物业继续

文章阐述了关于物业继续，以及物业继续服务申请的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、物业服务合同到期后没有续签继续提供服务
• 2、物业合同期满后未续签,继续服务的怎么书写文件
• 3、物业合同已到期但是继续在服务
• 4、物业前期合同到期没有业季会继续管理合法吗?
• 5、前期物业服务合同到期,物业是否有权继续收取物业费?
• 6、物业合同到期没有续签还可以继续服务吗

物业服务合同到期后没有续签继续提供服务

1、法律分析：业主委员会有权利选聘新物业公司入驻提供物业服务，原物业的权力也未受到侵害，双方是基于平等关系未达成续约的合意。原物业公司交接后离场即可。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

2、物业服务合同到期后，物业公司继续提供服务而业主委员会、业主没有提出异议，视为双方默示继续履行合同。业主委员会、业主提出异议并要求物业公司停止服务，物业公司应当停止服务并撤离小区。在物业服务合同到期后，建议业主委员会、物业公司协商续签合同，安排服务提供商接管物业服务，避免出现***和服务中断。

3、【法律分析】物业服务合约到期后未续签，但是物业公司仍然在提供服务的，原合同继续有效。在生活中，物业合同到期了没有及时续签的情况并不少见，很多物业公司在业主没有明确提出解除物业合同之前都会继续提供物业服务，并收取相应的物业费用。

4、法律主观：物业合同到期续签程序是需要提前15天通知业主召开业主大会，要求专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，并***用书面征求意见的形式或者集体讨论的形式达成合意后续签合同。

5、物业合同到期后未续签一般没有效。原则上，物业服务合同期限届满前，当事人可以依法续聘。否则，物业服务合同期限届满后，合同终止。如果没有依法续聘但物业服务企业继续提供物业管理服务，原来签订的物业服务合同继续有效，成立不定期的物业服务合同。对于不定期的物业服务合同，合同任何一方当事人均可以解除。

6、法律分析：建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。

物业合同期满后未续签,继续服务的怎么书写文件

对于这种情况，用人单位应及时与员工签订新的书面劳动合同或告知解除劳动关系。如果未续签合同也未告知解除，那么单位应该按照原合同的条款继续为员工支付工资、社保等***待遇。如果单位不再需要该员工，可通过解除劳动关系来终止雇佣关系。如果单位未及时处理，员工可以向劳动监察部门投诉或者提起仲裁或诉讼。

法律分析：由于没有成立业主委员会，导致物业合同到期后没有续约的，承认其事实物业服务关系。在此期间，尽管原物业合同已经到期，但是业主享受到了物业服务，仍需缴纳物业费用。

法律主观：物业合同到期了怎么续签合同按照《业主大会规程》成立业主大会，再由业主大会按照《 物业管理条例 》解聘、选聘物业服务企业，或由业主与物业续订。

法律主观：物业合同到期续签程序是需要提前15天通知业主召开业主大会，要求专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，并***用书面征求意见的形式或者集体讨论的形式达成合意后续签合同。

物业合同到期后未续签一般没有效。原则上，物业服务合同期限届满前，当事人可以依法续聘。否则，物业服务合同期限届满后，合同终止。如果没有依法续聘但物业服务企业继续提供物业管理服务，原来签订的物业服务合同继续有效，成立不定期的物业服务合同。对于不定期的物业服务合同，合同任何一方当事人均可以解除。

物业合同已到期但是继续在服务

法律主观：物业合同到期续签程序是需要提前15天通知业主召开业主大会，要求专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，并***用书面征求意见的形式或者集体讨论的形式达成合意后续签合同。

法律分析：业主委员会有权利选聘新物业公司入驻提供物业服务，原物业的权力也未受到侵害，双方是基于平等关系未达成续约的合意。原物业公司交接后离场即可。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

法律分析：由于没有成立业主委员会，导致物业合同到期后没有续约的，承认其事实物业服务关系。在此期间，尽管原物业合同已经到期，但是业主享受到了物业服务，仍需缴纳物业费用。

【法律分析】物业服务合约到期后未续签，但是物业公司仍然在提供服务的，原合同继续有效。在生活中，物业合同到期了没有及时续签的情况并不少见，很多物业公司在业主没有明确提出解除物业合同之前都会继续提供物业服务，并收取相应的物业费用。

物业前期合同到期没有业季会继续管理合法吗?

1、物业前期合同到期，小区没有业委会解决方法如下：与物业公司协商延长合同期限。双方可以商定在小区业委会成立后再重新签订合同，或者在一定期限内继续执行原合同。通过业主代表会议选举临时业委会。业主可以自行组织选举临时业委会，代表业主与物业公司进行合同谈判。

2、没有成立业主委员会的话，就仍处于前期物业管理阶段。根据我国法律规定，在此阶段开发商有权委托物业管理公司进行物业管理。前物业服务合同到期，在没有成立业主大会时，物业公司可以与开发商续约。前期合同可以约定即使合同不到期只要业委会成立合同也可以中止。

3、在物业服务合同约定的物业服务期限届满之前，业主可以决定续聘。如果业主没有决定续聘，则原则上在物业服务期限届满时，物业服务合同终止。但有一个例外情形。

4、由于没有成立业主委员会，导致物业合同到期后没有续约的，承认其事实物业服务关系。在此期间，尽管原物业合同已经到期，但是业主享受到了物业服务，仍需缴纳物业费用。

5、物业合同到期自动终止。如果在前期物业合同约定的服务期限届满之前，业主委员会与新的物业服务人员订立的物业合同已经成立并生效的，前期物业合同就终止。前期物业服务合同到期怎么解除双方协商按照规定解除即可。

6、在这样的情况下，物业公司如果继续在小区服务的话，小区有问题去找谁去协调呢？小区里需要业委会签字、盖章、发通知的一些事情，谁去做呢？连合同的主体甲方都没有了，物业公司那是无法做下去的。

前期物业服务合同到期,物业是否有权继续收取物业费?

1、虽然没有续签合同，但是物业公司仍然按照之前的合同约定的内容提供服务吗，仍然可以收取物业费。 《 合同法 》第5条规定：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。”物业服务合同期满后，物业公司没有与业主委员会续签合同但对物业继续进行管理的，应当根据《合同法》第5条按公平原则来处理。

2、虽然没有续签合同，但是物业公司仍然按照之前的合同约定的内容提供服务，仍然可以收取物业费。如果业主委员会已经成立，由业委会或业主大会决议不再和物业企业签约的，物业不得以“提供事实服务”为理由，要求业主缴费。

3、对此物业合同到期了还能否收物业费要看情况，一般情况下，合同到期物业做好交接工作后，是不能收取物业费的，但实践中若新物业服务人还未接管，仍由原物业服务人继续处理物业服务事项的，可以请求支付相应合理物业费用。物业合同到期了还能收物业费吗 物业是否能在合同到期后收取物业费，要看情况。

4、前期物业合同已经到期，业主又没有与物业公司签署新的合同，也不能因此拒交物业费用。法律分析物业管理企业与业主委员会虽未签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，物业管理企业可以要求业主交纳相应的物业服务费用。

5、如果物业合同到期，应当续签合同，如果未续签，原物业合同则继续履行，此时合同成为无固定合同，双方在解除合同钱需提前3月通知便可，原合同效力不变，你说的，业委会成立后未继续签订合同，但也为提出解除物业服务，所以原合同不变，物业有权收取物业费。

6、因此，当业主通过业委会或业主大会的方式，共同决定不再接受物业服务，解聘物业公司的，物业公司不得强行提供物业服务，不得以事实服务为由向业主收取物业服务费用。若物业公司与小区业主有物业费用等未解决***的，应该通过法律途径解决，而不是强行留在小区的，否则小区业主可以依法追究物业公司的责任。

物业合同到期没有续签还可以继续服务吗

物业合同到期后不会自动续签。一般来说，物业合同到期后不会自动续签，除非在合同中有明确的自动续约条款。如果没有自动续约条款，需要双方再次协商签订新的合同，或者双方在合同到期前达成协议，签署书面协议进行续签。如果没有及时进行续签，物业公司就没有权利继续为业主提供物业服务。

如果你们是小区的物业公司，合同已经到期了，但是你们没有续标的情况下，基本是要撤场了，不过你们也可以参加业委会选聘物业公司，只要你们被选中的话，也可以再次提供物业服务。物业管理条例，是这样的内容。物业管理条例全国统一正式实行。

该情况无效。物业合同到期后未续签，一般情况下合同会自动失效。双方需要重新签订新的物业合同来取代原有的合同。在合同失效期间，物业公司和业主之间的权利和义务不再受到原有合同的约束。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

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