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2014年物业管理办法

本篇文章给大家分享2014年物业管理办法，以及2014新物业法全文对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、《杭州市物业管理条例》于2013年8月23日杭州市第十二届人民代表大会常务委员会第十二次会议修订，2013年11月22日浙江省第十二届人民代表大会常务委员会第六次会议批准，自2014年5月1日起施行。

2、第一章总则第一条为规范物业管理行为，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，保障物业的合理使用，创造良好的生活、工作环境，根据国家有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。第二条本条例适用于杭州市行政区域内城镇物业管理活动。

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3、杭州市物业管理条例是为了规范杭州市物业管理活动，保障业主和物业使用人的合法权益，维护物业市场的秩序，促进物业服务的健康发展而制定的。物业管理的基本原则杭州市物业管理条例确立了物业管理的基本原则，包括依法管理、业主自治、公开透明、服务优先等。

4、第一章　总则第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务人的合法权益，保障物业的合理使用，根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条　本市行政区域内的物业管理活动及相关的监督管理适用本条例。

1、第二级收费标准为每平方米每月0.75元（包含税费）。第***收费标准为每平方米每月0.45元（包含税费）。第四级收费标准为每平方米每月0.35元（包含税费）。这些收费标准是根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》以及《关于商品和服务实行明码标价的规定》制定的。

（图片来源网络，侵删）

2、物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是 5元，房子面积是100平米，就用 5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。

3、物业管理费收取标准如下：一级收费标准元/平方米（已包含税、费）；二级收费标准元/平方米（已包含税、费）；***收费标准元/平方米（已包含税、费）；四级收费标准元/平方米（已包含税、费）。

1、惩治物业应当依据相关法律法规，通过合法途径进行，确保公正、合理。具体做法包括向相关部门投诉、寻求法律援助、参与业主委员会等。在惩治物业的过程中，首先要明确的是，任何行为都必须在法律框架内进行。

2、三）其他途径业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理***。由第三人调解。

3、拒交物业费对于物业管理不好，或者是向物业反映问题，物业迟迟不给解决方案。那么对付物业最直接的办法，就是拒绝交物业费，等到物业将投诉的问题解决好之后，再交物业费。拨打12358举报12358是对于商家收取费用不合理而建立的一个投诉平台，可以维护所有公民应有的权益。

4、整治小区物业的关键在于明确业***利、建立有效沟通机制、强化监督与***。首先，业主应充分了解自身在物业管理中的权利。这包括按照物业服务合同的约定接受服务、提议召开业主大会会议、监督业主委员会和物业服务企业的工作等。这些权利均源自《物业管理条例》等相关法律法规，业主应明确知晓并据此行动。

关于2014年物业管理办法，以及2014新物业法全文的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。