长期不住人物业费怎么交
简述信息一览：
长期不住的房子国家规定物业费怎么交多少
长期不在家里住物业费也不可以不交。不论在不在家里住，业主都需要按照物业服务合同的约定，足额按时的交纳物业费。但是长期空置不住的房子，可以按照物业费的70%来缴纳。一般来说空置的时间超过6个月就可以向物业管理企业进行书面备案，按照正常收费标准的70%来缴纳物业费。
如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交百分之十到三十的物业费。
根据有关规定，业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。所谓的空置房是指没有人入住的房屋，空置房也应缴纳物业费。无人居住的房子还是需要交物业费的。
房子长期不住人物业费怎么收房子长期不住人物业费的收取如下：（1）房子未住人物业费可以根据物业服务合同的约定收取。
根据我国的相关规定，新房子即使没有住人，通常也需要缴纳百分之二十的取暖费，要是没有安装集中供暖的房屋就可以不缴纳，但是一般统一管理的小区基本都会安装。取暖费通常都是依照小区规定的标准来计算，跟物业费差不多，只要是房屋产生的有关费用，无论住不住都需要缴纳。
房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。
房子不住能不交物业费吗
1、法律分析：房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。
2、不住人的房子不可以此为由不交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；新房尚未交付导致业主未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。
3、法律分析：房子没住不可以不交物业费。物业费是物业为小区公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。所以即使不入住也享受到了上述服务是需要交纳物业费的。
一直没人住的房子,可以不交物业费吗?为什么呢?
1、房子不住物业费不交会怎么样房子不住物业费不交会怎么样物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
2、房子不住不能不交物业费。但如果房屋没有居住是因为房屋没有装修，房屋不具备入住条件的话，可以物业服务公司申请减免物业管理服务费，经过物业服务公司同意后，才能免交或少交物业费。
3、房子没人住要交物业费吗 即便是房子没有入住，也是需要交物业费的。因为小区物业是针对整个小区服务和管理的一种企业，从业主交房的那一天就已经开始收费了，并不是看业主是否有入住，也不是针对某一户业主来收费的。
4、房子买了装修好了，却一直没有住，很多人关心的问题，我可以不交物业费吗？据我了解，即使装修好了没去入住，也是要缴纳物业费的，但是这里涉及到一个人性化的管理，有地方可以打的，而有地方无论你是否入住都必须要缴纳物业费。
5、空置5个月物业费 对于房子空置了5个月，或者两三个月才去住一次的情况下，物业费是需要全部缴纳，不能打折的，不能不享优惠。编辑小结：以上就是关于物业费不住可以不交吗的介绍，只要购买房子后，不管住不住、空置多长时间都需要交物业费，希望小编分享的内容对大家有帮助。
长期不住物业费收费标准2022
随着城市化进程的不断推进，小区物业管理成为了现代社会中不可或缺的一部分。然而，由于各地区的不同规定和标准，小区长期不住要交多少钱的物业费也存在一定的差异。
房子长期不住人物业费的缴纳可通过协商减免百分之二十左右，但是不能不交原因如下：根据法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
【算一算你家装修要花多少钱】随着人们的生活水平不断提高，很多家庭拥有不止一套房子，很多人家里都有多套住房，基本会考虑自己居住一套，其它的房子要么出租，要么就空置，因此往往忽略了空置的房子的物业问题。
就已经对整个小区内的业主提供了物业服务，比如对公共设施的维护所起到的治安作用，甚至包括垃圾的清扫都包含在物业的费用当中，所以当物业公司已经履行法律上责任时，每一个业主都有义务按时缴纳物业费。当前大多数城市长期不居住的房屋可以按照70%的标准缴纳物业费。
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