武汉市物业管理示范项目

接下来为大家讲解武汉物业管理招标文件，以及武汉市物业管理示范项目涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业招标文件范本
• 2、2018年武汉市物业管理条例全文
• 3、物业管理投标文件正文的商务部份有哪些
• 4、什么是前期物业管理招标投标?
• 5、急求!前期物业管理投标书!!!30页左右。
• 6、物业管理招投标里面都有那些内容啊?那位高手知道?

物业招标文件范本

1、项目名称：天印花园 招标人：天印花园业主委员会 招标内容：本次招标的内容是天印花园小区的物业管理一体化服务，合同期期限为贰年。

2、招标人定于 年月日时 分约请投标人在施工现场 集中后，共同踏勘招标物业现场并答疑。 投标单位应根据本招标文件的要求，编制投标书共 套，并加盖投标企业法定代表人印章，密封后于 年月日时 分截标前，送达招标人指定的投标箱内，招标人将出具收件证明。逾期送达的，视作为放弃投标。

3、招标条件 本招标项目为xxxxxx项目，招标人为太原保利晋平房地产开发有限公司，资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业服务进行公开招标。项目概况与招标范围 1招标编号：ZKxxxx 2项目概况：招标建筑面积3049919㎡。

2018年武汉市物业管理条例全文

1、年武汉市物业管理条例全文 《武汉市物业管理条例》经2010年6月23日武汉市十二届人大常委会第25次会议通过，2010年7月30日湖北省十一届人大常委会第17次会议批准。

2、根据决定第三十五条之规定，删去《物业管理条例》第三十三条、第六十一条。《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》（国务院令第698号）于2018年3月19日通过，并于2018年4月4日公布实施。

3、法律主观：关于物业方面的法律法规有《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等。国务院2018年3月19日发布实施的《物业管理条例》系现行有效的物业管理法规规章中最重要的一部。经2018年修正，物业服务管理中现存的诸多问题得以解决。

4、最新的物业管理条例自2018年4月4日起实施，由国务院令第698号公布，主要修改内容如下：删除了（物业管理条例）中的物业服务企业资质管理规定，引入守信激励和失信惩戒机制。删去第二十四条中关于资质的要求，第三十二条改为强调国务院建设部门的诚信管理职责。

物业管理投标文件正文的商务部份有哪些

1、法律分析：招标文件的商务部分没有特定的分法，一般有两种，招标文件分为技术和商业两部分，商业部分涵盖企业业绩、资质、报价等，招标文件为技术、报价和技术。区别之一是将报价单独作为部分。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》第十九条 招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。

2、投标函及投标函附录：这是对投标意愿和承诺的正式表达，也是投标文件的核心部分。投标保证金交存凭证复印件：为了确保投标公司在中标后能按照合同履行义务而设置的保障措施。对招标文件及合同条款的承诺及补充意见：投标公司对于招标文件的回应，以及对于合同条款的理解和补充。

3、招标文件分为，商务、技术两部分。商务部分涵盖了，企业资质、业绩、报价等主要内容；招标文件分为，商务、技术、报价三部分。区别上一种就是把报价单独作为一部分。就你问的商务标通常情况下指的是“报价”。

4、，商务标书包括企业资质、营业执照，相关获奖证书，证明公司业绩的相关文件，有的还 需要 安全生产许可证 、企业简介，具体看 招标文件 要求。

5、一般指报价部分、投标函部分及报价部分、公司资质部分及报价决定因素很多，没有定式，通常两种分法：招标文件分为，商务、技术两部分。商务部分涵盖了，企业资质、业绩、报价等主要内容；招标文件分为，商务、技术、报价三部分。区别上一种就是把报价单独作为一部分。

什么是前期物业管理招标投标?

1、前期物业管理招标投标的概念 物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业管理企业，物业管理企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为前期物业管理招标投标。

2、前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。前期物业管理的定义 前期物业管理，又称为物业服务早期介入，是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。

3、前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标。招标人***取公开招标方式的，应当在公共媒介上发布招标公告，并同时在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布免费招标公告。

4、第二条前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。建设单位通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业和行政主管部门对物业管理招投标活动实施监督管理，适用本办法。

急求!前期物业管理投标书!!!30页左右。

1、一份物业投标书的页数多少，通常取决于标书的内容，标书要求的具体信息，以及投标人选择的分项、分部内容和格式等因素。一般而言，一份物业投标书的页数通常会在几十页左右，同时，也有可能会更长或更短，具体视情况而定。

2、依法注册登记、具有独立法人资格，并有 级以上物业管理资质的物业管理企业。 具有经营管理相似物业 万平方米以上的管理经验。 投标文件的编制要求 管理服务理念和目标 要求结合本项目的规划布局，建筑风格，智能化硬件设施配置及本物业使用性质特点，提出物业管理服务定位、目标及具体实施措施。

3、经资格预审后，公开招标的招标人应当向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书，告知获取招标文件的时间、地点和方法，并同时向资格不合格的投标申请人告知资格预审结果。在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人。

物业管理招投标里面都有那些内容啊?那位高手知道?

1、不同的招标文件组成内容有所不同，接下来让我们一起看看物业招标文件包括哪些内容。目标物业规划建设基本情况工程概况。包括总体建筑面积和占地面积、功能分布、物业栋数与楼层、地下室布局、环境规划、容积率、绿化面积、物业管理用房面积、电梯台数与型号等。重点设备设施介绍。

2、物业峻工接管时，由物业管理公司从开发商处收取物业总造价1%的管理基金。物业管理中日常服务收费由全体业主派出代表（或者固定或者轮流）收取并交至物业管理处。收取时间为每月一次，下月15日以前交至物业管理处。

3、标的物经济技术指标。例如项目总建筑面积、户数、公共配套设施、附属设施等基本情况；标的的总投标价款；要求配置的人员、组织架构、员工基本情况、个人持证复印件；对物业企业的要求。例如企业规模、等级、购买社保情况、类似业绩展示、物业服务方案、应急预案、服务标准承诺；招标模式。

关于武汉物业管理招标文件，以及武汉市物业管理示范项目的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。