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外墙物业维修基金的公示

接下来为大家讲解外墙物业，以及外墙物业维修基金的公示涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

这个属于物业管理的范围。不管是其他维修还是外墙维修，这个都是物业的责任，因为这个小区任何维修事情物业都是需要去管理的。

物业管理不善：如果外墙漏水是由于物业管理不善导致的，例如门窗框周边渗水、施工过程的遗留问题等，那么物业应当承担责任并进行维修。房屋自身质量问题：如果是因房屋自身质量问题导致的外墙漏水，例如填充墙施工缺陷、装饰或安装问题等，业主可以直接向开发商索赔，并要求其限期整改。

（图片来源网络，侵删）

外墙面渗水物业管吗外墙面渗水物业管吗之如果由于不良的物业管理导致水渗透的情况是需要物业管理的，如果是住房质量问题，开发商有责任。如果发生此类***，应进行住房质量评估，以确保住房质量问题一般通过谈判达成，如果不进行谈判，就需要检查一下住房质量问题了。

合同约定：如果在购房合同或物业管理合同中明确规定了外墙落水管的维修责任归属，那么需要按照合同约定执行。损坏原因：如果外墙落水管的损坏是由于业主的使用不当或意外事件造成的，可能需要业主自行承担维修责任。

【输入面积，免费获取装修报价】5年后外墙渗水物业管吗\r\n \r\n\r\n外墙渗水问题在保修期内应由开发商负责修理，物业没有这个责任。外墙漏水，这都是开发商工程遗留问题，是工程质量欠佳的问题，跟物业其实没多大关系。

（图片来源网络，侵删）

外墙渗水的维修责任通常由物业和业主共同承担。具体的分工和责任划分可能会根据当地的法律法规、业主委员会的规定以及物业管理合同的约定而有所不同。

外墙渗水是物业还是业主维修一般是由物业维修，因为外墙属于公共部分，所以是物业的维修范围，但如果是因为人为破坏，导致外墙渗水，那么应由破坏者进行维修，并承担相应的损失责任分，如果破坏人没有办法维修，可由物业进行维修，破坏者承担相应的费用。

外墙渗水是物业维修。外墙渗水属于物业的维修范围。物业负责维护和管理整个建筑物的公共部分，包括外墙。如外墙出现渗水问题，及时联系物业，报告问题并请求维修。物业会派遣专业的维修人员来解决外墙渗水问题，确保建筑物的安全和居住环境的舒适。

外墙渗水是物业维修。外墙渗水属于物业的维修范围，若物业迟迟不给来维修，业主还可以要求开发商前来处理，若都不给解决方案则可以***。外墙渗水是因为水泥砂浆层出现空鼓部分，应该先将空鼓的位置凿除，然后用聚合物防水水泥砂浆填补平整，在涂抹砂浆的时候要分层施工，最终要将墙面按照外墙的厚度填平。

法律分析：外墙水管漏水该由物业负责维修，其修理费由维修基金负责。

是的，小区房子漏水归物业管理。通常情况下，物业公司会负责共用区域的维护和修理，这包括楼房的外墙、屋顶、楼道、电梯等公共部分。如果小区的房子出现漏水问题，首先需要确定漏水的具***置和原因。若是公共部分，比如外墙、屋顶漏水，那么物业公司有责任进行维修。

关于外墙物业，以及外墙物业维修基金的公示的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。