晟典物业

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简述信息一览：

• 1、房产证共有人的法律规定有什么,是怎样的?
• 2、深圳市知名律师事务所有哪些

房产证共有人的法律规定有什么,是怎样的?

房产证共有人最新规定是：根据《城市私有房屋管理条例》第六条第二款，数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证。明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务，也就是数人共同拥有房产，共同行使对该房屋的权利。

房产属于产权人的共同所有财产，每个人占总人数分之一的份额。但是共有人都在房产证上，一个人的话一个人共有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

持有房屋的所有权证为持证人。房屋只有一个产权证，所以要有个持证人。共有人拥有房屋的所有权，因此处置房屋时需要所有的共有人同时到场签字。夫妻间共同拥有对于房屋所有权，除有特殊约定外，夫妻对该房屋共同享有处置的权利以及收益并承担义务，没有区别。

法律分析：根据我国法律规定，房产证上的共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋共享权利和承担义务；“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋共享权利和承担义务。

法律分析：房屋产权人是指房屋的所有权人，房屋共有人是指与权利人共同享有房屋所有权的人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

深圳市知名律师事务所有哪些

1、深圳知名律师事务所有如下这些：广东国晖律师事务所、广东知著律师事务所、广东瑞特律师事务所、广东普罗米修律师事务所、广东广和律师事务所。广东国晖律师事务所 广东国晖律师事务所于2004年在深圳市福田区成立，是2004年12月经广东省司法厅批准成立的一家合伙律师事务所。

2、北京市京师（深圳）律师事务所 北京市京师律师事务所深圳分所，创立于1994年，结合传统与新型管理模式，拥有深圳福田区彩田路广电文创中心的办公场所。团队汇聚精英律师，拥有多年行业沉淀和大量办案数据，提供专业法律服务。

3、广东华商律师事务所 广东华商律师事务所创立于1993年，是中国第一批获准设立的合伙制律师事务所之一，历经二十多年的不懈努力，成为国内最具规模的综合性律师事务所之一。 ...深圳市天钰衡律师事务所 深圳市天钰衡律师事务所以“勤勉、尽责、高效”为服务宗旨。

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