物业起步

接下来为大家讲解物业起步，以及物业公司刚开始怎么运作涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业行业现状及发展趋势分析是什么?
• 2、有关物业管理论文
• 3、干物业管理有前景吗?
• 4、2017年新物业法规定物业费收取标准,有法律依据吗

物业行业现状及发展趋势分析是什么?

1、中国物业服务行业发展趋势分析：呈现四大趋势 今后，物业服务行业发展将呈现以下几个趋势：一是物业服务行业将主动融人现代化城市建设，坚持高端化、特色化、集约化发展路径，以物业管理行业转型升级为抓手，持续提升物业服务品质，进一步提升物业服务行业的影响力，助力经济社会发展迈向可持续高质量发展。

2、物业管理在我国尚属新兴行业，如何搞好住宅小区的物业管理不仅成为城市管理的一项重要内容，也成为房地产业健康发展和住房制度改革深化的一个重要环节，本文首先简述了物业管理的有关概念，然后指出我国目前物业管理行业的现状及出现的问题，最后提出了解决这些问题的若干对策。

3、延伸产业链是物业管理行业增加经济增长点的有效方式，物业管理企业不仅可以提供体力劳动服务，而且还可以提供脑力服务。物业管理行业向上可以发展咨询服务和销售代理业，向下可以创新服务产品，具体来讲就是可以为房地产企业做市场调查或市场调研。

4、原标题：2018年中国物业管理行业市场现状及发展趋势分析 技术创新对降本提效应用显著市场高度分散 但行业集中度逐步提升 经过30多年的发展，我国物业管理行业仍处于分散阶段，整体呈现高度分散的行业特性。

5、作为求职者而言，只看到传统的物业管理行业管理模式及人员需求的特点，未能发现其未来发展趋势，没有及时增加适应这一职业发展趋势的相关技能。事实上，物业管理职业没有想象中那么简单，考察国外的物业管理公司，在其总经理的办公室除挂有物业管理的岗位证书外，还挂有房产估价和经纪方面的证书。

有关物业管理论文

究其根本，主要是由于我国房地产行业发展迅速，社区物业管理行业也飞速发展，而与社区物业管理行业发展速度相比我国出台的有关社区物业管理的法律法规难以同步，从而制约其发展。

有关物业管理论文范文一：物业管理服务的重要性研究 摘要：对于企业的发展来说，只有保证产品的基本质量和相应服务质量才能实现整体企业的有效进步。而在基本的物业管理中，最重要的就是基础的管理质量，物业管理水平提升才能带动整体企业实现战略目标的达成。

多中心治理的精髓与应用 多中心治理理论强调，社会治理不应仅限于***和市场，而是需要多元主体共同参与和协调。在物业管理中，业主、开发商、物业企业以及街道、社区等多方力量应紧密协作，形成合力，共同维护和谐的物业管理环境。

物业档案管理论文 范文 一：物业档案管理研究 摘要：“物业档案管理研究”是北京联合大学应用文理学院与北京金隅集团有限责任公司（以下简称“金隅集团”）的合作项目。

社区文化有着浓郁的企业化色彩，社区管理者主观推动，企业在社区文化建设中扮演着重要的角色。在物业管理对小区实施一体化管理之后，物业管理企业成了社区文化的组织者、创造者与传播者；社区文化建设有潜在的功利性。物业管理企业藉此推动物业管理，节约劳动成本，提高工作效率。

干物业管理有前景吗?

1、近年来，我国物业管理企业如雨后春笋，迅猛发展，展现了这一新兴产业的生机与活力。不少学者都认为，物业管理这一行业的前景很好，大有可为。笔者现结合工作实际，试图从专业的角度，分析物业管理行业的现状，并对中国物业管理行业发展方向进行分析，探索物业管理的未来发展方向。

2、物业更换：物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费；其价值可以一次性收回，也可以在较长的时期中多次收回。根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。

3、物业的运营管理岗有发展前景。主要做以下几方面的工作：负责物业形象、物业人员考核，负责商铺产品检查、证照检查等日常管理工作。负责按照公司要求对商铺进行诚信经营管理，维护商场信誉和知名度，提升商场管理水平。负责与租（客）户的沟通，掌握租户动态，听取并及时反馈租户的建议和意见。

4、就业前景很广。物业管理是普通高等学校本科专业，属于工商管理类专业。

5、物业行业发展前景很好。“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念、即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

2017年新物业法规定物业费收取标准,有法律依据吗

年物业费收费标准因物业类型和特点而异。物业费包括公共设施维护费、绿化养护费和清洁卫生费等。根据《物业服务收费管理办法》，物业服务收费应遵循合理、公开、费用与服务水平相适应的原则。普通住宅小区的物业费标准根据服务等级和小区规模等因素确定，高档住宅小区的物业费标准可能更高。

***收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费；四级的收费标准为0.35元每月笑滑每平方米同样已包含了税费。业主应当按照约定向物业服务颂升姿人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得乎茄以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

关于空置房屋减免物业费问题，经了解，部分省市确出台过空置房减免相关政策，如烟台市出台的《住宅物业服务收费管理办法》有空置房空置一年以上其物业服务收费按照30%予以减收。

不过很多物业设备设施用房是计算入公摊面积的，比如配电室、水泵房等等。业主按照房屋面积计算物业费时，是包含公摊面积在内的。从这点来说，部分物业管理用房的确是缴纳了物业费的。这一点并没有具体规定在哪一部法律中。

在这里提醒一下各位购房业主，您入住之前可以重点留意一下物业服务合同，看合同约定的物业服务项目是什么、是否达到了相应服务标准等级、后期落实是否到位、如果以上三点都没有问题，那您家的物业就不存在乱收物业费的情况。

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