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物业无人问

今天给大家分享物业无人问，其中也会对物业无人值守的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

物业费没住人收费标准：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%到30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

空置房物业费的收取标准：已竣工但未出售或长期不使用的空置房，由建设单位全额交纳物业服务费用。未装修或长期不使用的空置房，物业服务费按合同约定的70%交纳。空置房是指房屋竣工一年后未销售的房子。

（图片来源网络，侵删）

【法律分析】小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，可以优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按照规定标准的交纳。在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。

法律分析：业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。

法律分析：没入住物业费的缴纳标准按照空置房物业费70%交纳。空置房物业费可按70%交纳。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。

（图片来源网络，侵删）

1、由于疫情防控的原因，大家都只好待在小区内部，就算是物业人员也没有办法解决这些问题，小区的居民们只得忍受垃圾带来的恶臭。二，物业为何对此置之不理？疫情期间是无法外出的，尽管居民们去找了物业理论，物业也没有权利外出。

2、郑州有一个小区，日常生活垃圾20来天无人清除，物业往往适用无动于衷，并并不是自身不愿意的。因为全是在防治期内，也没有办法出门，仅有把那些物品所有堆积起来。这种垃圾堆在一起有较大的臭味，每日住在花园洋房的客户就深有感触，每日都需要丢两、三袋垃圾下来。

3、但是在郑州一个小区，20多天没有人处理生活垃圾，导致垃圾堆积如山，刮风时可以随意看到任何的纸屑和包装袋，而且整个小区的味道非常难闻，在这样的条件下进行生活也很难保持良好的心态和健康的身体。

1、小区的物业保障着主们的安全，平时的生活秩序以及遇到的各种问题都可以去找物业的员工。有关江西一业主被困电梯二十分钟，多次求助物业无果，事后物对此事作何回应？我以为大致有以下。被困电梯是非常危险的，不过受困者也不用过于慌乱，只要及时按住电梯中的警报按钮，或者是打电话就行了，一点都不用慌。

2、这个电梯没有坠落，长时间被困在里面，也会因为缺氧而窒息，所以只能够想办法尽快逃出去报警求助。但是在河南鹤壁，有一名男子在坐电梯的时候被困在电梯里面5个小时，然后就在墙上打了一个洞，逃了出去，结果却被物业索赔。根据河南台的报道，河南鹤壁有一名工人贾先生，在乘坐电梯的时候，电梯出现了故障。

3、向城管执法大队投诉物业在小区管理中，有违规占用公共区域位置，私搭乱建，违规出售车位等情况。可以向城管执法大队投诉。向物价局投诉物业在小区管理中，胡乱收费，可以向物价局投诉。①直接拨打12358进行投诉。②登录消费者投诉平台***进行投诉。

4、一：态度非常的随意。当得知女友被困在电梯中的时候，第一个能够打给自己的男朋友表明他在女友的心目中还是很重要的，虽然说自己可能也帮不上什么忙，但是最起码态度要好一点，给女生安全感。

5、一）女子拒交电梯费，物业将其告上法庭。现在高层楼房越来越多，而电梯是高层小区必备设施。物业作为小区的服务管理部门，负责小区的卫生和修缮工作，每年都会收业主相应的物业费用。但有一位业主却拒不交物业费，被小区的物业告上法庭，还要求其支付物业服务费、电梯运行费以及滞纳金共计5万余元。

6、可以看到，在这起电梯事故中，物业人员本是好心救援，但没成想好心办坏事，最终导致悲剧发生。

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