催促物业单
简述信息一览：
新购房子未收房,是否要交物业费?
随着经济水平的提高，人们普遍都会选择购买房屋进行投资和居住，那么在还没有收房的时候需不需要缴纳物业费囊？很多人对这个问题都不是很了解，今天小兵就来跟大家说一说，还没有交房，要不要缴纳物业费，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。
不收房不拿钥匙不要交物业费。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是精装房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙，已满***房标准的状况下，是要交物业费的。
五年前，天津的王先生购买了一套商品房，但因房屋质量问题开发商需进行整改，王先生一直没有收房。前不久，开发商给王先生发通知要求按时收房，其中还有一张催告函，催促他缴纳物业费等相关费用。
物业答应的事还不解决怎么办?
社区物业答应的事情，经过反反复复保修、述请的，还是没有解决的，可以直接打电话给街道房管部门或者当地物业管理协会进行投诉。
徐律师：协商不成，可搜集相关证据，到当地******。 吴律师：收集相关证据，***物业。 如果您有法律问题亟需解决，建议您立即拨打免费法律咨询电话，进行免费律师咨询。
物业公司是个服务行业，是为业主服务的，没有权力扣押业主的任何东西。你有他们开具的情况说明，有经济损失，可以同他们协商赔偿问题，如果协商不成，可以去******。
办法规定：“法定休息日、节假日全天，及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在其他时段内作业的，应当***取噪声控制措施，减轻对周围居民的干扰。所以节假日按道理不可以产生装修噪音，建议你去上门调解，如果实在不行可以找警察帮忙调解。
房屋及其配套的保修责任应该在开发商，收楼时应当提供有商品房质量保证书的，里面有保修单位和保修期限。如果在验收房时发现防盗门有问题物业答应更换就应当提供相关证据，要求物业公司承担相关责任。
防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上***告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。
应急物业过了6个月怎么办
1、催促物业公司撤场：可以以书面形式催促物业公司撤场，并要求他们在规定期限内完成撤场。同时，可以向物业公司提出投诉，要求他们依法履行职责。 向相关部门举报投诉：如果物业公司仍然不予理会，您可以向相关部门举报投诉，如物业管理部门、城管执法部门等，要求他们对该公司进行监督检查和处罚。
2、应及时催促和投诉物业公司，要求其依法撤场。应急物业服务通常是临时性的，需要在一定时间内完成任务后及时撤场。如果应急物业超过规定期限不撤场，属于违法行为。此时，可以通过书面形式向物业公司进行催促并提出投诉，并要求其立即依法撤场。
3、法律分析：应急物业服务期限一般不超过3个月。应急物业服务期间，物业共用部分的毁损责任由全体业主承担，应急服务单位故意造成的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
4、沟通，投诉。与应急物业进行沟通，明确表达你的意见和要求，可以通过口头或书面方式向他们解释问题的紧急性和重要性，希望他们能够理解并***取相应的行动。
地下***顶上漏水怎么通知物业
地下***顶上漏水通知物业步骤如下：查找物业服务电话或热线。可以在小区公告牌、物业管理办公室或物业公司的网站上找到相关信息。拨打物业服务电话或热线，向物业管理员或客服人员描述漏水情况并提供详细的位置信息。也可以通过物业公司的公众号或APP进行在线报修。
地下***上方有通风管道经过，每到5月份到10月份就有大量冷凝水，往下低的话，应该直接跟物业沟通，物业部管的话应该向有关部门去反映情况。
网络、张贴。网络。业主和物业之间会有专门的小区业主群，物业可以发布通知告知业主把车停在路面车位。张贴。小区物业可以把要发布的公告打印在纸上，张贴于小区各个角落。
一般情况下，如果车子停在小区停车位被水淹，需要判断物业服务企业是否尽到了管理服务，例如物业公司事先有无应对突发水灾的工作预案；有无事先提醒业主；暴雨发生时，有无及时通知业主将车开至地面，暴雨发生时有无***取必要措施进行应对。
业主欠了物业费怎么办?
1、法律分析：业主主动补交物业费，然后物业公司向人民***申请撤诉。
2、法律分析：如果业主拖欠物业费，物业公司可以催促其及时缴纳。超出合理期限仍未缴纳，可以***该业主。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
3、业主欠物业费，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。
4、如果业主欠了物业费，物业公司可以***取以下措施： 发出欠费通知单：物业公司会向欠费的业主发出欠费通知单，明确欠费金额和缴纳期限。 ***取合理合法的方式催缴：物业公司可以***取电话、短信、上门拜访等方式催促业主缴纳物业费。
5、法律分析：前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前；卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费；买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。
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