当前位置：首页 > 物业管理 > 正文

广州物业管理服务税费标准最新

简述信息一览：

1、北京路小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北京路小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。北京路小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北京路小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

2、白云区永泰新村、嘉禾望岗也有很多的　、广州小城镇有小产权房，石井、同和、人和、太和、永泰、嘉禾、钟落潭、永泰等镇街有新建小产权房，其中尤以同和、太和、石井等地；天河区龙洞的柯木朗、渔沙坦等片区也有少量分布。而海珠区、番禺、黄埔、增城等区域，主要是一些二手小产权房在交易。

（图片来源网络，侵删）

3、市中心的老房子。还有一些老旧的小区。最后的结局就是***。然后这个地方重新规划再建新的住宅或者是商业圈。这些老房子和老旧的小区你是没有办法改造的。老房子的基础。和墙面。随着时间的推移，基本都要倒塌的样子。你怎么改造也改造不了？所以只能推倒重建。

广州物业管理费收费标准是每平方米物业费最高不得超出8元。物业服务划分为一级、二级、***、四级和五级，一级为最高等级。

物业管理收费标准：全市带电梯的住宅物业，一至五级物业服务的每月每平方米收费标准分别为：8元、32元、85元、38元和0.9元；而不带电梯的住宅物业一至五级物业收费则依次为45元、2元、0.95元、0.7元和0.45元。

（图片来源网络，侵删）

五级：每平方米50元。上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10％。

物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。

法律分析：物业费收取标准分为一级、二级、***、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米（已包含税、费）。

1、广州物业管理费收费标准是每平方米物业费最高不得超出8元。物业服务划分为一级、二级、***、四级和五级，一级为最高等级。

2、物业管理收费标准：全市带电梯的住宅物业，一至五级物业服务的每月每平方米收费标准分别为：8元、32元、85元、38元和0.9元；而不带电梯的住宅物业一至五级物业收费则依次为45元、2元、0.95元、0.7元和0.45元。

3、一级收费标准：00元/平方米（已包含税、费），二级收费标准：0.75元/平方米（已包含税、费），***收费标准：0.50元/平方米（已包含税、费），四级收费标准：0.35元/平方米（已包含税、费）。具体的需要根据实际情况来确定。

4、《2010（100号）关于广州市新建住宅前期物业服务收费***指导价最高收费标准的通知》规定，新建住宅前期物业服务收费***指导价最高收费标准为8元/平方米·月。成立业委会后的物业管理费由业委会与物业服务公司约定于合同中，但是一般也是参考这个指导价。

5、这四个标准的收费依次大概为00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米（已包含税、费）。

1、法律分析：办公楼（写字楼）一级：按优质优价的原则确定。二级：每平方米15元。***：每平方米10元。四级：每平方米6元。五级：每平方米4元。商场（商铺）一级：按优质优价的原则确定。二级：每平方米18元。***：每平方米11元。四级：每平方米5元。五级：每平方米50元。

2、广州海运大厦写字楼现在由万达物业管理，平均每月要交物业费是20元/平米·月，广州海运大厦写字楼的物业类型是，商业（甲级），建筑是暂无资料形式，如果觉得广州海运大厦写字楼符合你的需求，入手还是值得的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。

3、珠江帝景苑写字楼现在由广州康景物业服务有限公司管理，平均每月要交物业费是8元/平米·月，珠江帝景苑写字楼的物业类型是其他（乙级），建筑是暂无资料形式，如果觉得珠江帝景苑写字楼符合你的需求，入手还是值得的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。

关于广州物业管理服务税费标准，以及广州物业管理服务税费标准最新的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。