前期物业管理规定的主要内容

简述信息一览：

• 1、什么叫前期物业服务
• 2、前期物业服务合同最长多少年
• 3、前期物业管理是指什么
• 4、物业服务分为几个阶段
• 5、什么是前期物业管理?条例又是怎样规定的
• 6、物业管理服务认证怎么收费

什么叫前期物业服务

1、法律分析：前期物业是指房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。前期物业可以约定服务期限，期限未满业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务终止。

2、前期物业，即前期物业服务，指的是在业主和业主大会尚未成立前，开发企业为了完成正常的住宅交付和管理，自行聘请的物业服务企业。【法律依据】《物业管理条例》第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

3、前期物业管理服务指的是房屋自售出之日起至物业管理委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。

4、所谓前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同，实施的物业管理服务。

前期物业服务合同最长多少年

前期物业服务合同期限是多久 前期物业合同期限是几年在法律上并未明确规定，要由双方协商而定，一般情况下物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限山汪由建设单位仿知和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。

通常是由双方协商确定。一般来说，前期物业服务协议的有效期为3至5年。具体的有效期可以根据物业服务的内容、规模以及双方的意愿等因素进行调整。在合同期满后，如果业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业，那么原合同可以继续执行，直到新的物业服务合同开始提供服务为止。

前期物业合同期限是几年在法律上并未明确规定，要由双方协商而定，一般情况下物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。

前期物业管理是指什么

物业管理（property management），受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。

物业知识问答 堪称史上最全面的物业知识 什么是物业管理？物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

其实，物业公司的管理和服务不是相互独立的两个部分，我们通常所说的物业公司或者物业管理公司或者物业服务公司，应该是物业管理服务公司的简称，物业管理服务本质上可以概括为：对物的管理，对人的服务。

物业接管验收。物业接管验收指物业管理企业在承接物业管理项目时，进行以物业的建筑主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验，同时接受图纸、说明文件等物业资料，从而着手实施物业管理。物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。前期物业管理。

第一条为了规范前期物业管理招标投标活动，保护招标投标当事人的合法权益，促进物业管理市场的公平竞争，制定本办法。第二条前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。

物业服务分为几个阶段

前期物业管理是指房屋自售出之日起至物业管理委员会与物业管理企业签订的《物业管理合生效时止的物业管理。

这些基本环节分别包括在：物业管理的策划阶段、 物业管理的前期准备阶段、物业管理的启动阶段、物业管理的日常运作阶段。第一阶段，物业管理的策划阶段这一阶段的工作包括物业管理的前期介入；制定物业管理方案；选聘或组建物业管理企业等3个基本环节。

细化到工程方面，物业前期介入工程管理的工作，主要就是参与设计阶段的设计审图、施工阶段的工程检查、交付阶段的分户验收、承接查验等业务。物业前期介入的工程管理工作，具有工程项目管理的特点；项目分散；信息量大；数据分散；持续时限长；排他性；专业性强；需要多人协作。

按照服务提供的所在阶段不同，可以分为前期物业服务合同和物业服务合同。前者是指在物业销售前，由建设单位与其选聘的物业服务企业签订的合同，后者是指在建设单位销售并交付的物业达到一定数量时，依法成立业主委员会，由业主委员会与业主大会选聘的物业公司签订的合同。

什么是前期物业管理?条例又是怎样规定的

前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。物业管理条例相关约定 《物业管理条例》第二十一条规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

所谓前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同，实施的物业管理服务。

前期物业管理是指房屋自售出之日起至物业管理委员会与物业管理企业签订的《物业管理合生效时止的物业管理。

物业管理服务认证怎么收费

1、发证：合格考生将获得物业管理职业资格证书。考试内容 法律法规：包括物业管理相关法律法规、合同法、物权法、消费者权益保***等。 物业管理：包括物业管理组织管理、物业服务管理、物业维修保养管理、物业安全管理等。 会计：包括基本会计知识、会计核算方法、财务报表分析等。

2、设有服务接待中心，公示12小时服务电话，及时处理物业管理服务合同范围内的公共***务，受理住户的咨询和投诉。 应用专门的物业管理软件、计算机系统对业主及房产档案、物业管理服务、收费情况、设备档案和日常办公进行管理。 按合同适时组织开展文体***活动。

3、但目前主要还是针对一些特定城市或地区，如长沙、南京等，尚未完全普及。需要注意的是，自助认证并不能完全代替人工认证，因为人工认证可以进行更加详细和全面的核实，确保认证结果的准确性和可靠性。因此，如果您需要获取真实、准确的房产证明，还是需要前往当地的房产管理部门或者不动产登记中心进行人工认证。

4、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 有委托的物业管理项目； 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

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