商场排风口物业管理范围

今天给大家分享商场排风口物业管理范围，其中也会对商场排风可以改吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、楼顶排风口结冰导致卫生间反味归物业管吗?
• 2、物业维修包括哪些?楼上排风口和排烟道坏了是否归物

楼顶排风口结冰导致卫生间反味归物业管吗?

1、有些卫生间没有排风口也没有安装换气阀这个时候在使用的时候不能够排走气体，也会导致气体在室内出现回流的现象，所以出现反臭也是很常见的一种问题。

2、在生活中，卫生间反味问题常见，解决方法如下：首先，检查排风扇是否反味。如果排风扇排风口安装不当或管道堵塞，会导致室内异味加重，卫生间潮湿。此时，可使用水道疏通剂解决问题。其次，排查台盆是否拥堵。台盆下水管若未妥善处理，容易形成缝隙，积累异味。应确保下水管与管道连接处密封，防止气味反串。

3、法兰圈是用来封住马桶和排污口、地面瓷砖间缝隙的，可以有效防止马桶中的污水冲到排污管外。所以，法兰圈质量的好坏直接影响到卫生间会不会反味。可以请专业师傅上门，将马桶移开，接着清理污渍、更换好新的法兰圈，用玻璃胶给马桶封好边，就可以消除臭味了。

物业维修包括哪些?楼上排风口和排烟道坏了是否归物

公共物业及配套设施的维护保养费用，如外墙、楼梯、步行滑梯、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施的物业管理费。 聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、***、保险、服装费用等。

公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施物业管理费等。（2）聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、***、保险、服装费用等。

包括公共灯具，***设施，公共设施大修需要动用公共设施维修基金，个人部分的维修如果物业收费，只要是合理范围内，是应该的，具体可以参考物价局批复的物业费用收费批复文件个人部分就是你的入户门以内的部分，这还要去除你户内公用的上下水主管道，强弱电线缆。

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