校园物业收费标准及清单

本篇文章给大家分享校园物业管理收费项目，以及校园物业收费标准及清单对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业管理费都包括哪些内容?
• 2、物业费是按什么标准收取的
• 3、物业管理费包括哪些项目的收费?我们除了交物业费外,还得再交什求解答...
• 4、物业费包括哪些项目的费用

物业管理费都包括哪些内容?

物业管理费包含：公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施 聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、***、保险、服装费用等。

关于物业管理费包括哪些内容呢，物业管理费包括哪些这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！呵呵~~对于费用构成，《物业服务收费管理办法》第十一条规定：“实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

我们所缴纳的物业费，还包含了办公费用、及物业管理人员的工资。所谓的办公费用，一般是指小区内的交通费、通讯费。而物业管理人员的工资，一般是包含了基本工资、社保、服装的费用、及加班费。

物业费包括的内容较多，详细内容请看下面。物业管理费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目，进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业费是按什么标准收取的

物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在***指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。

物业费的定价标准依据有：《价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》等，物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务），应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。

物业费的收取标准：一级收费标准：00元/月.平方米（已包含税、费）；一级收费标准：00元/月.平方米（已包含税、费）；***收费标准：0.50元/月.平方米（已包含税、费）。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

物业费收取标准：一级收费标准是00元/月每平方米（已包含税、费）；二级收费标准是0.75元/月每平方米（已包含税、费）；***收费标准是0.50元/月每平方米（已包含税、费）；四者好扰级收费标准是0.35元/月每平方米（已包含税、费）。

物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据***指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。物业费收取标准具体如下：一级收费标准：1。00元/月。

物业管理费包括哪些项目的收费?我们除了交物业费外,还得再交什求解答...

1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。（2）聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、***、保险、服装费用等。

2、物业费包括管理费、绿化养护费和物业管理区域绿化养护费用。管理费是用于支付物业公司的管理费用，包括物业管理人员的工资、物业设备的购买和维护等。绿化养护费包括绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等。

3、是指物业管理公共区域的秩序维护费。包括安全监控系统、设备、器材的日常养护费等。办公费用 是指物业服务企业开展正常服务工作所需的有关费用，如交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、节日装饰费、公共关系费及宣传广告费。

4、管理和服务人员的工资与***费：物业费里面也包含着物业工作人员的工资。此外，除了物业服务工作人的工资之外，还有加班费、***费、服装费，但是，值得注意的一点就是，不包括管理和服务人员的奖金。

5、物业管理收费的费用构成：管理、服务人员的工资和按规定提取的***费：指人员的费用，包括基本工资，按规定提取的***费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金（奖金是根据经济效益从盈利中提取的）。

6、小区收取了物业管理费，还要额外收取垃圾处理费，是不合理的。因为物业管理费当中已经包含垃圾处理费。

物业费包括哪些项目的费用

所以这部分费用也是包含在管理费中。编辑总结：物业管理费包括哪些呢？小编就介绍到这里了。有些地区的管理费还包含了暖气费，比如寒冷的北方。每个地区它的物业费是不同的，所以业主们可以根据当地的收费标准进行缴费，其次有些项目是一次性收取，而有些项目是定期收取的。

物业费不交不一定多久会被***，由物业公司自己决定。最短在业主超过了约定的交费时间后没有交费的，物业公司就可以提***讼要求业主交物业费。物业公司***要求业主交物业费的诉讼时效为三年，所以在业主拖欠物业费之日起三年内物业随时可以提***讼。

小区物业费都包括哪些服务项目 保安服务 小区物业费中包括了小区的保安服务费用，保安人员负责小区的安全管理、巡逻、门禁管理等工作，确保小区的安全和秩序。环境卫生服务 小区物业费中还包括了小区的环境卫生服务费用，包括小区的垃圾清理、道路清扫、绿化养护等工作，确保小区的环境整洁、美观。

能源费：指小区内的水电气费等相关费用，一般会按照使用量，由业主缴纳。装修及设施费用：包括小区内共用部位的装修和设施维护费用。如大堂、花园、游泳池等的装修和设施。其他费用：如冷暖气费等。需要注意的是，每个小区的物业费用项目可能有所不同，一些高档住宅小区的物业费用也可能比较高。

保安费：在实际生活中，你经过小区的时候，往往都会发现，门口都是站有保安的，而聘请保安也是需要费用的。此项费用包括：保安室租金、保安人员人身保险费、保安设备设备费、保安人员住房租金等。

总体来说是整个小区大家共用的部分产生的费用都包含在物业费当中，但如果是业主自身住宅内部所存在的维修，不归物业所管理，也没有责任负责维修，物业可以提供有偿的维修服务。

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