物业公司不配合违法建设

简述信息一览：

• 1、物业部门对违建如何处罚?
• 2、物业毁绿化投诉哪个部门
• 3、小区违建物业怎么处理
• 4、小区违建物业公司有啥责任
• 5、有物业的小区违法建设如何处理

物业部门对违建如何处罚?

1、由县级以上地方人民***房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

2、法律分析：处1000元以上1万元以下的罚款；单位违建的，处5万元以上20万元以下的罚款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十六条　业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。

3、没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

4、法律分析：小区违建物业应当制止，发出整改通知并及时向有关行政管理部门报告，同时可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝履行的物业公司可以提***讼。

5、小区违建物业怎么处理小区违建物业的处理方式如下：（1）小区违建，物业应当制止，发出整改通知并及时向有关行政管理部门报告；（2）同时可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除；（3）业主拒绝履行的，物业公司可以提***讼。

6、对依法应当直接补办手续或经过处罚后要求补办手续的，由违章建筑的当事人到相关行政部门补办手续。签定安置补偿协议阶段由***双方自行确定安置补偿方案。对协商不成的，经一方当事人申请可进入行政裁决阶段；对达成协议后，被***人拒不履行的，经***人申请，可进入强制***阶段，由人民***依法强制执行。

物业毁绿化投诉哪个部门

1、投诉物业：向小区所在街道办事处投诉，该办事处负有监督其行为的义务；向当地房屋管理局的物管处投诉，后者是专门处理与物业有关的事务；将物业公司的不良行为暴露于媒体或网络平台；打电话给当地部门投诉。小区绿化的标准：一个小区绿化是有一个标准的，绿化过多、或绿化过少都不好，在合适的范围内最好。

2、法律分析：可以向物业反映，也可向业主委员会进行反馈。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地***的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题，依据相关法律规定，业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民***房地产行政主管部门投诉。

3、综上所述，绿化是属于全体业主共有的，如果遭到了破坏的话，业主可以通知物业负责管理。根据相关法律的规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、 法规 规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

4、法律分析：小区物业砍树可以向居委会和城市绿化行政主管部门举报。 根据相关条例规定：城市的公共绿地、风景林地、防护绿地、行道树及干道绿化带的绿化，由城市人民***城市绿化行政主管部门管理； 各单位管界内的防护绿地的绿化，由该单位按照国家有关规定管理。

小区违建物业怎么处理

法律分析：小区业主违建物业有责任。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业与使用人违反本管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

法律主观：小区强行违建物业不可以强行拆除。物业有监督权，但无执法权，所以无权拆除违建，只能发整改通知，规劝等。物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民***房地产行政主管部门责令限期改正，给予 警告 ，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

小区违建物业公司有啥责任

物业有责任制止小区内违章搭建行为，如果未及时制止并向有关部门报告，物管会受到行政处罚。法律分析业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

法律分析：有责任。物业服务企业发现有违反本条例的违法建设的，应当予以劝阻；劝阻无效的，应当及时告知有关主管部门，有关主管部门应当依法及时处理。

法律分析：小区业主违建物业有责任。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业与使用人违反本管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任。

法律分析：物业在小区违建应由县级以上地方人民***房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告并处5万元以上20万元以下的罚款。违章搭建的行为构成了对物业服务合同的违约，物业公司拒绝拆除的业主可以提***讼。

物业公司也可以要求业主拆除违章搭建，当然，从法律权利的角度而言，该权利是基于业主委会授权的，物业公司的职责本身是基于物业服务协议，行使物业管理权，如果业主拒绝拆除违章搭建，可以由业主委员会提起民事诉讼。

有物业的小区违法建设如何处理

【法律依据】《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

小区的业主强行违建的，物业公司没有权强行拆除，但可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除。

如果小区已成立业主委员会的，可以将该情况向业委会反映，由业委会对相关行为进行制止，或者依法对违建行为向***提***讼。物业公司不是行政机关，无权行使只有行政机关才能行使的行***。物业公司应配合建设主管部门查处违章建筑。可以找物业，要求他们向建设主管部门投诉。

小区违建归城建部门管理。住宅小区中，有违规建筑，可以先向小区物业反映，由物业管理人员先和违建方进行交涉处理，若是小区物业干涉无果，则应上报当地的城建部门，由城建管理人员出面责令整改，若违建方没有自主拆除，城建部门可依法拆除。

违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。由住建部门和市政管理部门（城管）负责认定小区内的违章建筑。

关于物业公司不配合违法建设，以及物业不配合怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。