物业给业主修管道该不该收钱

接下来为大家讲解物业修管子，以及物业给业主修管道该不该收钱涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、下水主管道漏水谁的责任,应该由谁维修,楼上还是楼下
• 2、家里阳台的管子漏水,物业给维修吗
• 3、楼下卫生间房顶的水管漏水,应该谁负责维修?
• 4、室内水管漏水谁负责维修
• 5、楼上的排水管漏水,但是管子在我家里,这种情况该谁负责?
• 6、...楼上的厕所管道漏水,但是漏水的半截在我家里。这个管子归谁维修?

下水主管道漏水谁的责任,应该由谁维修,楼上还是楼下

法律分析：如果漏水问题是由楼上造成的，且非楼下人为破坏所致，那么楼上住户应承担责任。 如果楼上住户的行为对楼下造成了损害，他们还应承担相应的赔偿责任。 根据法律规定，给相邻方造成妨碍或损失的，应当立即停止侵害，排除妨碍，并赔偿损失。

法律分析：一般来说，是楼上业主应对此负全责，不但应该尽快维修而且还应无条件地承担所有维修费用和因此而造成的一切损失。楼上漏水是用肉眼便能观察到的危害，你只需对现场进行拍照取证，然后聘请律师，提***讼即可。因为楼上业主对其房屋拥有产权，那他必须确保其在使用过程中不侵害他人的利益。

一般情况楼房下水道是公共通道，可楼上楼下没有关系。如果堵塞影响了各层住户的正常生活，发生漏水的问题，应该由整个使用的用户来共同协商维修。另外房屋装修都是有保修期，也可以先去找装修部门，让他们来给检测找原因，使用的用户一起来解决问题。

家里阳台的管子漏水,物业给维修吗

阳台漏水要看具体漏水原因，然后看由谁来维修：是房屋还在保质期，则需由物业联系开发商，让其安排人员维修；要是过了保质期，且是外墙漏水的话，需找物业进行维修；为因素造成破坏的，则由破坏的那人承担。

物业服务责任：如果您住在公寓、小区或有物业管理的住宅社区中，根据物业管理规定，阳台总下水管的维修和管道的管理通常由物业公司负责。 租赁合同责任：如果您是租房住户，根据租赁合同的条款，如果阳台总下水管漏水的责任不属于您的维护责任，则责任可能会归属给房东或房屋所有者。

如果过了保修期，阳台出现漏水问题，可以找物业公司负责维修保养。但有些需要付费服务。如果问题不是特别严重，请直接致电物业公司。物业公司也可以请专业人员上门维修。但是问题比较严重，需要一定的资金。这笔维护费用可能需要由业主自己的家支付。具体来说，应该分为公共阳台或个人阳台。

楼下卫生间房顶的水管漏水,应该谁负责维修?

1、当楼上卫生间出现漏水的问题时，应让专业部门来鉴定造成漏水的原因，如果是因楼上业主造成的漏水问题，应由楼上业主负责维修，如果是房屋本身结构出现问题导致的漏水，应联系房地产开发商，让房地产开发商进行维修，并承担因漏水造成的一切损失。

2、楼下卫生间房顶的下水管漏水，应楼下住户负责维修，但楼上住户的配合停上用水，便于楼下处理。如果是楼下卫生间顶部漏，那就得楼上负责了。

3、特别是当漏水源于卫生间顶部的下水管时，通常应归咎于楼上业主负责。根据《中华人民共和国物权法》相关规定，不动产权利人因用水、排水等行为利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻方造成损害。一旦因楼上业主的下水管出现渗漏导致楼下卫生间顶部漏水，楼上业主应承担维修及赔偿责任。

4、卫生间的位于楼下房顶的下水管和主下水管道一样，属于楼体的公共部分，在非楼上或楼下人为破坏的情况下，可以让物业利用公共维修基金进行维修。如果与物业或未交维修基金，因为楼上是直接使用者和最终受益者，其应该承担相应的维修责任。

5、你如如果你的房子是新的，可找物业解决，如果旧了，就找楼上解决必尽是他家用水引起，我讲协商是因为你吊顶了，如果动了，有可能不能完全恢复到原样，也需要你担当。

室内水管漏水谁负责维修

可以报请物业或者装修施工单位进行维修，关于是否支付维修费用，分下面几种情况卫生间主下水管道漏水由于主下水管属于楼体的公共设施，其出现渗漏可报请物业利用住房专项公共维修资金进行维修。

法律分析：对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。

其应该由造成雨水管脱落的肇事者来承担雨水管维修及造成住户漏水的相关损失维修及赔偿责任。非人为破坏但住宅在建筑工程质量质保期内，物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其维修及赔偿责任由住宅建设单位（开发商）承担，开发商可以向建筑施工单位追偿。

若是装修施工导致的话，就是由装修公司负责漏水维修事宜。若是业主人为导致的，则由业主自行负责漏水维修事宜。若是楼上住户的原因造成楼下管道漏水，由楼上住户负责维修。

楼上的排水管漏水,但是管子在我家里,这种情况该谁负责?

只要测出不是排水管有漏水的现象，那就还好，比较简单，要是不幸是排水管漏水了，就只能请工人来砸开地面，才能拆排水管了。这就涉及到楼上的利益了。如果是你家漏水到楼下家，道理上是要你赔偿楼下损失的，具体看情况损失而定，换位思考，问题易解决，以上是我的个人观点。

处理这类问题有个共性，就是你首先得判定是谁的东西出了问题。

物业。因房屋主体结构，公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。因《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。

如何承担责任住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，不但会造成损失，也会影响到楼下的居住发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果是人为的，那就由自己负责；二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。

...楼上的厕所管道漏水,但是漏水的半截在我家里。这个管子归谁维修?

1、如果是楼上的马桶安装不当或者地漏坏了，从下水管的四周往您家里漏水了，这个楼上当然得负责维修。如果是下水管接缝处漏水，就不好理论了，需要你们两家协商一下。

2、当时是使用人负责了，你也有责任及时通知物业或者楼上的业主。。楼下住户发现楼上水管漏水漏到了自己家，但却不及时通知楼上或物业，***取听之任之的态度，导致自家因漏水损失扩大。像这种情况，依据《民法典》第1173条规定，被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。

3、这个属于公共维修的事情，说白了就是物业负责的，因为这个是开发商给安装好制作好的，开发商走了后这些维修及维护就由物业直接进行负责了。

4、只要不是你自己装修时，碰坏的，就不是你的责任，你完全不用负责。如果楼上的改过下水管线，那任何损失都由邻居赔偿。楼上邻居也没有动过，那就是开发商的责任，你可以直接找开发商，也可以找物业，由物业公司去找开发商，当然也可以由物业公司维修，并和开发商共同承担赔偿责任。

5、如果是因楼上业主防水未做好造成的，那么就是楼上业主负责维修。如果是单纯管道漏水那就楼下业主自己处理。

6、水管那部分一般在谁家就由谁家负责花钱修。水管是供水的管道，现代装修水管都是***用埋墙式施工，水管的分类有三种，第一类是金属管，如内搪塑料的热镀铸铁管、铜管、不锈钢管等。第二类是塑复金属管，如钢塑复合管，铝塑复合管等。第三类是塑料管，如PB管、PP-R管等。

关于物业修管子，以及物业给业主修管道该不该收钱的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。