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相关物业文档

今天给大家分享相关物业文档，其中也会对物业公司文件的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

物业表格是一种记录物业相关信息、处理物业问题的文档。在物业管理中，物业表格扮演着重要的角色。它能够帮助物业管理人员快速处理问题，及时反馈业主的疑问和投诉。物业表格能够将物业管理的各项任务和问题集成到表格中，便于物业公司进行管理和记录，提高工作效率。

物业管理表格有客户档案表、客户装修申请表、装修施工人员临时出入许可证登记表、室内装修检查表、室内装修违规记录表、客户特约服务流水登记表、租赁来电来访记录表、物业值班表、投诉处理表、巡楼记录表、客人遗失物品登记表、电梯故障维修登记表等等。

（图片来源网络，侵删）

这个表格如下：投诉登记表：这是最基本的表格，用于记录业主提交的投诉信息，包括投诉人姓名、联系方式、投诉内容、投诉日期等。此表格用于快速了解投诉的基本信息，为后续处理提供依据。投诉处理进展表：一旦收到投诉，物业管理公司需要跟进并记录处理的进展情况。

在这个工作薄中另建一个工作表，可以起名为“分单元打印”。制作第一行文字，把需要向住户交待的缴费时间、地点等等通知说明都写好，字体格式可以用宋体18号加粗，然后第二行输入“小区名称，楼栋门牌号，单元，收费比例，应收暖费”等项目名称。看图。3/9 把各单元数据填充好。

小区出门单是小区管理流程中一项重要的工作内容，它是指居民在出小区门时需要填写的一份表格。这份表格包含了出门的时间、目的地、预计回来的时间等信息。小区物业管理人员通过审核出门单，可以更好地管理小区的安全和秩序。

（图片来源网络，侵删）

物业必须做表格。物业作为典型的服务业机构必须按照行业规范标准规范物业服务内容。而各项工作记录必须用表格形式直观提现出来，比方说小区内主要设施的日常保养记录表，车辆来往信息登记表，居民楼内消防设施器材的检查更换信息记录表，等等。这些表格内容信息必须完整真实有效。

1、年月日根据《_合同法》及相关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方经营管理甲方的*** 物业事宜，订立本合同。

2、委托管理的物业构成细目见附件一。第二条　乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第三条　房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、___。

3、乙方（受委托方）___物业管理公司为加强___小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据___市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

4、一）甲方将位于___区___路的___住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。

5、第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：___受托方（以下简称乙方）：___根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将___（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

6、房屋管理（一）乙方根据市___文件规定将___新村住房共计___套___平方米（建筑面积）出售给___（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。

1、物业检查表。根据查询中国物业管理网信息显示，物管办在对物业进行检查时，需要填写物业检查表，其中包含检查要素和检查依据。物管办的职责是负责进行巡检，跟踪事项纠正确保各项符合品质标准，通过落实品质管控方案不断提高公司品质。

2、物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同；（2）物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同。（二）成立物业承接查验小组在签订了物业管理服务合同之后，新的物业管理企业即应组织力量成立物业承接查验小组，了解物业的基本情况，并着手制订承接查验方案。

3、物业企业对物业管理区域内的道路、主下水管网、窨井、化粪池等设施设备进行全面的检查、维修，完善检查记录和考核管理制度，以保证汛期道路、下水通畅。

4、物业投诉可以向当地房管局物管科投诉，或者拔打12345***便民服务热线、12315消费者投诉举报专线电话、12358价格监督举报热线、12319是城建服务热线等投诉。

5、物业承接查验的概述物业与开放商交接这个过程，也加物业承接查验，是指在物业建设或装修完工后，由物业管理部门组织对该项目进行全面的验收和检查，以确保工程质量符合要求，并为日后的物业管理提供良好的基础。

6、房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施，对住宅小区物业管理进行行政监督和指导，审查或审批物业管理企业资质，指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。

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