物业问人

本篇文章给大家分享物业问人，以及去物业问业主电话要怎么问对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、我今天把小区门口的升降杆撞断了,物业的人问我要200块维修费,我怎么办...
• 2、陌生人到住宅区物业公司可以询问业主的信息吗
• 3、为什么物业公司招聘问出过工伤吗?
• 4、什么是物业首问责任制
• 5、物业有没有权问业主要房产证复印件?

我今天把小区门口的升降杆撞断了,物业的人问我要200块维修费,我怎么办...

按价赔偿。如果，对费用额度有异议，可以自己出去找人维修。

-03-09 开车撞坏小区门口升降杆后，逃离现场，对方报案但追究其责任，算... 2020-08-20 因为小区的升降杆不灵敏，我开车把升降杆撞了，我是本小区的，车... 2015-09-09 小区门口的升降杆被我撞歪了。

遇到这种情况也不要慌张，看是否还可以有其它解决方法，能不能可以自己找人维修有可能价格会低一些，要是嫌麻烦就按物业要求。

陌生人到住宅区物业公司可以询问业主的信息吗

物业不可以管，物业只能协助处理，最好就是业主自己报警。

小区物业不可以随便查监控，除非业主家里出现偷盗的行为，业主是可以到物业公司申请调查监控的，还有就是公安部门也是有权利调查监控的，但是在调查监控之前，都得向物业公司说明情况。

证据很关键、但取不容易；泄露业主信息的渠道很多，比如开发公司销售部、销售代理公司等。

物业不经业主的同意把业主的电话号码提供给别人是不可以的，属于侵犯或者泄露别人的隐私，可以要求物业赔礼道歉等。隐私权是自然人享有的对其私人领域、活动、信息进行相关支配，排除别人非法侵扰等的一种人格权。

为什么物业公司招聘问出过工伤吗?

物业和商场没有责任，除非他们对工人死亡有过错，比如你们拉了闸了商场又打开了导致工人触电，另外，如果你公司没有资质，非法施工，商场也有责任。

如果鉴定是轻微伤，公安机关对***者进行治安处罚，并承担受害人的医疗费、误工费等费用。如果鉴定结果是轻伤，根据相关规定，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。

你与物业是否能认定劳动关系首先看你与物业公司是否签订了劳动合同，如果签订了劳动合同，则可以认定劳动关系。如果没有签订劳动合同，则看你是否能提供证据与公司存在事实劳动关系，如工作证、工作服、社保记录等证据，如果有证据也可以认定劳动关系。

关注 展开全部 在事业单位上班并且是有编制的员工出现意外导致残疾是不会被单位辞退的，因为事业单位员工属于国家干部，国家干部辞退有严格的程序和要求，出现意外导致残疾不在辞退范围，一般是如果不能够从事当前岗位工作就调离其他岗位，会照顾的。

什么是物业首问责任制

1、参照首问责任制的要求，尽量让每一个客户满意。 加强 礼仪知识 学习 要做好服务工作，光有良好的意识还不够，还必须学习相关的专业知识，避免好心办坏事。如业余时间认真学习礼仪知识，公共关系学。了解在待人接物中必须要遵守的礼仪常识，包括坐姿、站姿、说话口气、眼神、化妆、服饰搭配，以及回答客户提问技巧等等。

2、实施首问责任制要求本部门保洁员工需掌握的信息量加大，如酒店、办公楼各方面信息、各重要领导日常习惯等等，还有保洁员工处理事情的灵活应变能力，对客服务需求的解决能力。我部门会广泛搜集资料，加强培训学习，扩大自已的知识面，以便更好的为客户提供服务。

3、﹑制定切实可行的管理措施，推行首问责任制.4﹑健全完善管理处规章制度，如管理处员工守则、岗位责任制、绩效考核制度、内部员工奖惩制度等。5﹑月绩效考核工作尽量量化，建立激励机制和健全绩效考核制，根据员工工作表现、工作成绩、岗位技能等做到奖勤罚懒，激励先进、鞭策后进。6﹑完善用人制度，竞争上岗，末位淘汰。

4、l 是指为达到组织目标，对所必需的各种业务活动进行组合分类，授予各类业务主管人员必要职权，规定上下左右的协调关系。

5、规范投诉处理流程：针对投诉处理不及时的问题，物业管理人员根据具体情况制定相关的投诉处理流程，严格首问责任制，规定处理流程时间限制。

6、在规范化服务达标基础上，首问责任制、一次性告知制、同岗替代制、限时办结制、办事制和例会制等为业主提供差异性、个性化的服务。

物业有没有权问业主要房产证复印件?

1、既然是更改业主名字。那最好还是提供下房产证原件给物业核对下。不会有什么问题的。

2、法律没有要求需要交房产证复印件的。 法律没有要求需要交房产证复印件的，只要是业主都有权选举业主委员会。 成立业主委员会的条件与程序有哪些 成立业主委员会的条件有：小区入住率达到50%以上；小区首批物业交付满2年入住率超过30%；小区首批物业交付满3年。

3、物业交割是需要房产证的，一般来说复印件就可以了。物业交割是房屋过户完毕之后，原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用的结清和固定资产的交付。进入到物业交割流程，意味着整个二手房交易基本进入尾声了。在进行物业交割时，卖方产权人本人需到场，并携带身份证、门禁卡、钥匙等。

4、没有经得业主同意，物业没有权利私自进入业主家里面询问事情。进入私人房子也需征得主人同意，物业管理人员是没有这项权限的。物业的主要权限是小区公共区域属于广大业主的共有物业进行管理。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

5、县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售***存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

6、那得看办理什么手续了，有些涉及到业主利益的，物业公司主要是出于维护业主利益的层面，不提供，怎么证明是业主。但是身份证或房产证原件原则上只能由业主本人保管，任何单位不能索要扣留，如果物业需要留档存底的话，都是业主通过交验身份证和房产证原件，用身份证，房产证复印件盖章存档。

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