日本小物业

本篇文章给大家分享日本小物业，以及日本物业进驻小区对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、苏州一小区邀请日本物业入驻引热议,大家争议的焦点是什么?
• 2、日本物业进驻中国市场,会对本土物业带来什么影响?
• 3、苏州一小区用日本物业换掉万科物业,对此你怎么看?
• 4、哪里投诉日本物业公司
• 5、苏州一小区引进日本物业,为何获得居民点赞庆祝?

苏州一小区邀请日本物业入驻引热议,大家争议的焦点是什么?

1、城市预制板楼老旧小区如何改造？简易改造旧装配式住宅区可以解决一些问题，但不能解决不抗震的根本问题。有些多层建筑已经存在了50多年，预制板、管道、线路、保温层、窗户、无障碍等问题都需要改革。也就是过去用的水泥已经风化，阳台上的水泥一个个脱落，都是隐患。

日本物业进驻中国市场,会对本土物业带来什么影响?

1、应该有一定的差距，但是如果您仅谈物业管理，业主可能会很高兴，因为我国在住宅物业管理方面做得不好。最近，由江苏省苏州市某社区负责人邀请的日本物业管理团队正式入驻并协助管理。当天，烟花在社区门口响起，业主们很高兴。

2、再者，我甚至支持我国小区适当的引进外来物业，因为中国本土物业和外国物业在服务上，工作上多少会有一些不同之处，适当的引进外国物业也能方便于我国物业吸收他们的长处，发现他们的短处并加以改进，让物业这个行业都朝着好的方向发展。这应该也是服务进出口的意义之一。

3、物业公司的服务能提升物业的使用功能、延长其使用寿命、完善物业环境，对物业起到保值、增值作用。 物业管理是一种企业化、社会化、专业化、市场化的经营型服务。物业公司既要为业主提供优质服务，又要最大限度地获取利润。

4、物业管理对经济和社会发展的影响1998年以来，中国房地产业快速发展，已成为国民经济的主导产业和支柱产业，伴随着房地产经济的发展，物业管理作为一门新兴和朝阳行业，在社会经济发展中担负的责任和所起的作用越来越多地受到人民的关注，而物业管理公司作为社区管理的直接提供者，对构建和谐社会也起着重要作用。

苏州一小区用日本物业换掉万科物业,对此你怎么看?

事实上，物业公司的服务水平和服务态度业主能够看得到和感受得到，对于服务态度和服务水平真的很好的物业公司业主是非常喜欢的，并且大部分小区的业主都希望自己小区能够有一个好的物业公司。

当我们住进自己在苏州的房子后，每天与我们打交道的就是小区的物业公司了。我们要交物业费，他们保障我们的生活变得舒适和安全。虽然天天见面，但是有时我们和物业之间却是熟悉的陌生人，有些很必要的物业知识我们或许并不了解。物业能保障我们什么？有更加整洁干净的环境，完善的绿化和清新的空气。

项目由万科和苏高新两大开发商共同开发，物业由万科承担。小区基本信息：小区设计由高层及洋房两种产品。总结：优势：交通便利，周边有汽车站、轨道交通、高速公路；万科开发商及物业，后期业主入住后的生活服务品质可以得到保障。劣势：汽车站周边活动人群多且杂乱；教育及医疗资源相对匮乏。

近日，苏州市一名业主因为不愿意刷脸进入小区，所以两年来都是蹭脸回家，如今忍无可忍的业主主动***了该小区，而且***判定该业主获胜，该小区也被***要求更改门禁系统。

尤其是老年群体所以才会身体力行践行者公益事业，为身边的老人进行长期的服务。苏州小区的门卫帮助了老人24年，苏州小区的物业应该对其进行的褒奖处理：首先赠送门卫一面锦旗，这样子可以让门卫有更好的荣誉归属感，同时还需要适当地用现金来奖励门卫，以此来弘扬社会的正气，让小区充满更多的爱心。

哪里投诉日本物业公司

1、【法律依据】《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

2、事实上，物业公司的服务水平和服务态度业主能够看得到和感受得到，对于服务态度和服务水平真的很好的物业公司业主是非常喜欢的，并且大部分小区的业主都希望自己小区能够有一个好的物业公司。

3、但欢迎日本物业进场的仪式属实让别人感觉有点不舒服。小编也在网络上看了这段***。确实有点夸张，也正是因为这样的做法才引起了网友的热议，如果悄无声息的引进日本物业，我想网友也不会有这么大的动静。

4、其实对于业主来说，无论是哪国的物业公司，只需要做的好就行了，反观近几年中国的物业公司确实有很多地方做的不是太好，我来上面那张图就是今年某小区的某业主送个物业公司的。对比一下如此隆重的欢迎日本物业公司，这个真的有很多的讽刺意义。

苏州一小区引进日本物业,为何获得居民点赞庆祝?

1、我猜想苏州一小区估计也是因为这样的原因之前的物业毫无作为，损害了业主们的利益，所以才会在新物业到来的时候放礼花庆祝。其次，我认为国人不应该将任何行为都过度思考成不爱国。并不是引进外国物业就是崇洋***就应该被批判，我们的爱国方式和支持方式应该是多样并且理性的。

2、最近苏州一小区邀请日本的物业公司来代替原本是中国物业公司的工作，这一件事也引起了社会的广泛关注，很多网友表示原本以为小区的居民会强烈***外来的物业承包商，但是，结果恰恰相反，这个小区的居民反而为了欢迎这家日本物业，还专门为他们开了一个欢迎仪式，礼花开路、夹道欢迎、摄影留恋，搞得特别隆重。

3、归纳业主对物业不满最主要的原因无非是两点，一是物业费，二是服务。小区居民认为缴纳了足额物业管理费，却没有得到相应的服务。总之，物业管理存在太多弊端，与业主的***日益增加，许多小区业主更换物业的愿望非常迫切 。之所以要成立业主委员会，就是要由业主自己来维护自己的合法权益。

4、就拿我自己小区的物业来讲，每个月都交物业费，但环境并没有很好。包括保安的态度等等。有人觉得我这样的想法对物业人员太苛刻了，但我觉得并非如此，因为业主是交了钱，他们就应该获得相应的服务。苏州这所小区引进日本物业最主要的原因就是他们更专业。

5、苏州的一个社区邀请了日本人来此定居，并举行了欢迎仪式以表示对新物业的欢迎。现场有人说白塘一号新物业的驻扎仪式现在开始，物业工作人员组成了一个团队，并慢慢进入社区并停在门口。

6、其实也说明了国内物业公司的问题，制度不规范，态度不友善。物业就是让业主舒服的，为何就不能让居民满意呢，这是一个值得深思的问题。二：引进日本物业，国内物业应该反思苏州一小区大胆尝试，引进日本物业。可能国内物业不规范行为让业主忍无可忍，所以最后选择日本物业公司来管理。

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