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物业公司怕什么样的业主

简述信息一览：

是上海是物业管理监管与服务平台的电话。对于上海市的居民来说，一旦和物业发生就很与摩擦，打这个电话举报是很有效的，直接对物业进行投诉。

如果你交了物业费，并且把车停在了他画出的管理区里边，你可以找学校和物业交涉，也可以去消协投诉。2）最有保障的方法就是提***讼，物业公司不会因为一辆车就宣布破产，从而不赔钱的。不过你要找到足够的证据。物业费的证明，车的停放位置，确实丢车。

（图片来源网络，侵删）

打962121投诉物业是有用的，一般投诉件在10个工作日内回复，特殊件在20个工作日内反馈回复。物业不愿业主打962121962121是上海市住房保障和房屋管理局的电话号码，是上海住宅物业王的物业服务热线。因此，如果物业有任何问题，可以拨打962121咨询、投诉、保修。

你好，很高兴回答你的问题，管理物业公司的地方是住建局的物业科，如果你对物业公司不满意的话，可以向住建局的物业科进行投诉，作为小区业主交纳了物业费，就应该享受到合格的物业服务，如果物业不合格的话，可以先向物业反映情况，物业不解决再去住建局的物业科投诉。

什么单位可以管理物业公司？根据《物业管理条例》的规定：物业管理的行业主管部门是当地房地产管理部门。其经营活动受当地工商管理部门管理。一般各地方房地产管理局都会设物业管理科，专门管理下属区域的物业公司。

（图片来源网络，侵删）

物业公司是由县级以上房地产行政主管部门管理的，物业公司如果有什么违法行为，业主是可以直接到当地的房管局投诉的。《物业管理条例》中，也明确规定了从事物业管理活动的基本要求，最起码要有独立的法人资格，物业服务公司的资质不同，要求也不一样。法律规定物业公司归哪个部门管？物业公司归房管局管。

物业管理局属于住房和建设局管理。物业局主要是根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理、有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务等等。

物业公司归住房保障和房屋管理局管，一般设有物业科或物业办。如果房管局没有物业科或物业办，则一般由其它相关科室负责。

1、如果跟物业有***的话，首先可以找当地房地产管理局的物业管理处来进行投诉。其次可以由业主大会来和物业进行协商，如果双方实在是矛盾比较大，解决协商不了的话，可以通过法律诉讼来解决问题。

2、举报。可以直接拨打12315举报，这是专门监管市场物价的部门，假如遇到物业乱收费的现象那么是可以直接拨打这个电话举报的。这样在受到举报的信息后，相关部门将会在第一时间内进行举报内容的调查，然后调查的结果也会第一时间通知到举报人。房管局举报。

3、物业***投诉可以找的部门如下：投诉物业可以去业主大会反应，然后由业主大会作为代表与物业进行协商；协商不成的申请居委会组织调解；对调解结果不满意的可以向仲裁委员会申请仲裁或向******。

4、那么，当我们产生***之后，应该找谁来进行处理呢？业主与物业管理公司协商解决根据《物业管理条例》的规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理***。由第三人调解一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。

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