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关于物业公司用电价格

xiaofei
物业公司
2024-06-23 13:40:36
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简述信息一览：

1、物业公司电费最多可以收多少钱一度
2、2023年海南电费收费标准,海南电费多少钱一度附计算方法
3、物业用电电价是多少
4、物业用电执行什么电价
5、物业收取商业用电上浮多少
6、物业公司代收商业电费的标准是多少?

物业公司电费最多可以收多少钱一度

1、每度电0.56元物业收取电费的标准是和电业局一样，每度电0.56元。电费的标准虽然是一样的，但在用电的度数上有猫腻，我们小区的水电费必须在物业交，自来水公司和电业局都没有我们的户号，因为电费有电梯用电和楼道用电，这些都让我们均摊，所以不怕麻烦，但没有损失。

2、刚交付那会儿，入住的户数少，这一栋业主的，电费如果按用电量平均计算单价，其单价平均下较高，根据用电量测算，每Kwh（度）电的单价为5元，这标准收取相当于电力局公布商业电价标准的两倍。如果按用电量摊损耗对于前期入住的少数业主是不太公平的。

（图片来源网络，侵删）

3、如果住户的电表没有改造为一户一表，那么收费的确属于物业代收。但由于物业公司代小区全体住户交纳了总电表的费用，那么将按照总电表的电量以及费用分摊至每一户业主电表上（包含损耗、***等），这一方面是不能用供电局的市场价格来衡量的。

4、物业收一块钱一度的电如果超过当地电价的，是属于违法的行为。法律依据：《中华人民共和国电力法》第四十三条任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。

5、物业费、服务费等方式协商解决；或者转供电主体在按***规定目录电价向终端用户收取电费的同时，可将相关共用设施用电及损耗通过电量进行分摊，但转供电主体向各终端用户收取的电费总和不得高于其向电网企业缴交的电费。以上政策，如有执行不到位，可拨打12358向价格主管部门投诉举报。

（图片来源网络，侵删）

6、电费的收费标准根据不同的地区和不同的用途而有所不同。在广东省的不同地区，商业电费的收费标准大致在每度0.98至2元左右，而居民用电则更便宜一些。例如在广州和深圳等城市，居民用电的收费标准约为每度0.58至0.78元左右，而商业用电则在此基础上加收一定的费用。

2023年海南电费收费标准,海南电费多少钱一度附计算方法

根据海南发改委发布的海南居民用电收费标准，海南居民生活用电价格不满1千伏为0.6083元/千瓦时，1千伏及以上为0.5883元/千瓦时。此外，根据海南电网有限责任公司代理购电工商业用户电价表（2023年12月），100千伏安以下代购电价为51393元/兆瓦时，100千伏安及以上代购电价为52818元/兆瓦时。

夏季标准下，第一档电量为每月0-220度，这部分电量的电价保持稳定，为0.6083元/度。对于第二档，即221-360度，每千瓦时电费增加0.05元，电价调整为0.6583元/度。而第三档，每月361千瓦时及以上，电费每千瓦时再增加0.3元，电价为0.9083元/度。

海南商业用户电费3-5一度电。居民用户电费0.6-0.8一度电。多数小区物业表示物管区公摊电费额度决定了电价。有的小区公摊区域用电大或者电力损耗多，电费也高。

物业用电电价是多少

甘肃省小区物业办公用电电价0.51元/千瓦时执行，第一档为全年230*12=2760度，维持现行电价标准；第二档为全年2760~4800度，在第一档电价的基础上，每度加价0.05元；第三档为全年高于4800度部分，在第一档电价的基础上，每度加价0.3元。

刚交付那会儿，入住的户数少，这一栋业主的，电费如果按用电量平均计算单价，其单价平均下来较高，根据用电量测算，每Kwh（度）电的单价为5元，这标准收取相当于电力局公布商业电价标准的两倍。如果按用电量摊损耗对于前期入住的少数业主是不太公平的。

要看物业性质，还要看供电性质。一般物业有配电室的都会是峰谷平计量，物业再用总费用除以总电量，得出用电单价。每个月都会是不一样的。

小区用电多少钱一度电居民一度电的价格是0.56-0.62元，目前电费电价每个地方可能存在差异，一般是由省发改委制定，基本上是在5毛多左右。同时还要实行阶梯电价，一般是0-180度，180-280度，280以上三个阶梯。

物业用电执行什么电价

小区物业用电执行电价根据国家电力政策及当地电力部门的定价标准而定。一般来说，小区物业用电价格会根据用电性质、用电量、用电时间等因素进行计算，同时也会受到当地电力部门的监管和管理。

通知规定，对于物业小区居民总表用电量，供电企业与物业小区结算时执行居民合表电价。

物业收费也就按一般工商业电价来收了，不能认为是按商业电价收费，因为不存在商业电价了。很多人还认为一般工商业电价就是以前的商业电价，这是一种误解。物业上的用电也很多，如电梯、楼道和庭院***照明、小区亮化工程等，这些费用都出自业主的物业费。

您问的是武汉市物业办公用电执行居民电价是何时开始执行吧，武汉2022年12月1日开始执行阶梯电价。根据查询武汉物业网站显示，2022年12月1日武汉开始实施阶梯电价，武汉市居民生活用电城乡一户一表用户实行分档累进递增的阶梯电价，按户年均用电量分三档，第一档年用电量2160千瓦时：每千瓦时0.558元。

要看物业性质，还要看供电性质。一般物业有配电室的都会是峰谷平计量，物业再用总费用除以总电量，得出用电单价。每个月都会是不一样的。

宾馆、饭店、餐饮业等用水：60元/立方米；洗浴业用水：60元/立方米；洗车业、纯净水用水：40元/立方米；农赔水：0.60元/立方米。

物业收取商业用电上浮多少

这样的做法肯定是不合法的，但是要看你们的供电合同是怎么签的，内容上有没有调整或者协议的规定，如果没有这样的规定，那就按照国家有关供应电力的规章处理，你可以向***提出民事诉讼，要求对方停止违规的行为，补偿你的损失。

山西省发改委通知，自2019年7月1日起降低我省一般工商业用电价格07分/每千瓦时，一般工商用电输配电价同步降低07分/每千瓦时。通知指出，降低国网山西省电力公司与山西地方电力有限公司间趸售电价0.12分/每千瓦时。此外，降低国家重大水利工程建设基金征收标准50%。

+33426=40413总用电量 40413-19632=20781公区用电量即 20781/19632=059加进电费单价里，即0.6+0.6x059=2354 安2354收取电费，平均每户月用电200度，50%入住率收支基本持平，在此基础上多住或者多用都可盈利。按面积分；总费用/业主总面积x单户业主面积。

物业收取电损费是合理的。商用电算电损首先要看你的用电方式，是专用变压器还是公用变压器，使用公用变压器要加10%的损耗电量；使用专用变压器的要看计量方式，髙供高计的不加损耗。从供电公司与房东的计量装置之间，应该经过变压器和一段线路，而这些是要损耗电量的。