重型宿舍物业管理办法

简述信息一览：

• 1、学校物业管理方案
• 2、根据西北工业大学学生公寓管理办法
• 3、行政单位宿舍管理法律有哪些
• 4、学生宿舍管理工作要点

学校物业管理方案

要在上级***和有关部门的指导下，统一组织对校舍的逐栋排查和检测鉴定，审核每栋校舍的加固改造、避险迁移和综合防灾方案，具体组织工程实施，落实施工管理和监管责任，按进度、标准组织验收，建立健全所有中小学校、所有校舍的安全档案。

学校物业管理方案 针对桂林师范高等专科学校的实际情况，经过我们现场考察以及根据校方的要求，为确保学生能够正常学习与生活、按时作息、及时上课，我们将桂林师范高等专科学校日常的物业管理分为三大块：安全管理、环境卫生管理、水电及公共设施管理。 安全管理 成立有校方参与的共管机制。

第二条 学校物业管理是学校一项基础性管理工作，其主要任务是：建立和健全各项规章制度；实施物业产权管理；保障物业的安全、防范物业流失；合理调配现有资产及有其效使用；及时维修，保持资产良好的使用功能。第三条 学校物业的管理和使用，贯彻统一领导、分级管理、明确责任、合理调配、用管结合的原则。

一）学生公寓的管理 学生公寓的管理内容包括学生公寓的安全管理、卫生管理、住宿管理，各种公用设施零星维修工作，学生公寓家具维修、***购及其管理，学生床单、被罩的洗涤和发放等工作。学生是学校公寓的使用人，对学生公寓的管理也包含对使用人的要求。1．安全管理（1）制定公寓管理安全工作目标、方案和措施。

高校物业管理服务总的原则是，既要适应高等教育、教学工作特点，把社会效益和长远利益摆在首位；又要引入竞争机制，提高工程质量、服务质量和整体效益。

根据西北工业大学学生公寓管理办法

1、第一条 为进一步加强学生公寓管理与服务，开展学生日常生活劳动教育，营造良好的学生社区文化氛围，创造舒适的学习生活环境，根据《普通高等学校学生管理规定》（教育部令第 41 号）《高等学校学生行为准则》以及学校相关规章制度等文件精神，结合学校实际，制定本办法。

2、、探亲访友者，学校管理、检查人员需进入宿舍的，必须出示有效证件，同时做好相关登记工作，经允许后方可进入学生宿舍，并在规定时间内离开学生宿舍。

3、西北大学现代学院学生宿舍管理规定 01 第一章 · 组织管理 第一条： 学生宿舍管理工作由公寓管理办公室具体负责。 第二条： 学生公寓各楼设管理员， 各宿舍推选舍长一人，配合公寓管理办公室做好宿舍管理工作。

4、同时，在构建人的和谐时需要从以下几点着手：利用学生参与管理过程，加强管理人员与学生之间的沟通，促进二者之间人际关系的和谐构建；在服务管理过程中充分尊重客体的个性多样化，注意交往主客体之间的理解与沟通，进而实现个体自主与整体的和谐统一。

行政单位宿舍管理法律有哪些

【法律分析】现行法律没有规定用人单位必须提供宿舍给员工居住和使用，但如果用人单位提供宿舍给员工居住和使用，必须符合《安全生产法》等法律、法规等相关规定。

法律分析：劳动者每日工作时间不能超过8小时，平均每周工作时间不超过44小时.延长工作时间每日不得超过3小时。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第三十六条 国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。

四）暂住人员利用出租屋进行***、******，******、传播***物品及其它***活动，或者收购、窝藏、销售赃物，伪印各种证件，承印非法出版物，制***冒商品，窝藏犯罪人员等违法行为的，由有关行政管理部门依法处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

员工入住宿舍须经过经理或厨师长同意，并上交身份证原件。每晚12点之前必须回到寝室，如违反出现任何后果，则本店不负任何法律责任。宿舍实行寝室长负责制，所有员工必须服从和配合寝室长的管理。宿舍配置的财物设施不得随意搬迁和挪用，不得占为己有。

单位职工的宿舍，不属于公共场所。单位的领导，无权随意翻看职工的床铺，他们这样做，属于侵权行为无疑。

行政法律法规包括一般行政法和特别行政法：一般行政法：《行政复议法》、《行政处罚法》、《行政监察法》、《国家公务员暂行条例》等；特别行政法：《治安管理处罚条例》、《海关法》、《教育法》等。

学生宿舍管理工作要点

常规工作：我们将会按照我们宿管部成员的课程表来安排相应的常规工作，抽取他们闲暇的时间进行宿舍卫生、安全、滞留、夜不归宿检查等方面的工作。 宿舍卫生检查：按照学校规定，我们每周对各宿舍卫生进行检查。对宿舍表现不好的反方面，用和善的态度，以的效率改善宿舍卫生。

建立宿舍区不同情况24小时轮值制度，值班人员具体负责每天的各项评比工作及检查学生守纪情况，及时处理突发事故，并及时做好各项记录。 设立层长、舍长及纪律委员，加强对层长、舍长及纪律委员的培训、指导，使这些学干成为管理寄宿生的得力助手。

严格按照工作时间上班，不迟到、早退，中途不擅自离岗，夜班工作时不得睡觉；严格遵守交接班制度，办好交接手续，认真做好值班记录。 负责本宿舍区域安全管理工作： a、经常对本宿舍区域进行巡查，对违犯《员工宿舍管理规定》的人和事进行阻止、处理，正确行使管理职能。 b、做好员工亲属来访出入、留宿等登记工作。

现将20XX年下半年主要工作要点总结如下： 完善队伍建设，强化制度管理，提升公寓管理与服务的整体水平。 学生公寓管理中心把提升公寓规范化管理作为主要工作来抓，要求所有公寓管理人员把关心、帮助和服务学生的工作理念作为自己工作的出发点和落脚点，严格按照公寓管理制度及岗位职责开展工作。

工作1：内务卫生是宿舍的一张脸，监督搞好卫生也是宿管部工作中很重要的一个部分。为了要同学们养成良好的习惯，我们要求每天必须一打扫，并进行检查，以求更好地督促同学们保持宿舍卫生，我们评比出优秀寝室，通报表扬。对差的寝室重点管理，要求尽快整改。经过努力，宿舍的内务卫生已经全面提高。

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