自管小区物业费降至0.2

今天给大家分享自管小区物业费降至0.2，其中也会对自管小区物业费降至02元合理吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、住建部:鼓励物业服务企业开展养老、托幼等服务
• 2、西安4位退休老人管理小区,每年有结余,如何看待业主自管模式?
• 3、高港商城住宅有多少栋楼房

住建部:鼓励物业服务企业开展养老、托幼等服务

《通知》称，鼓励物业服务企业运用物联网、云计算、大数据、区块链和人工智能等技术，建设智慧物业管理服务平台，提升物业智慧管理服务水平。***集房屋、设施设备、业主委员会、物业服务企业等数据，共享城市管理数据，汇集购物、家政、养老等生活服务数据。

政策层面，相关部门已出台了多项政策，鼓励物企发展生活性多元服务。比如7月13日，住房和城乡建设部和国家发改委联合发布《城乡建设领域碳达峰实施方案》，鼓励物业服务企业向业主提供居家养老、家政、托幼、健身、购物等生活服务。

同时鼓励物业服务企业加强智慧物业管理服务能力建设，运用物联网、云计算、大数据、区块链和人工智能等技术，提升物业智慧管理服务水平。促进线上线下服务融合发展，鼓励物业服务企业开展养老、托幼、家政等延伸服务，探索“物业服务+生活服务”模式。

在社区养老方面，物企已经取得了一定的进展，但在托幼服务方面则相对落后。此次导则的发布，为物企在这一领域的发展提供了指导。

《通知》的提出则明确延伸了物企增值服务的经营范围。其一方面鼓励有条件的物业服务企业向养老、托幼、家政、文化、健康、房屋经纪、快递收发等领域延伸”，并探索“物业服务+生活服务”模式，另一方面也表示“物业服务企业开展养老、家政等生活***业务，可依规申请相应优惠扶持政策。

西安4位退休老人管理小区,每年有结余,如何看待业主自管模式?

1、心底无私天地宽，业主自营模式有利有弊，像4位退休老人管理小区这种模式非常考验业主管理能力和道德品质，年轻人要工作没精力，只有退休老人最合适，但并不是所有退休老人都能做到无私且有管理能力。

2、“业主自管”是在业主自治条件下，业主行使物业服务方式选择权的一种形式，因此，“业主自管”体现了业主自治，而业主自治的内容和意义要比“业主自管”大得多。在“自管”与“自治”概念尚且纠缠不清的情况下，一些人更急切提出业主自治不可行，是站不住脚的。

3、物业管理好。业主委员会是非专业的组织，既然是非专业的，那么在管理上面就比较难。就比如现在很多老小区，里面的工作人员都是一些退休老人，虽然这些老人肯负责肯办事，但是毕竟不是专业的，很多时候难题很难解决。

高港商城住宅有多少栋楼房

1、这个小区有117栋楼房。高港商城住宅小区位于泰州市高港区幸福路，由单位自建，物业为业主自管，共有117户住宅，以板楼为主，建筑年代为2009年。小区的容积率为4，绿化率为30%，停车位为地面停车位，物业费为0.5元/平米一月，相对于同地段的小区来说，性价比较高。

2、规划用地面积65701平方米，规划面积98551平方米，其中高层住宅约51044平方米，多层住宅约34146平方米，低层住宅约12475平方米，共27栋。小区配套的物业管理用房466平方米，社区服务用房420平方米。

3、位于江苏省泰州市高港区，栖园小区坐落在金港北路东侧，府东路西侧，紧邻江苏五星毛毯厂北侧。该项目规划用地总面积为65701平方米，规划总建筑面积为98551平方米，包括多种类型的住宅区。高层住宅占据大约51044平方米，多层住宅面积约为34146平方米，而低层住宅则占据了12475平方米，总共由27栋楼构成。

4、中建锦绣珑湾装修状况为：毛坯。中建锦绣珑湾位于高港区扬子江南路东侧、蔡圩河北侧。项目规划面积110325平米，建筑面积215038平米，规划户数1300户，建筑类型为：板楼，塔楼，物业类型为：住宅。由泰州中建楷昕房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为：6100元/平米。

5、金通玉_园目前房价为：11000元/_。金通玉_园位于高港区泰州高港港城路与高港大道交汇处扬子江药业北侧，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积40000_，建筑面积150000_。

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