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物业管理与业主收费

本篇文章给大家分享物业管理与业主收费，以及物业收费区别对待对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

小区物业费收取标准分为一级、二级、***、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米（已包含税、费）。

四级收费标准：0.35元/月.平方米（已包含税、费）小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次。以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。

（图片来源网络，侵删）

【法律分析】一级收费标准：00元/月.平方米（已包含税、费）；固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。二级收费标准：0.75元/月.平方米（已包含税、费）；体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。

物业管理费收取标准如下（仅供参考）：（1）一级收费标准：00元/平方米（已包含税、费）；（2）二级收费标准：0.75元/平方米（已包含税、费）；（3）***收费标准：0.50元/平方米（已包含税、费）；（4）四级收费标准：0.35元/平方米（已包含税、费）。

物业费收取标准：一级收费标准是00元/月每平方米（已包含税、费）；二级收费标准是0.75元/月每平方米（已包含税、费）；***收费标准是0.50元/月每平方米（已包含税、费）；四级收费标准是0.35元/月每平方米（已包含税、费）。

（图片来源网络，侵删）

物业费收取标准：一级收费标准 00元 /月 .平方米（已包含税、费）；二级收费标准 0.75元 /月 .平方米（已包含税、费）；***收费标准 0.50元 /月 .平方米（已包含税、费）；四级收费标准 0.35元 /月 .平方米（已包含税、费）。

1、根据《物业管理条例》等相关法律法规的规定，业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，不得以房屋空置、未使用等理由拒交或少交物业费。因为物业费是用于整个物业区域的公共部分和共用设施设备的维护和管理，而不仅仅针对个别业主的房屋。

2、房屋不住物业费怎么交法律规定根据我国相关法律规定，房屋不住的物业费按照一定比例进行减免。具体的减免比例和政策可能因地区和物业公司的不同而有所差异，建议您咨询当地的物业公司或相关机构以获取具体信息。

3、根据国务院规定，业主应按物业服务合同约定缴纳物业费。如业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业费，则从其约定，业主承担连带缴纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

4、法律分析：无论觉得合不合理，都需要交物业费。住不住都需要交。国务院有关规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

一级物业收费标准为00元/平方米/月，二级物业收费标准为0.75元/平方米/月，***物业收费标准为0.45元/平方米/月，四级物业收费标准为0.35元/平方米/月。这些收费标准已经包含了税费。物业服务合同中应当明确物业管理事项、服务质量、服务费用等内容。

物业法2023的新规中，物业费收费的标准是一级收费标准为00元每月平方米其中已包含税、费；二级收费标准为0.75元每月平方米其中已包含税和费；***收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费；四级的收费标准为0.35元每月每平方米同样已包含了税费。

根据《物业服务收费管理办法》规定，新的物业管理收费标准主要依据***指导价进行设定。具体分为四个等级：一级收费标准为每月每平方米一元，二级为每月每平方米零点七五元，***为每月每平方米零点五元，四级则为每月每平方米零点三五元。

物业费一般按照***指导价的规定标准来收费：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.75元每平方米；***收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，且浮动幅度在20%上下合法有效。

一级物业收费标准在4元至2元每月每平方米之间；二级物业收费标准在1元至9元每月每平方米之间；***物业收费标准在0.8元至5元每月每平方米之间。西安的物业收费标准是根据物业的服务等级和住宅类型来确定的。高层住宅的收费标准通常会因为物业管理服务的质量和内容不同而有所差异。

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