万科物业管理事件分析

简述信息一览：

• 1、万科物业“锦旗门”发酵,万科罢工,这种行为合法吗?
• 2、“干啥啥不行,收钱第一名”万科物业的口碑怎么样?
• 3、万科幸福誉物业回应“野蛮催收”将登门道歉,从此事中透露出了哪些问题...
• 4、苏州小区引进日本物业,辞退老物业万科,这么做的原因是什么?
• 5、网曝万科物业“野蛮催收”,威胁女业主,为何业主与物业总是不能和平...

万科物业“锦旗门”发酵,万科***,这种行为合法吗?

1、月13日，万科宁波物业公司发出公告，拟向街道与小区业主大会提出申请启动退出中梁首府小区物业服务工作的程序。日前，因为业主向物业公司赠送一面写有“干啥啥不行，收钱第一名”的“嘲讽锦旗”，宁波一小区和万科物业火了。

2、不得不说，万科物业这就比较玻璃心了，出现了问题，不妨解决问题。只要工作做到位，舆论也是会有神反转的。据悉，此次万科物业在车位租赁一事上做得也算是非常尽职尽责，不仅是价格比较低，服务也比较好。

“干啥啥不行,收钱第一名”万科物业的口碑怎么样?

有部分业主对他们进行挽留，而有部分业主在与相关***部门进行沟通。但是物业的去留是由建设的物业事业单位来决定的，所以具体现在物业是什么情况？我们现在目前还不清楚。

万科选择一走了之。可以肯定的是业主送物业锦旗这个事件，是不一两件事引起的，肯定是物业与业主长期的多件事件引起的，物业长期的收取物业费但是不作为的行为引起了业主的极大的不满，这样会引发这样一个结果。业主以这样的方式文明的回应了物业的长期做法。

“干啥啥不行，收钱第一名”是浙江宁波中梁首府业主向万科物业赠送的锦旗内容。事件起因是车位租赁费的价格问题，宁波中梁首府小区于2019年10月25日交付，交付前期开发商已向宁波市镇海区物价部门备案停车收费标准，备案表中明确地下车位停车收费标准为360元/车位·月。

万科物业首席执行官朱保全回应称冷静下来，看看行业是什么，这样会很有价值。事情的起因是万科宁波物业与小区的几位业主因为人防车位租赁费的事产生了矛盾，这几位业主不满万科宁波物业的定价，认为定价太高。遂制作了一面干啥啥不行，收钱第一名的嘲讽锦旗送给了万科物业，并将送锦旗的事曝光在网上。

万科幸福誉物业回应“野蛮催收”将登门道歉,从此事中透露出了哪些问题...

野蛮催收不可取！！广州万科幸福誉物业服务中心两名员工野蛮催收事件引发广泛的关注。万科物业就此发声明致歉，劝退涉事员工，并对相关责任人进行处罚。下面，我们一起来具体了解一下。

物业公司回应称，这两名员工的言行确实给客户造成了很大的困扰，在知道这件事之后，他们也第一时间改正了错误，并且公开进行道歉，还带了物业的同事去业主家登门道歉，而言行不当的员工已经被他们给劝退了，没有制止员工行为的主管也被进行了免职处分，调离了当时的岗位。

苏州小区引进日本物业,辞退老物业万科,这么做的原因是什么?

就拿我自己小区的物业来讲，每个月都交物业费，但环境并没有很好。包括保安的态度等等。有人觉得我这样的想法对物业人员太苛刻了，但我觉得并非如此，因为业主是交了钱，他们就应该获得相应的服务。苏州这所小区引进日本物业最主要的原因就是他们更专业。

其实也说明了国内物业公司的问题，制度不规范，态度不友善。物业就是让业主舒服的，为何就不能让居民满意呢，这是一个值得深思的问题。二：引进日本物业，国内物业应该反思苏州一小区大胆尝试，引进日本物业。可能国内物业不规范行为让业主忍无可忍，所以最后选择日本物业公司来管理。

归纳业主对物业不满最主要的原因无非是两点，一是物业费，二是服务。小区居民认为缴纳了足额物业管理费，却没有得到相应的服务。总之，物业管理存在太多弊端，与业主的***日益增加，许多小区业主更换物业的愿望非常迫切 。之所以要成立业主委员会，就是要由业主自己来维护自己的合法权益。

我猜想苏州一小区估计也是因为这样的原因之前的物业毫无作为，损害了业主们的利益，所以才会在新物业到来的时候放礼花庆祝。其次，我认为国人不应该将任何行为都过度思考成不爱国。并不是引进外国物业就是崇洋***就应该被批判，我们的爱国方式和支持方式应该是多样并且理性的。

三，日本人性格比较温和，适合做服务行业 因为日本人他们一般来说都会很少去出现肢体冲突和语言冲突，这样的情况，这样一来的话呢，日本人他们在服务的过程当中是比较有耐心，并且的态度会非常的好，能够给服务人员带来一些非常高的服务。

可以得出结论，业主不满意物业的主要原因仅在于两点。一个是物业费，另一个是服务费。社区中的居民认为他们已经支付了全部的物业管理费，但是没有得到相应的服务。简而言之，物业管理存在太多缺陷，与业主之间的***也越来越多。许多社区所有者迫切希望更改物业。

网曝万科物业“野蛮催收”,威胁女业主,为何业主与物业总是不能和平...

1、业主觉得钱我交了，你应该要给我更好的服务，但有的地方的物业费较低，有的地方物业费较高，不同的费用可能会导致不同的服务。而业主总认为我应该要享受更好的服务，出现了偏差才导致矛盾的出现，当然也不排除这种原因。

2、态度。不听业主质疑水电费的问题，物业工作人员的目的就是上门催缴，不听解释，不正视解决问题，想要蒙混过去。他就像是催收人一样对业主围追堵截，把物业费当作欠款在收。言行。声音很大，妄想盖过女业主，让不知情的人相信他嘴里说出来的话，这是在对女业主的名誉进行损害。

3、广州万科幸福誉物业服务中心两名员工野蛮催收事件引发广泛的关注。万科物业就此发声明致歉，劝退涉事员工，并对相关责任人进行处罚。下面，我们一起来具体了解一下。

4、近日，有媒体报道，广州万科一个小区内，发生物业管理人员对业主的野蛮催收行为，该工作人员在催收过程中，对业主进行各种辱骂和攻击，这一幕刚好被网友拍摄了下来，随后***上传到了网上，引起了热议。

5、我觉得不管物业和业主之间有什么矛盾，都应该坐下来心平气和的说，如果业主有异议，物业便帮业主解决。如果物业不解决业主的问题，只是一昧的催收水费，业主不说也是情有可原的。我也始终是一个服务行业，作为一个服务行业就应该有好的服务态度，这两个员工的服务态度无疑是会让人害怕的。

6、拍摄制作***的主要原因是因为当时业主欠了1000多元的物业费。不交的原因称自己在疫情几天不在家，却产生了水费。业主认为这是不合理到。业主表示他已经在前先试后向物业公司反馈过。并且要求直接走***程序来解决问题。但是物业员工听了他的话之后，态度变得很恶劣，开始呵斥业主。

关于万科物业管理事件，以及万科物业管理事件分析的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。