一个小区如果没有物业
简述信息一览：
城市生活小区因业主太少没有物业公司承接服务怎么办?
1、那只能这样子啊。除非你涨价，你涨到物业能接受的程度，他可能就会进驻。又或者是降低服务，你只交一部分的钱，只享受一部分的服务。还有一个办法就是他除了承担你这个小区，他也承担附近小区，一起来做，把物业费分摊下去，他能赚钱。
2、如果你买的这个小区不符合上述条件，你可以找业主协商，大部分业主为了安全都会要求有物业的，开发商不是说大部分业主不需要才没有呢吗？你只要拿到大部分业主需要业务的证明就可以了，联名就可以，开发商就没话说了。
3、小区没有物业怎么办：小区没有物业有两种方法可以解决，一是业主自行管理，二是业主召开全体大会成立业主委员会，然后由业主委员会聘请物业公司，并签订物业管理合同，为小区业主提供服务。
4、你的情况是小区没成立业委会，所以暂时还不能签物业合同。待到业委会成立，再和物业公司直接签署《物业服务合同》而不必签署前期合同。事实上，你们的小区早就过了所谓的前期了 问题四：没有物业的小区房屋维修怎么办 1无论有没有物业，在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。
没有物业的小区谁负责
购买的小区的房子，基本上都是由专业的物业公司进行管理，而业主只需要承担物业费，不过有的小区是没有物业的。那么没有物业的小区谁负责，以及小区没有物业该怎么解决，各位是否了解呢？现在我们一起来看看吧。
小区没有主管单位，但是原产权属于公房，或公房改制的，可以找房管局，小区无主管单位，也不是改制公房，就只能到街道办事处社区居委会求助了。小区物业归***的房管局管理。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
从目前来看，现在的楼盘已经不再像以前的小平房、大院一般，维护除了要保洁、保安外，还有电梯、水泵房、消防、监控等等，没有专门一套人马搞不起来，所以小区物业管理要专业化，即由专门的物业公司来管养；不过没有没有物业的小区谁负责呢？下面就随小编一起去看看吧。
若该小区既没有物业公司管理，也没有单位统一管理，就可以***用业主自治的管理模式。
现在的小区不像以前我们居住的小楼房或者院子一样，小区的配套设施和和管理人员必须要完整，因为小区的卫生、设备、安全等都需要有人来统一管理，但是如果没有物业的小区谁负责呢？下面可以和小编一起来了解一下。
没有物业的小区谁负责的具体说明如下：如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护。
小区没有物业归谁管理
1、【法律分析】：没有物业的小区可以由业主委员会负责或者托管给社区管理部门。要是小区连业主委员会也没有的话，小区的业主是可以找代表去所在的街道办事处要求成立业主委员会的，业主委员会必须要有所在地***工作人员进行参与，成立以后就可以像社会公开招标物业管理公司了。
2、法律分析：如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护。
3、当然小区有没有物业管理，也是本小区业主自己所作的决定。业主可以成立业主委员会自己招聘物业公司管理或者进行自管。 【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
4、小区没有主管单位，但是原产权属于公房，或公房改制的，可以找房管局，小区无主管单位，也不是改制公房，就只能到街道办事处社区居委会求助了。小区物业归***的房管局管理。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
5、业主委员会负责，或者托管给社区管理部门。小区没有物业的话一般是由业主委员会负责，或者托管给社区管理部门，要是业主委员会也没有的话，小区的业主可以找代表去所在的街道办事处要求成立业主委员会，业主委员会必须有所在地***工作人员参与，成立后就可以像社会公开招标物业管理公司。
2022年起,物业全面取消?国家出台新规,3个新权益业主们需知晓
1、大家好，我是三农老道！2022年一转眼已经来到10月中旬。随着10月份的开始，对于我们农民来说，相信大家也很关心国家针对乡村的各项扶持政策。现在已经来到了今年的最后一个季度，但是从政策执行的情况来看，在每年的四季度都是各项政策集中落地实施的关键阶段。
2、当然，业主们以停贷来倒逼停工楼盘复工，表明他们依然渴望拿回属于自己的房子，依然相信开发商和***的处置能力，这实际上也说明最基本的信任和信心还在。只要以实际行动呵护好这种信任和信心，结果就不至于太坏。南方周末评论称，要解决问题，一种雷霆手段是取消期房预售，只能建成后现房销售。
3、那么从目前国家实施的相关政策规定来看，农村土葬火葬是否会迎来一刀切？未来农村土葬是否会全面取消？针对殡葬改革方面，国家有哪些最新的政策举措？今天老道就为大家做一个具体汇报，您也可以把您的观点在下方进行评论，具体情况咱们一起来说一说。
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