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物业出难题

文章阐述了关于物业出难题，以及物业疑难问题解答的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

投诉物业是管用的。现在12345的便民服务做的还是很不错的，一般投诉到12345都会做接待、解决、回访。物业出现问题，投诉到12345，也会出面积极沟通解决的。另外，如果出现物业不好，不做出整改，还可以请当地的居委会出面沟通、解决，居委会可以协调物业和业主的关系。

12345投诉物业是有用的。目前，12345提供的便民服务效果显著，投诉至该平台的案件通常会得到接待、解决，并且会进行后续回访。物业管理中出现的问题，通过12345投诉后，通常会有专人负责积极协调解决。

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政务服务便民热线在一定程度上可以帮助解决与物业相关的问题，但具体的管理和监管职责仍由相关行政部门或物业管理公司承担。12345政务服务便民热线的功能 12345政务服务便民热线是一个集咨询、投诉、举报、建议等多种功能于一体的综合***平台。

打12345投诉物业是有效的。当前的12345市民服务热线运行良好，对收到的投诉都会积极处理，并确保问题得到解决后进行回访。如果发现物业存在问题，向12345投诉通常能获得满意的处理结果。如果物业未按要求整改，可以请求居委会介入协助解决，居委会将作为调解方，力求问题妥善解决。

物业怕不怕12345投诉，答案是肯定的。12345是属于***便民服务热线，这个热线是各个***为广大民众设置的公共服务热线，当民众对于小区物业的服务、收费、价格等方面有异议，或者是遇到其他困难的时候，就可以拨打这个电话进行投诉和反馈。

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1、吴先生说，2016年，房屋出现漏雨情况，他要求物业公司联系开发商进行维修，当时仍在5年保修期内，但物业迟迟未督促开发商维修。多年来，负责该小区的物业经理多次更换，有时不认可漏雨在保修期内。

1、物业和业主发生***向县级以上地方人民***房地产行政主管部门投诉，此类部门在收到投诉请求之后，会核实投诉信息是否属实。如果属实则会***取适宜的措施来惩罚违反合同约定或法律强制性规定的业主或物业单位。

2、物业跟业主的***可以向县级以上的房地产行政主管***部门投诉，如果是物业乱收费可以向市或区的物价部门投诉，如果业主有缴纳电费水费的费用，物业以停水停电来威胁业主，业主可以向自来水公司、供电局投诉。

3、如果业主与物业产生***，首先可以与物业自行协商解决问题。其次还可以请***的主管行政部门调解。当事人也可向当地仲裁机构申请仲裁。最后，如果问题还未被解决的当事人还可以向人民***提***讼解决***。综上，物业***可以找***行政部门，物业管理部门或者仲裁机构和人民***处理。

4、找物业经理。若是物业工作人员的态度不好，业主可以找到物业的经理投诉，让其改正物业工作人员的服务态度。找街道办。当业主与物业产生***时，可向当地的街道办投诉，并提交相关材料，会有工作人员帮忙调节处理。找房管局。

5、投诉物业的方法都有哪些（一）找物业领导投诉如果是个别物业工作人员出现了管理或其他问题，侵犯了业主利益，可以投诉至物业经理处。

存在的主要问题缺少专业高素质人员一般小区用传统的物业管理模式就能满足需求，但高级住宅则明显存在专业人员缺少的现象，物业人员缺乏高科技技术，缺乏工作经验，不能很好的适应社会的发展需求。

加大集中整治力度，解决当前我区小区物业管理存在的突出问题。加强行业监管力度，全面提高我区小区物业管理服务质量。

物业收费类型多，标准不统一在我国，由于物业管理市场还不成熟.物业管理本身又存在“收费类型多，收费标准多”的问题，因此，目前小区物业管理中业主与物业服务企业之间存在最多的问题就是物业收费。物业费是物业企业的生存之源，物业费未能及时收缴。

关于物业出难题，以及物业疑难问题解答的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。