江苏物业管理条例2024

今天给大家分享江苏物业管理条例2003，其中也会对江苏物业管理条例2024的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、物业管理条例实施细则及其相关内容
• 2、江苏省物业管理条例全文
• 3、淮安市物业管理实施细则(3)
• 4、国家最早出台的《物业管理条例》是什么时间
• 5、国务院或江苏省物业管理条例中对物业拒不退出有无具体规定?
• 6、防空法和江苏省物业管理条例是否冲突

物业管理条例实施细则及其相关内容

1、第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

2、年《物业管理条例》实施细则具体如下：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

3、第五十一条违反本条例规定的行为，国务院《物业管理条例》及其他有关法律、法规已有处罚规定的，从其规定。

4、参考《北京市物业服务合同》示范文本，乙方（即物业公司）提供的物业服务包括以下主要内容： 制订物业服务工作***并组织实施；保管相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规和管理规约的授权制订物业服务的有关制度； 负责本物业管理区域内共用部位的日常维修、养护和管理。

江苏省物业管理条例全文

第一章　总则第一条　为了规范物业管理行为，维护当事人的合法权益，根据有关法律、行政法规的规定，结合本省实际情况，制定本条例。第二条　本省行政区域内的物业管理活动适用本条例。新建住宅区和配套设施比较齐全的原有住宅区，应当实行物业管理。

第一章　总 则第一条　为了规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的居住和工作环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条　本条例适用于本省行政区域内物业的使用、维护、服务及其监督管理活动。

第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

淮安市物业管理实施细则(3)

1、淮安市九龙湖金泽苑的物业费用取决于所居住物业的具体标准。根据该小区开发商***提供的信息，小区由不同的物业公司承担管理，具体物业费标准可能也会因此而有所不同。如果您是该小区的业主，可向所在物业公司进行查询。

2、据淮阴区物价局调查回复：关于按楼层收取每户400—500或600元货梯使用费问题。根据《江苏省物业管理条例》第四十九条第三款规定：物业服务企业为业主或者物业使用人提供物业服务合同约定以外的专项服务的，其收费标准可以由双方另行约定。关于收取1元/平方的垃圾清运费问题。

3、解释、回复“寒号鸟”网友关于住宅专项维修资金收取标准的帖 近悉， “寒号鸟”网友发〖民声〗帖：一个小区为什么有两种公共维修资金？为此，淮安市物业管理中心广大网友作出相关解释并回复“寒号鸟”。

4、淮安市江淮物业管理有限责任公司。成立于2004年05月11日，注册地位于淮阴区北京西路北侧，法定代表人为刘佳颖。经营范围包括物业管理，家政家教服务，房屋维修，商品房代理销售、营销策划，房产信息咨询。

5、管理较好。根据淮安区2022年二季度红黑榜名单公示可知，淮安高缺商务区文锦苑福欣物业管理的小区环境卫生整洁、秩序良好、每月按时组织党建活动并开展志愿服务，而且还上了淮安区的红榜。淮安市福欣物业管理有限公司成立于2021年09月08日，经营范围包括住宅室内装饰装修、物业管理、家政服务等。

国家最早出台的《物业管理条例》是什么时间

第一版《物业管理条例》根据国务院第379号令，《物业管理条例》经2003年5月28日国务院第9次常务会议通过，自2003年9月1日起施行。

物业管理条例是03年国务院颁发的。新物业管理法在很多专区是参照本条例和结合本地区实际情况自行制定的，有法律效力，你们物业说的是不是你们市或省的物业法，你可以看看，对照一下。大体应该不会变的。

年，物业管理招投标制度的实施，开启了市场化的进程，2000年行业标准出台，协会成立，物业服务市场开始强调“买得起也要住得好”的理念，法规体系逐步完善。2002年，深圳荣膺“人居环境范例奖”，行业规模持续扩大，而2003年的《物业管理条例》实施，标志着行业步入法制化和规范化的新纪元。

国务院或江苏省物业管理条例中对物业拒不退出有无具体规定?

第五十九条 违反本条例的规定，不移交有关资料的，由县级以上地方人民***房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业服务企业予以通报，处1万元以上10万元以下的罚款。

所以相关法律规定，在物业公司被小区解聘后，被要求退场而不走的，不得以提供事实服务为由，要求小区业主交纳物业费。

私闯民宅会承担法律责任。 根据《中华人民共和国刑法》第二百四十五条第二款规定，非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。司法工作人员***，犯前款罪的，从重处罚。

物业管理人未履行通知义务或者未办理物业移交手续的，不得擅自撤离物业管理区域或者停止物业服务。 第六十条业主认为物业服务质量未达到合同约定标准，或者对物业管理服务有异议的，可以向业主大会执行机构或者县（市）房地产行政主管部门投诉。

地面装修有问题，卫生洁具不符合原定标准等，虽然也属于问题，但一般不会构成拒绝验收的依据。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

防空法和江苏省物业管理条例是否冲突

1、防空法和江苏省物业管理条例没有冲突。中华人民共和国人民防空法是为了有效地组织人民防空，保护人民的生命和财产安全，保障社会主义现代化建设的顺利进行，而制定的的法律。

2、第一条 为规范人民防空工程建设、使用和维护管理行为，根据《中华人民共和国人民防空法》、《江苏省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》和《江苏省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 本市行政区域内人民防空工程及其附属设施的规划、建设、使用和维护管理活动，适用本办法。

3、第一条 为了规范人民防空工程建设和平时开发利用，加强监督管理，发挥人民防空工程的战备效益、社会效益和经济效益，根据《中华人民共和国人民防空法》《江苏省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》《江苏省物业管理条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本规定。

4、决定续聘或者另聘物业服务企业，并将决定书面通知原物业服务企业，但是合同对通知期限另有约定的除外；同时书面告知物业所在地的县（市、区）物业管理行政主管部门和街道办事处（乡镇人民***），并在物业管理区域显著位置公告。

5、第一条　为了规范我市住宅区人民防空工程平时使用和维护管理行为，促进人民防空工程战备、社会和经济效益的发挥，根据《中华人民共和国人民防空法》《江苏省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

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