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物业公司用的水电谁来承担

接下来为大家讲解物业公司管理水电合法吗，以及物业公司用的水电谁来承担涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、法律客观：《民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，***取合理措施保护业主的人身、财产安全。

2、法律主观：物业费无权捆绑水电费，但物业公司经业主与供水供电公司授权的除外。水电的提供者是自来水公司和供电局，物业在合同中无约定的情况下无权私自对业主收取水电费。法律客观：《物业管理条例》第四十二条县级以上人民***价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

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3、像水电这些是属于公共服务，其具有强制性，只要按时缴纳水电费，那么即使是供电公司和自来水公司也不能停水停电。即便物业管理公司得到供水、供电部门授权或业主大会授权，也只是有权有权代收、代缴水电费，只要业主没有欠缴水电费，是没有权利停水停电的。

4、民法典规定物业无权停业主的水电，但物业公司经供水供电公司授权的除外。水电的提供者是自来水公司和供电局，物业在合同中无约定的情况下无权私自对业主实行停水停电。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

您好，一般情况，物业公司无权对您实施停电，建议您与物业公司了解是否突遇故障或因检修线路需要停电，如是，建议您向物业公司了解复电时间，或者是否根据***行政命令协助停电，如是，建议您向当地***了解情况。希望我们的回答能对您有所帮助。

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物业不能擅自停业主的水电，物业服务人不得***取停止供电，供水催交物业费。

法律分析：水电只有水电的主管部门有权停供，物业管理公司只享有管理权，无权停水、停电。物业管理公司可以在收费合理的情况下追究业主不交管理费或违反有关契约或合同的违约责任。

物业公司和业主所签订的是物业服务合同，而业主和供水、供电公司签订的是供水、供电合同，两者是平行的关系，互不相干，因此物业没有权利停业主的水电。法律依据：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

如果逾期未交，就会给予停电的处理，而这份通知是由物业服务中心发出来的。那么问题来了，物业公司有权利停业主水电吗？\r\n物业有权停业主水电吗\r\n答案是不可以，物业公司不可以私自停业主水电。

物业没有权利停业主的水电。我国法律规定，物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。

1、法律分析：没有权利关业主水电。物业管理公司是受产权人和使用人的委托，对其物业实施管理与维修，对产权人和使用人提供各种服务。因此物业管理公司的权利主要体现在服务及管理方面，如小区管理办法的拟定、依照物业合同进行管理、制止业主违规行为、承担维修、安全等工作。

2、法律分析：物业公司断业主水电违反了物业管理条、电力法和城市供水条例。止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民***依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。

3、物业不能擅自停业主的水电，物业服务人不得***取停止供电，供水催交物业费。

4、法律分析：没有交物业费，物业停水停电属于违法行为。根据我国法律规定，物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。

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