交房后不装修交物业费

文章阐述了关于交房后不装修交物业费，以及新房交房后不装修也要交物业吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房子未装修物业费怎么收
• 2、房子没装修没住也要交物业费吗
• 3、未装修物业费收费标准2023新规定
• 4、交房后不装修不入住物业费怎么算
• 5、房子没有装修入住要交物业费吗

房子未装修物业费怎么收

物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在***指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是***指导价和市场调节价。建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。

《 物业服务收费管理办法 》 第七条物业服务收费实行***指导价的，有定价权限的人民***价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

未装修物业费怎么收 依照不同的地区和小区会有所不同，不过大部分小区都是从开发商交房之日就会开始收取相应的物业费，如果业主不缴纳物业费，是会被物业***，需要缴纳滞纳金的，另外根据规定，对于已交房，没入住或未装修的房子是需要交纳物业费。

新房未装修未入住物业费通常可以减免10%至30%。即使房屋处于闲置、无人居住的状态，但只要开发商已交房，业主就需按规定缴纳物业费。因为物业公司已经按照合同约定提供了相关服务，所以业主并不能以个人没享受到物业服务为由而拒绝缴纳物业费。

未装修未入住的房子按正常物业费的百分之七十到百分之九十交纳即可。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业公司的规定 除了物业服务合同的约定外，物业公司也可能根据自身的管理规定，对新房未装修未入住的物业费收费进行规定。这些规定可能涉及物业费的减免、折扣等优惠政策，但也可能存在特殊情况下的收费要求。因此，业主还需要了解物业公司的相关规定。

房子没装修没住也要交物业费吗

刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。

房子没装修没住人是需要交物业费。需要交物业费的分析如下：购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。

【法律分析】房子未入住也是需要交纳物业费的。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民***不予支持。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

法律主观：新房子没住没装修也需要交物业费。根据法律规定，在办理完成收房手续之后即使业主未入住也必须交纳物业管理费，而且物业费与装修和入住不相关。一般自开发商交房之日就开始收取物业费。业主不缴纳物业费，被物业***，还有可能需要缴纳滞纳金。

需要。新房没入住没装修毛坯房的，如果开发商已经符合交房的条件，且以电话或其他的形式告知业主交房的，由于业主个人未及时办理交房手续的，物业费自业主通知交房之日起开始累计物业费的。如果业主跟开发商进行了交房手续，之后无论您是否入住，都要缴纳物业费。

根据物业管理的规定，即使你还没有装修好，还没有入住，你仍然需要交物业费。这是因为物业费是根据房屋的面积来计算的，而不是根据你是否入住或装修的情况。无论你的房子是空置的还是装修中，你都需要按照规定的比例交纳物业费。这种做法有其合理之处。

未装修物业费收费标准2023新规定

1、二级收费标准为0.75元每月平方米其中已包含税和费；***收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费；四级的收费标准为0.35元每月笑滑每平方米同样已包含了税费。业主应当按照约定向物业服务颂升姿人支付物业费。

2、二级收费标准为0.75元每月平方米其中已包含税和费；***收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费；四级的收费标准为0.35元每月每平方米同样已包含了税费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

3、空置房物业费收费标准2023新规定是什么 空置房物业费通常会按照70%的比例来收取，但是各个地方或者说各个物业公司执行的标准还是会有一些差异的。这意味着，在不同的地区和物业公司，空置房的物业费收取标准可能会有所不同。

4、空置房物业费收费标准2023新规定 空置房物业费收费标准2023新规定：《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

交房后不装修不入住物业费怎么算

1、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。

2、新房不装修也不住同样也是需要交物业费用的，一般只要是已建成的房子而且开发商也交了房，那么物业公司就会投入服务、对于物业费主要针对的是房屋，而并非业主本人，这都是需要履行自己责任的。

3、交房后不装修不入住物业费照常算，不能减免。根据《物业管理条例》规定，即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费，且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。

4、根据《物业管理条例》规定，已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。

5、即使是不装修不入住的房屋也需要全额交纳物业费，原因是物业服务的对象是全体业主提供公共区域的服务。

6、新房未装修未入住物业费通常可以减免10%至30%。即使房屋处于闲置、无人居住的状态，但只要开发商已交房，业主就需按规定缴纳物业费。因为物业公司已经按照合同约定提供了相关服务，所以业主并不能以个人没享受到物业服务为由而拒绝缴纳物业费。

房子没有装修入住要交物业费吗

房子没装修是否要交物业费 房子没有进行装修，也需要交纳物业费，其具体原因如下所示： 物业费包括公共设施的维护和管理费用（图） 公共设施维护：物业费包括公共设施的维护和管理费用，例如小区的道路、绿化、电梯等，这些都不会因为业主不进行装修而减少或取消。

根据物业管理的相关条例，只要办理了交房手续，就算没有装修入住也是一样要缴纳物业费的。因为此时小区物业管理公司，已经开始为业主提供相应的物业服务，例如小区绿化管理、卫生管理以及安全管理等，所以业主应支付小区物业管理费用。

没装修的房子要交物业费。物业费是为了维护和管理整个小区或楼宇的公共设施和服务而收取的费用，与房屋的装修与入住与否无关。新房没入住没装修毛坯房的，如果开发商已经符合交房的条件，且以电话或其他的形式告知业主交房的，由于业主个人未及时办理交房手续的，物业费自业主通知交房之日起开始累计物业费的。

房子没有装修入住也要交物业费的。按照我国的相关规定，只要房屋已经交付，无论业主是否装修都已经和开发商无关，需要按期交纳相关的物业管理费，因为物业公司已经提供了相关的物业服务，比如小区的保安、保洁、对于日常使用公共设备的维护，都在物业公司的服务范围之内。

在大多数情况下，房子未装修入住之前是需要交物业费的。不过这也不是固定不变的，具体是否要交，还需要看物业服务合同规定和实际情况，具体如下所示：房子未装修入住前已有居住者 如果房子未装修入住前已经有居住者，那么他们可能已经在每个月的租金或管理费中包含了物业费。

关于交房后不装修交物业费，以及新房交房后不装修也要交物业吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。