东亚瑞晶苑物业公司是哪家
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简述信息一览：
东亚瑞晶苑为什么便宜
1、东亚瑞晶苑受多方面的因素而便宜。东亚瑞晶苑位于通州-马驹桥，小区建于2011年，次新小区，楼龄较新。绿化率35%，绿化较好，容积率5，总户数1522户，人口密度稍大，居住环境较为一般，小区物业费5元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支，东亚瑞晶苑周边交通四通八达，较为便利。
2、产权年限不同、价格不同、房屋类型不同。产权年限不同：东亚瑞晶苑是两限房，产权年限为70年；而商品房的产权年限一般为70年或40年。价格不同：东亚瑞晶苑的价格比商品房低。房屋类型不同：东亚瑞晶苑是两限房，房屋类型为住宅；而商品房的房屋类型为普通住宅、商住楼、高层住宅等。
3、当前的平均售价为每平方米4960元，这是项目的定价基准。购房者可以选择两种付款方式，一是通过银行提供的按揭贷款，二是***取一次性付款的方式。在历史价格记录中，我们可以看到，自2011年3月25日起，东亚瑞晶苑的房价始终维持在每平方米4960元的水平，无论是最高价还是最低价，都没有出现过波动。
东亚瑞晶苑基本信息
1、是小产权房。小产权房指没有经过规划、设计、审批、登记等一系列法定程序，房地产公司或者个人私自开发建造的房屋，其产权不受法律保护，无法办理房屋买卖、过户等手续。
2、公里 从海运仓步行约1公里，到达张自忠路站 乘坐地铁5号线，经过9站， 到达宋家庄站 乘坐亦庄线，经过9站， 到达同济南路站 步行约500米，到达凉水河桥北站 乘坐723路，经过3站， 到达马驹桥一号桥站 步行约540米，到达东亚瑞晶苑鐧惧害鍦板浘 还不错，希望你***纳。
3、先说环境吧，的确不敢恭维，凉水河很臭，一直没有人治理。有也是挂个名，没有真办实事，就知道***治理经费。在凉水河畔，空气不好，夏日蚊虫多。马桥街上的垃圾定期有人处理，但随地吐痰 乱扔垃圾者比比皆是，这是***管理问题。
4、《关于印发苏州市物业服务收费管理实施细则的通知》第三十六条 物业服务企业收取物业服务的保证金、押金应当符合规定，严禁以保证金、押金等形式变相收费。物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。
请问已经住到东亚的业主们对房子的质量和物业还满意么,我是3期业主...
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对于点式一梯二户，一套房至少有三个面临空，因此其房间的朝向应该都较满意。对于一梯三户，一梯四户，由于套数较多，要为各户都留有一个相对较好的主朝向，故一户的朝向很难完美，有时候会出现有较大缺陷的朝向。消费者在挑选这种类型房子住宅的时候，一定要去现场空地观察，并要考虑到时间变化和季节变化。
要想创建样板间就务必提升自身的信息内容收集工作能力，要掌握清晰总体目标住宅小区的经营规模、户型、总户数、特性、拿房时间、市场销售总数等。
年5月24日，收房当天发生了恶意伤害业主情感事件。
东亚瑞晶苑项目介绍
东亚·瑞晶苑是由东亚新华地产倾力打造的首个两限房项目，坐落在北京市通州区马驹桥镇的黄金位置。这个项目东临小白村西路，紧邻占地近20万平米的山体公园，为其提供了宁静的自然环境。南边与星火路相连，与珠江奥古斯塔城邦仅一街之隔，而西边则是与融科香雪兰溪相望，通过环科大道相联。
东亚瑞晶苑坐落在北京市通州区，属于亦庄区域板块。具***于马驹桥镇，周边交通便利，有多条公交线路可供选择，如927路、***6路、723路和小12路等，此外，东亚瑞晶苑附近还规划有轨道交通，包括5号线延长线和亦庄线，方便居民出行。该项目主要以高层板楼的形式呈现，建筑设计注重实用性和舒适性。
周边配套：东亚·瑞晶苑向北步行5——10分钟可抵亦庄核心生活区，区域内配套设施齐全。
对物业收取装修押金是否合理
1、法律分析：物业公司收装修保证金不合理。业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。
2、法律分析：合理。如果业主和物业管理公司在物业管理合同中约定由业主支付装修管理费，那么业主就要按照合同约定支付管理费；如果双方没有这样的约定，那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费。
3、【法律分析】不合法。没有强制性规定，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点，签订双方都愿履行的协议。那些交纳保证金才发给装修公司入场证的物管公司，违背了业主作为消费者自由消费的原则，属于违规行为。
4、法律分析：物业收取装修押金合法：如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金。
5、物业收取装修押金是合理的，但应当根据实际情况合理收取，并在合同中明确相关条款。一方面，装修押金可以作为保证金，保障物业在租客装修期间可能产生的损失，如墙面、地板、管道等设施被损坏。另一方面，装修押金也可以用于确保租客按时完成装修并清理现场，以避免对物业的影响。
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