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怎样考核物业公司

接下来为大家讲解小区物业公司怎么考核合格，以及怎样考核物业公司涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

一般的管理员上岗证是在学校考的，如果你们学校有这个专业可以考的话，一定要赶紧报一个，因为房管局要定期对物业公司动态考核，所以证件还是很重要的，很多物业公司都会看重证件，当然经验也是很重要的。

有很多的企业都有制定绩效考核方案，然而大部分的企业都不清楚绩效考核评分表怎么制定。下面为您精心推荐了物业工程部绩效考核评分表，希望对您有所帮助。物业工程部绩效考核表物业工程部绩效考核实施方法 0 目的规范员工绩效考评工作，确保公平、公正、公开考评员工的德、绩、能、勤。

（图片来源网络，侵删）

提升服务质量物业服务的质量直接关系到居民的生活质量和满意度。因此，物业公司应通过定期的培训和考核，提高员工的服务意识和专业技能。例如，可以组织客服人员学习沟通技巧和礼仪规范，确保他们在与业主交流时能够热情、耐心地解答问题。

物业许可证分为***：物业管理员许可证，物业经理助理许可证，物业经理许可证，统称物业员工许可证，性质相同。考核分为知识和技能两部分。物业经理的知识考试***用笔试，技能考试***用两种考试：一部分***用笔试，另一部分***用***考试。

考试内容只限于岗位培训指定教材范围。考试要适合成人的岗位培训特点，侧重理解和应用，注重实际能力考核。试题既要考察基础知识和专业知识，又要考察分析问题、解决问题的实际能力。

（图片来源网络，侵删）

主持物业公司的日常管理工作。代表公司与业主签订并执行合同及协议。监督各部门的工作进展和执行情况。审批和签署公司文件。参加公司及其它部门的业务会议。利用资源提升物业的经济效益。激励员工，提高工作效率，负责培养管理人才。对员工的工作表现进行考核和培训。

建设部的物业查询在“全国城建培训中心”。物业经理上岗证全称《全国物业管理企业经理上岗证》。物业管理证书是“建设部”物业管理申请资质、从业唯一认证证书，证书全国通用。《物业管理企业资源管理试行办法》规定，申请评定资质等级的物业管理企业必须提交建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书复印件。

报名手续：一寸红底彩照6张，身份证复印件2份，毕业证复印件2份，从事物业工作的岗位证明2份。点击下载：工作证明模板收费标准：物业管理企业经理：一次性收费1100元。2009年8月1日-31日报名减230元，即870元。物业管理部门经理：一次性收费1100元。

物业经理资格证含金量高，理由如下：这是从事物业行业的一个必备证件，可以理解为持证上岗。无论找工作或者正在工作/晋升都是要用到的。有些地区招投标会看企业有多少人持有物业经理证，这是加分项。证书全国通用，***可查，离职去别的公司的时候，证也用得到。

各部门对相关数据进行汇总统计报员工考核工作小组；各部根据员工考核小组意见填写《容大***物业管理中心年度员工考核表》中相关内容；各部将员工考核结果报物业管理中心办公室。部门经理向个人反馈考核意见。考核等级（一）考核等级：优秀、合格、不合格、不计考核等次四个等级，优秀比例不超过10%。

严格按照“统一标准、***材、统一命题、统一考试、统一证书”。考核分为知识和技能两部分。物业经理知识考试***用笔试方式，技能考试***用两种考试方式：一部分为笔试方式，另一部分***用***考试方式。物业经理考核除参加上述知识技能考试外，还需提交2000字以上的论文并进行答辩。

1、只要你们小区还聘用这家物业公司，那么就需要交纳物业费用，即使物业公司被凭信用c级，这也不是你不交物业费的理由，如果你们小区业主觉得物业公司服务不好，那么可以召开业主大会，由业委会选聘新的物业公司进入小区提供物业服务。

2、如果物业公司确实没有履行合同中相关服务责任或者其提供的服务质量不达标准是可以不交物业费的，这种情况一般会得到***的支持。

3、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒交。因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳。物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交。物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

4、若物业服务合同未经业主签字确认，业主有权拒绝支付物业费。物业公司提供未经业主同意的服务时，业主可以拒交相关费用。对于物业要求业主支付供热、中央空调等设备能源费用的要求，若不在业主责任范围内，业主可拒绝支付。

5、如果房子已经属于危房，不能住人了，当然就不用再交物业费了。

关于小区物业公司怎么考核合格，以及怎样考核物业公司的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。