物业管理资金监管办法

文章阐述了关于物业管理资金监管办法，以及物业管理资金的主要用途的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、如何进行日常管理资金的管理?
• 2、济南市住宅专项维修资金管理办法的济南市住宅专项维修资金管理方案
• 3、北京市物业管理办法2023
• 4、泸州市物业管理办法

如何进行日常管理资金的管理?

加强资金核算与管理，尽可能减少无效资金占用，如加大对应收账款和其他应收款的回收力度，降低存货至合理范围之内，增加和延长应付账款等等。

如何进行日常管理资金的管理？日常管理资金的管理主要有两个方面：一方面是收取、使用方面的管理；另一方面是财务方面的管理。收取、使用方面的管理重点在于及时、有效地收取各种管理费用，收取方法可以是物业管理企业工作人员定期上门收取，亦可委托使用者代收或委托金融机构代缴。

第三，遵循置存成本原理，对企业资产的存量进行科学确定，以正常的生产经营为基础与前提，围绕其分析各类资产的资金成本、管理成本、以及短缺成本，使三者之和达到最小，对资金成本与管理成本进行压缩，加强管理的精细化程度，使传统方式下对“质”的管理逐渐转变成为对“量”的管理，从而不断提升企业的资金管理水平。

制定清欠对策和方法，组织各方面力量多渠道、多形式催收货款合理控制仓储量，有效发挥资金的使用效益改革资金的管理体制，实行集中管理，收支两条线及统收统支的制度。加强全面管理预算则需建立完善预算管理机制，严格执行，并加以控制及调整，建立考核奖罚制度。提高财务信息的使用价值。

济南市住宅专项维修资金管理办法的济南市住宅专项维修资金管理方案

1、第一条 为加强住宅专项维修资金管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护业主的合法权益，根据有关法律、法规和规章，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法所称住宅专项维修资金（以下简称维修资金），是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

2、法律分析：济南维修基金缴纳标准是建筑面积***的5-7%，其中配备电梯的住宅，房地产开发企业要缴纳4%、购房人要缴纳3%，而不配备电梯的住宅，房地产开发企业要缴纳3%、购房人要2%，维修基金应开立专户，由物业公司分区管理，为每幢住宅楼单独立账。

3、根据《济南市住宅专项维修资金管理办法》，商品住宅维修资金是由业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，首期交存标准为：别墅每平方米20元，未设电梯的多层房屋每平方米60元，设有电梯的房屋每平方米120元。

4、各县（市）、区人民***，市***各部门：《济南市住宅专项维修资金管理办法》已经市***同意，现印发给你们，望认真贯彻执行。

5、手机可以交。按照《济南市住宅专项维修资金管理办法》第九条规定：商品住宅、非住宅的业主须在办理房屋入住手续前，将首期维修资金存入商品住宅维修资金专户，个人手机银行交存。

北京市物业管理办法2023

1、北京房屋买卖合同范本 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

2、北京公租房无需审核收入吗由于公租房的申请是要符合一定的条件，主要是针对家庭经济比较困难的家庭。那北京公租房无需审核收入吗？日隆装饰带大家一起了解下吧。

3、上海社区工作者的待遇上海社区工作者待遇随着工龄和岗位的变化而变化，并非一成不变。目前，上海社区工作者实行“三岗十八级”薪酬标准：设立负责人、主管、工作人员三类岗位，其薪酬水平按照工作年限、受教育程度、相关专业水平设置为18级，薪酬等级随其工作年限的增加和岗位提升而提高。

4、尊敬的全体业主： 您好！感谢您一直以来对本小区物业管理服务工作的理解和支持！ 北京瀛海尚志益民物业管理中心依据《北京市物业管理条例》、《北京市物业费收费管理办法》中的相关规定，按照入住时与业主签署的《物业服务合同》中的约定，开始收取2023年度物业费及停车管理费。

5、尊敬的全体业主： 北京瀛海尚志益民物业管理中心依据《北京市物业管理条例》、《北京市物业费收费管理办法》中的相关规定，按照入住时与业主签署的《物业服务合同》中的约定，开始收取2023年度物业费及停车管理费。

6、比如北京供暖是从11月6日开始供暖的，因为冷空气活动频繁，气温较常年同期偏低。家里暖气不热的原因供暖系统原因暖气系统出现阻塞、渗漏等现象，影响到整体的供暖效果。还有的小区原设计的供热量和供暖面积不匹配，形成“小马拉大车”，类似问题应由物业管理部门予以解决。

泸州市物业管理办法

东岩公园，体育公园，以及渔子溪公园。营造了“青山环抱，绿水缠腰”之大贵格局，一江一路四公园环绕，尽显生态健康。当前均价：6400元/平方米。楼盘位于：江阳区四川省泸州市高新区酒谷大道四段。当前销售状态：在售。物业类型：住宅。产权年限：普通住宅70年。点击查看：格兰春天首玺详细信息。

敏捷紫云府位于：江阳区泸州市江阳区城西云峰路。敏捷紫云府目前单价6780元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：敏捷紫云府楼盘测评资料。

总建筑面积约21万平方米，其中小高层住宅约15万平方米，叠拼别墅约5万平米，容积率仅0，绿地率35%，整个项目由12栋电梯高层和20栋叠拼别墅组成，住宅总户数约1706户，车位2604个，车位比例高达1：5。当前价格：6780元/平方米。位于：江阳区泸州市江阳区城西云峰路。

小区实行全封闭式管理，24安保，住着安全；户型结构好，按照城市化标准设计，住着放心；小区进出方便，有几百米的绿化长廊（是得胜镇少有的饭后茶余散步好地方），绿色植被的包围让你有着走进大自然的感觉。当前价格：2998元/平方米。位于：四川省泸州市泸县得胜镇万得路1***号。物业类型：住宅。

泸州敏捷紫云府产权年限：普通住宅70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。敏捷紫云府位于江阳区泸州市江阳区城西云峰路，由泸州市敏鸿房地产开发有限公司开发，物业公司是新生活物业。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯，精装修。

关于物业管理资金监管办法，以及物业管理资金的主要用途的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。