物业和业主的防火协议书

本篇文章给大家分享物业打火协议，以及物业和业主的防火协议书对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业与业主签消防免责协议合法吗
• 2、物业锅炉点火通知怎么写
• 3、关于物业公司与业户签订消防免责协议书怎么写
• 4、物业打人违反什么法律

物业与业主签消防免责协议合法吗

你们作为物业管理公司，有责任维护店铺的消防安全，如果因为这样发生了火灾而造成重大损失或者人员伤亡，你们公司有不可拜你推卸的责任，就算签了什么免责协议也没有用，因为那个东西根本就没有法律效力。我建议你们把这个情况向主管消防机构反应，由他们出面解决可能会比较好。

那要看具体免责协议书的具体内容了。是否符合法律法规的条款。合法的就合理。不合法的无效。

这个主要看物业公司和个人签订的合同具体属于哪一种类型。如果两者之间形成的是劳务关系，那物业公司应当负责。如果两者之间形成的是其他关系（比如承揽等），那要看物业公司有没有过错。如果对摔伤有过错，那也应当负责。但是如果没有过错，物业公司是不用承担责任的。

个人觉得，签订这种协议也是无奈之举，不允许业主攀爬本身就是为了业主的安全着想，正常情况下，只要业主能够认识到这样的初衷，且具备了相应的素质，也就不必签订此类的免责协议，但是当业主不理解，自控能力不够时，签订这样的协议也是一种避免风险的有效途径。

其实无论这份免责书是否签署，主责都不在物业，要么是雇主要么是装修公司担责，物业承担的责任就是“事前告知，事中监督，事后报告”。

物业公司辩称，物业公司入驻后，曾六次书面建议业委会动用维修基金拆除地下***的通风管道，并提交了五套整改方案，对拆除的费用提交了相应的预算报告，但这需要征求包括朱先生在内的地下车位所有业主超过2/3以上同意通过才能实施。

物业锅炉点火通知怎么写

物业管理服务合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧！物业服务合同是规范物业管理各当事人之间权利和义务关系的文件。物业管理服务合同书写格式：合同当事人，包括委托方（一般简称为甲方）和受托方（一般简称为乙方）的名称、住所和其他简要情况介绍。

因为，物价局在核定、批准物业公司收费时，其取暖费包括：燃煤、用水、用电、人员工资、各类税费、锅炉折旧、管道维护、各类保险、工具损耗+合理的公司利润等费用组成每年的每平方米取暖费价格。每年物价部门根据物业公司申请都要进行听证，听证的内容就是这些，所以，锅炉更换应当有物业公司承担。

房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。

招聘锅炉工是物业范畴，小区物业维修工：有电工、木工、泥水工、疏通管道人员等等都是。 水暖工：锅炉工，空调工等。

物业公司。在小区自备锅炉管道出现故障时，物业公司负责通知管道维修公司进行维修，若小区没有物业公司，则需要业主协商确定维修方案，并委托专业的维修公司进行处理。在管道维修的过程中需要遵守相关规定、保障业主利益、以及维修的效果检测。

顺义的姜女士回家时发现自己放在自家门前的柜子不见了，后听说柜子被物业搬到了锅炉房，前去寻找无果，遂将小区物业诉至***，要求赔偿柜子及鞋的损失共计5000余元。近日，顺义***审理了此案， 最终驳回了姜女士的诉讼请求。

关于物业公司与业户签订消防免责协议书怎么写

凡因违反规定所发生的安全消防事故，由安全防火责任人按规定承担一切经济及法律责任。 本协议书一式两份，物业服务中心、区域防火责任人各一份。 本协议书经双方代表签字盖章确认后生效。

协议免责要想具备法律效力除了符合责任范围的限定外，还要满足以下条件：协议的双方对协议的内容有处分的权利。是双方当事人意思自治的结果。***用欺诈、胁迫、乘人之危的手段达成的协议是无效或者可撤销的。协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不侵害社会公益和第三人的利益。

自本 协议书 签订之次日起，甲乙双方对滨江大厦物业管理工作进行正式的移交，移交事项包括大厦应该配置的设备、设施（水泵、发电机、消防控制室）等原有物品及乙方要求甲方必须配套的安保系统（视屏监控系统、楼宇对讲系统和停车场进出口自动设备）甲乙双方派出代表在相关移交清单上签字确认。

关于安全责任协议书集锦7篇 在当今社会生活中，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议可以解决现实生活中的***。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是我为大家收集的安全责任协议书8篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

物业***违反什么法律

1、亲亲 您好，很高兴为您解答 物业动手打业主：触犯了《民事诉讼法》、《社会治安管理处罚法》、《保安管理条例》，最主要的，是违反了业主与物业公司签订的物业服务合同，合同内一般明确了物业公司是为业主服务的，作为业主可以***取诉讼的方式进行，当然最好的办法就是协商处理。

2、法律分析：物业保安在执行工作任务时***的造成他人损害的，由物业公司承担侵权的责任，保安有重大过错的，承担连带责任。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二百三十四条 故意伤害他人身体的，处三年以下***、拘役或者管制。

3、法律分析建议报警，首先是可以要求拘留的。如果殴打至轻微伤，则不构成犯罪，应当被行政拘留、罚款；对于因民间***引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。

关于物业打火协议，以及物业和业主的防火协议书的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。