居民社区物业管理

简述信息一览：

• 1、昆明市物业管理条例
• 2、物业管理条例实施细则
• 3、厦门市住宅区物业管理条例实施细则
• 4、厦门市物业管理若干规定实施细则

昆明市物业管理条例

1、第一章　总 则第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务人的合法权益，保障物业的合理使用，促进社区建设，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条　本市行政区域内的物业管理活动及相关的监督管理适用本条例。

2、昆明市公有住宅售后维修管理办法 发文字号：昆政发〔1996〕9号 说明：已被2007年10月1日修订施行的《物业管理条例》（国务院令第504号）和2008年2月1日施行的《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）代替。

3、说明：办法中多项许可事项已被废止，管理工作按照1994年2月18日施行的《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》执行。1昆明市公共场所用字管理规定 发文字号：昆政发（1996）87号 说明：已被2001年1月1日施行的《中华人民共和国国家通用语言文字法》代替。

物业管理条例实施细则

第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

年《物业管理条例》实施细则具体如下：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

《东莞市物业管理条例实施细则》于2017年正式实施，并针对性地完善了《东莞市物业管理条例》的相关规定。其主要内容包括： 物业服务企业的运营要求：对于从事物业服务的企业，必须具备相应的资质和人员配置，还需具有良好的信誉和服务记录。同时，物业服务企业的经营范围、业务内容等方面也有详细规定。

第五十二条违反本条例第二十六条规定，建设单位在物业管理区域内不按规定配置物业管理用房或者不按规定支付不足部分相应价款的，由县级以上物业主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处十万元以上五十万元以下的罚款。

年物业管理条例实施细则如下：为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业以及物业管理各方的合法权益，营造良好的生活和工作环境，构建共建共治共享的社会治理格局，促进社会和谐稳定，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本条例。

厦门市住宅区物业管理条例实施细则

1、第一条 根据《厦门市住宅区物业管理条例》（以下简称《条例》）的规定，制定本细则。 第二条 《条例》所称业主是指住宅区内住宅和非住宅房屋的所有权人，包括取得房屋产权证的所有权人、已签订房屋买卖合同并经房屋管理部门登记备案的买受人、以及***安置协议或购买经济适用房确定的房屋所有权人。

2、第一条 为规范本市物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，根据《厦门市物业管理若干规定》和其他有关法律、法规和规章，结合本市实际，制定本实施细则。

3、第一章　总则第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《福建省物业管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。第二条　物业管理实行业主自治、专业服务与***监管相结合的原则。

4、将第一条中的“《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》”修改为“《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》”。删去第三条第一款第四项。

厦门市物业管理若干规定实施细则

第一章　总　 则第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和《福建省物业管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。第二条　物业管理实行业主自治、专业服务与***监管相结合的原则。

第一条 为规范本市物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，根据《厦门市物业管理若干规定》和其他有关法律、法规和规章，结合本市实际，制定本实施细则。

社区居民委员会依照本细则在配合、参与协调和监督指导所辖的物业管理区域的物业管理活动的过程中，有权对影响和损害业主利益、公众利益的事项进行劝导、教育或提请街道办事处、镇人民***或有关行政管理部门进行监督管理。

关于社区小区物业管理规定细则，以及居民社区物业管理的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。