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物业痛管道

文章阐述了关于物业痛管道，以及物业疏通管道的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通；如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。这个实际属于物业的负责范围呢。在自己家的话需要自己找一下疏通下水道的。

首先，看物业是否有责任。一般来说，小区业务和物业会签订关于定期疏通下水道的协议，如果物业按照约定定期疏通，则物业无责任。如果没有按约定疏通，则物业有责任。其次，明确导致下水道堵塞的住户，如果不能查明，则由关联住户共同承担，能够证明自己无过错的住户免责。

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公共下水管属于公共设施物业维修下水管道通知，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的物业关于下水管道堵塞的通知，由物业公司用公共维修金维修。

管道疏通器等方法进行疏通。如果还是无法疏通，大家可请专业的管道疏通人员进行疏通。小编总结：关于下水道堵了物业应不应该管，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后疏通管道时提供参考和帮助。下水道堵塞是否由物业负责疏通，要看堵塞的下水管道是否为公共管道。

小区楼房以外的公共管道堵塞由物业负责修理，单元楼的共用排污管道堵塞由本单元共同使用人负责修理，一半以上或者以下发生堵塞的，由一半以上或者一半以下的使用人负责修理。

（图片来源网络，侵删）

单元楼共用下水管道的维护和维修责任通常由物业公司承担。若发现共用下水管道堵塞，居民应联系物业公司解决问题。物业公司将派遣专业人员检查和维修下水管道，确保其正常运作。在维修期间，业主应避免使用任何排水设备，防止情况恶化。

如果是单元楼中的主下水管堵塞，应由单元楼***同使用管道的住户共同承担。如果是单元楼中某单元下水管堵塞，应该由该单元的住户共同承担。如果是小区的主管道堵塞，应由物业公司承担。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

下水道堵塞主要是看在哪里，如果是公共区域，自然是物业负责，但如果是家里出现下水道堵塞的情况，那就需要看是谁家的下水道堵塞，然后归属负责即可，这种邻里之间的问题还是需要好好协商的。下水道堵塞属于物业管理范围吗这取决于下水道在哪里。

单元楼共用下水管道的维护和维修通常由物业公司负责。如果单元楼共用下水管道堵塞，可以联系物业公司进行处理。物业公司会派遣专业的维修人员前来检查和维修下水管道，以确保其正常运行。在维修期间，应该避免在家中使用任何排水设备，以免造成更严重的堵塞或其他损坏。

主管道堵塞之后，是由物业负责的，如果是油腻的堵塞，可以使用大量的热水进行解决，如果是物品的堵塞，可以使用疏通管道剂进行清理，也可以选择化学除油剂，专业用于排水管道的疏通清洗，能强力化解油污、毛发及各类有机沉渣，在常温水中可将堵塞物充分化解不再凝结，能有效保持下游管道及隔油池畅通。

法律分析：负责，物业是对小区的服务区域进行维修的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，***取合理措施保护业主的人身、财产安全。

下水道主管堵塞物业是否负责视情况而定。如下水道堵塞是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责；如果是楼下其他用户擅自改装自家下水管道，导致下水管道经常出现堵塞现象，业主应对此负主要责任。

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