会职能

深圳市物业管理协会的主要职能如下：首先，协会承担着对全市物业管理企业进行资质审核的重要任务，包括每年的年审和新办企业的资质复核工作。

其工作职能包括制定行业技术标准、行为准则及道德规范，组织从业人员培训、考试，向***部门反映行业意见，维护会员合法权益，受理咨询投诉，组织调查争议，并向指导部门提出处理意见，参与企业资质复核，组织优秀项目考评，以及举办考察、交流及联谊活动等。

其主要职责包括：制定行业技术标准、行为准则和道德规范；组织从业人员的专业培训和考试；传达行业意见，维护会员权益，处理行业咨询投诉，协调争议，并向相关部门提供建议；参与企业资质证书的审核和年审工作；负责物业管理优秀项目的综合评估；以及组织各类会员单位的交流和活动。

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