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消防问题物业费合理吗

本篇文章给大家分享消防问题物业费合理吗，以及消防对物业的处罚对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

小区消防过期，不可以少交物业费。消防过期，将由消防局对其责令整改。小区的消防维修保障费用应当由业主共同承担，依照《物权法》的规定，建筑物及其附属设施的费用分摊等事项，有约定的依照约定处理，没有约定或约定不明的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。

消防检验不合格与下水道的质量问题，并不能归责于物业公司，这不能构成拒交物业费的理由。

（图片来源网络，侵删）

商品房消防验收不合格是可以拒交物业费的物业服务是根据合同进行的，到不到位只能与合同相对应，拒交物业费，当然可以，但要有留有证据证明他们服务不到，只要有证据，可以拒交服务不到位的部分物业费，不能拒交所有的物业费，否则打起官司，输的只会是业主。

不能。根据法律快车网查询得知，物业违反消防法，可以对其进行举报或者投诉，并不会构成不交物业费的理由。根据法律规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

商品房消防验收不合格，你可以拒收房的。如果收房了，你可以合开发商协商减免一部分物业费。

（图片来源网络，侵删）

消防设施不过关与物业服务企业没有关系，因消防设施是开发商建造小区时规划的配套设施，所以，应正常交物业服务费。

物业费标准不符合相关部门制定的物业服务收费办法，业主可拒交。配套实施不达标，可减免物业费。《民法典》规定，业主可以有权要求减免部分物业费，减免部分应由开发商来承担。业主可以等到设施齐全达标之后再交物业费。

物业服务质量不达标可拒交物业服务费虽然业主可以追究物业管理公司在服务质量上的违约责任，但这并不构成拒交物业服务费的合法理由。业主可要求物业公司继续履行合同或赔偿损失，但不得以此为由拒付物业费。

小区物业服务不到位不可以通过拒交物业费的方式来***，当遇到物业公司提供的物业服务不到位这类问题时，首先可以向小区业主委员会反映这种情况，这样就是会通过协商沟通的方式来进行解决。

物业服务不到位可以拒交物业费，原因如下：首先，根据《中华人民共和国物权法》第七十六条的规定，业主有权拒绝支付物业费，如果物业公司未能按照合同约定提供相应的服务。这意味着，如果物业公司没有履行其提供物业服务的责任，业主可以拒绝支付物业费。

以下情况可以拒交物业费：物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。

作为你来说面对这个事首先要有好心态，如果说小区很多人都将鞋柜和鞋放在楼道里，那么说这个事你也不要去找物业了，因为物业已经是默许业主这样做是可以的。

物业交付买受人之日起，物业服务费用由买受人承担，双方另有约定的从其约定”。因此，业主要不要承担物业费，要看房产交付时开发商是否具备交房条件。

一）女子拒交电梯费，物业将其告上法庭。现在高层楼房越来越多，而电梯是高层小区必备设施。物业作为小区的服务管理部门，负责小区的卫生和修缮工作，每年都会收业主相应的物业费用。但有一位业主却拒不交物业费，被小区的物业告上法庭，还要求其支付物业服务费、电梯运行费以及滞纳金共计5万余元。

空置房业主所缴纳的物业费为在小区居住业务物业费的50%-70%之间。2022年空置房物业费最新规定：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。

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