不交物业费违法行为怎么办

文章阐述了关于不交物业费违法行为，以及不交物业费违法行为怎么办的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、物业保安打人,我拒交物业费违法吗?
• 2、物业没有作为可以不交物业费不
• 3、拒交物业费属于什么行为
• 4、不交物业费违法吗

物业保安***,我拒交物业费违法吗?

首先物业的行为是违法的，根据《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

您好！保安殴打业主进行了赔偿。你可以按照你们所签定的物业管理服务协议中，约定的服务与权利，如果物业公司确实存在有重大的过失责任的，也就是违反了你们中间的合同。你可以要求对方承担合同中约定的损失和责任，但不交纳物业费用会造成双方都违约。

因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费。律师说法不管小区业主本人是否与物业公司签订了物业管理合同，只要业主委员会与物业签了合同、甚至几方之间均未签立合同但物业已提供服务，就该对物业已提供的服务予以补偿，否则诉诸法律***也将判居民败诉。

物业没有作为可以不交物业费不

1、法律分析：不可以。违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民******。

2、法律分析：物业不履行职责可以不交物业费。当物业不履行职责时，业主可以行使先履行抗辩权，可以先不缴纳物业费。法律依据：《物业管理条列》 第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。

3、法律分析：物业公司不履行义务可以不交物业费。当出现以下8种情况时，业主可以拒交物业费：物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。

4、法律分析：当然可以，在业主有证据证明物业服务企业提供物业服务存在服务不到位等违约行为，甚至是物业管理企业根本就没有提供相应的服务时，鉴于物业管理企业提供的物业服务项目与服务质量和约定标准存在差距，那么，按照权利义务相一致的原则，就应当将相应的物业服务费用酌情予以扣除。

5、当出现以下8种情况时，业主可以拒交物业费：物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交物业费。

6、法律分析：物业不作为不交物业费可以，物业服务是根据合同进行的，到不到位只能与合同相对应，你要拒交物业费，当然可以，但你要有留有证据证明他们服务不到，只要有证据，可以拒交服务不到位的部分物业费，不能拒交所有的物业费。

拒交物业费属于什么行为

1、拒交物业费属于：具体如下：出现以下几种情况，业主可拒交物业费：物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的；物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位。

2、违法行为，业主需要按照物业合同约定时间交纳物业费，如果逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******，据此可知，不交物业费是违法的，可能会被***至***，因此建议及时交纳相关费用，如果对物业有意见的，可以先协商，还是不行的可以提出诉讼。

3、物业不作为可以不交物业费，物业服务是根据合同进行的，如果物业管理没有符合合同约定的内容，就是违约行为，对此您可以拒交物业费，但是您必须留有物业管理处不作为的证据，而且只能拒交物业管理不作为部分的物业费，不能拒交所有物业费。

4、拒绝交物业费是违法的，具体原因如下：除非物业合同终止，业主退出物业服务区域，否则，业主都是需要交纳物业费的。交纳物业费是业主履行物业服务合同的义务，如果不履行属于违约行为；拒绝交物业费的后果具体如下：（1）会卷入司法麻烦。

5、拒交物业费被***是违法行为。物业费如果很多业主长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行***，***的结果就是补齐物业费。物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有独立法人资格的经济实体。

不交物业费违法吗

1、法律没有规定不交物业费违法，可能构成合同违约，收取滞纳金。物业可能会向******，要求给予费用。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。

2、【法律分析】：拒交物业费是不合法的，业主拒交物业费的原因很多，比如车辆被盗、物业服务意识差等。但是，只要物业已经履行了相应的义务，业主拒付物业费就缺乏【法律依据】。一般来说，即使物业本身没有很好的服务，但业主没有实质证据，法律也会倾向于物业方。

3、【法律分析】：在小区物业按照物业合同履行了义务，业主无正当理由不交物业费，是不合法的。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。

4、拒交物业费不犯法，但属于违约。业主在物业管理活动中，享有下列权利：按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议。参加业主大会会议，行使投票权。

5、如果因房屋质量问题导致无法交付房屋，物业费用应由开发商承担。 当房屋被出租，且租赁合同中明确规定租户负责支付物业费时，业主可以不交物业费。 如果物业公司未能按照合同约定提供服务，业主可以拒交物业费，但需提供相关证据。 若物业公司未与业主签订正式合同，业主有权不交物业费。

关于不交物业费违法行为，以及不交物业费违法行为怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。