物业公司转供水合同

今天给大家分享物业公司转供水合同，其中也会对物业转供服务费是什么的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、物业企业与供水供电单位建立什么合同关系
• 2、小区移交供水公司的法律规定

物业企业与供水供电单位建立什么合同关系

1、否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下，如果物业公司擅自停水停电给供水、供电公司造成损失，供水供电公司也可以向物业公司索赔。法律依据：根据《中华人民共和国合同法》第一百七十六条　供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。

2、供水、供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业服务合同的双方当事人为业主与物业服务企业，两者处于不同的法律关系中。停水停电的权利是供水、供电公司的一项重要合同履行抗辩权，物业服务企业不是供水供电合同的主体，自然不享有供水供电权。

3、业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权***取断水、断电的措施用电单位和个人在欠缴电费的前提下，电力公司经过催交仍欠费的，电力局才能停电，其他任何单位和个人不得人为停电。

4、第二十九条 新建商品房销（预）售前，建设单位应当通过公开招标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业进行前期物业管理服务，并签订前期物业服务合同。投标人少于三个或住宅总建筑面积在三万平方米、非住宅总建筑面积在一万平方米以下的，经物业所在地物业管理行政主管部门批准，可***用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。

5、若业主因欠缴相关费用，且经催告，在合理期限内，业主仍不缴纳上述费用的，物业服务公司应当根据相关委托单位的要求，对欠费业主***取相应的措施，如停水、停电等。 若不存在物业代收相关费用的情况，则业主仅与供水、供电相关单位形成供水、供电合同关系。

小区移交供水公司的法律规定

如您的供电设施需移交给广东电网公司，需按照“用户自愿无偿移交，设施符合技术标准，利于资源优化配置、提高客户服务能力”的原则进行。所移交的资产权属明晰，由客户合法所有及使用。

由物业来维护。根据《物业管理条例》第五十一条：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

小区水费5年移交自来水公司的原因可能是以下几点： 通常，物业会代表自来水公司收取水费，以确保更方便、更有效率的收费方式。这样做可以减少水务公司的收费压力，同时也能更好地满足大量用户的需求。 这种收费方式可以减轻水务公司的工作负担，使其更专注于供水服务的质量和改进工作。

关于物业公司转供水合同，以及物业转供服务费是什么的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。