物业小区停车收费标准要通过业委会吧

本篇文章给大家分享业委会物业公司停车收费，以及物业小区停车收费标准要通过业委会吧对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业车位费收费规定?
• 2、业委会收停车费合法吗
• 3、民法典物业收取停车费
• 4、小区停车费的收费标准
• 5、小区内停车如何收费有何规定

物业车位费收费规定?

1、年，车位管理费的收费标准有了新规定。在居民小区的物业管理区域内，地面停车服务的收费最高每车每月70元。临时进入小区的社会车辆，首小时内免费，超过1小时后按照2元/小时的标准收费，不足1小时按1小时计算，24小时内最高收费为10元。

2、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的***或者***内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。

3、其次，《物业管理条例》也对车位费的管理和使用做出了规定。物业公司应当按照物业服务合同的约定，对停车位进行管理，并收取合理的车位费。同时，物业公司应当定期公布车位费的收支情况，确保费用的透明和合理使用。

4、一般物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费，每天（24小时以内）最高收取10元。物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。

5、年的小区停车费标准规定如下： 居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。

业委会收停车费合法吗

解答业委会收停车费是合法的。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，小区内的公共场所属于业主共有，停车费的收缴由业委会经过讨论来决定。

在法律层面上，业委会收取停车费是符合规定的。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条，业主拥有对建筑物内住宅和经营性用房等专有部分的独有所有权，同时对这些专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

法律主观：业委会征得业主同意收停车费合法。收取停车费用的行为应当由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会可以委托物业代为收取停车费，物业可以获取相关服务、维护费用。

业委会收停车费合法。对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。

民法典物业收取停车费

停车费属于市场调节，没有具体规定的收费标准。不同地区的标准不同。而小区与物业公司签订合同时，就可针对停车费一事进行商议，规范物业公司服务范围及责任。根据《物业服务收费管理办法》，如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务，就可以收取相关费用。

要根据具体情况而定。物业公司必须持有停车场收费许可证，这是其基本资质。其次，业主大会或业主委员会的意见也至关重要，如果它们同意物业收取停车费，那么收费行为就具备合法性。然而，如果物业公司没有许可证或未得到业主大会、委员会的同意，那么其收费行为就不合法。

向业主所收取的费用。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

是否合法要分情形，具体分析如下：土地使用费收费的法律依据是《民法典》（自2021年1月1日起施行），收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。

小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，物业收取停车费不违法，而物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百八十八条保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。

小区停车费的收费标准

居住区停车场收费与非居住区停车场收费有差别，不同的车辆类型停车收费标准也有差别。对业主共同管理的重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。因此小区内停车场收费标准需要经过过半数的业主同意才能生效。

小区停车费标准有哪些 在物业管理范围的小区中停车，每个月的停车服务收费最高限额为70元/车，如果是因为驾车拜访小区内业主，而停在小区内的车，每小时2元/车，刚开始停放的一小时内不对其进行收费，这种对小区外来车辆的收费每天最高限额为10元/车。

***停车费的收费标准如下：对于住宅小区停车：根据新的规定，月度停车服务最高费用为70元/车。对于临时进入的非业主车辆，首小时内免费，超过1小时按每小时2元计费，但每日（24小时内）不超过10元的上限。

住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节。办公楼、商住两用楼、商业场所、工业园区等其他物业，停车服务收费标准由业主大会与物业服务企业协商确定，但不得上浮。对于能够室内停放的车位，物业服务企业不得额外收取停车费用。

火车停车场：中小型车辆停放24小时最高收取30元。大型车辆的收费标准是中小型车辆的两倍。其它实行***指导价的停车场：中小型车辆停放24小时最高收取20元，晚上收费最高5元。大型车辆的收费标准是中小型车辆的两倍。

上海小区停车费标准是：上海重点区域道路停车人工收费为首小时15元，首小时后每30分钟10元；智能收费为首30分钟10元，30-60分钟7元，首小时后每30分钟10元。法律依据：《民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

小区内停车如何收费有何规定

是否合法要分情形，具体分析如下：小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

法律分析：不合法。小区物业收业主停车费是没有法律或行政法规规定的，小区公用场所属所有业主的共有财产，并非物业公司所有，未经审批物业公司更无收取停车费的权利，强行收费属于违法行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。

由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。在第三种情况下，停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。法律依据：《物权法》第73条的规定；《合同法》第365条及第366条规定；《物业管理条例》第54条规定。

根据《民法典》的最新规定，小区内停车位收益、小区健身房收益、小区内商铺出租收入、小区电梯广告等收入现在都是归业主所有，并且物业要定期定量的公开管理资金、服务进度，那么2021民法典老旧小区停车费，2021民法典物业停车费收费标准，下面就来一起详细了解吧。

除此以外，根据各区县价格主管部门的相关规定，小区内停车费收费标准还应当进行相应的价格申报、审核或备案。 若您对小区临时停车费收费有相关的法律疑问，或发生了类似事件想要 找律师 帮忙，可以在线咨询网律师。

关于业委会物业公司停车收费，以及物业小区停车收费标准要通过业委会吧的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。