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业主未交物业费房子被盗

本篇文章给大家分享业主未交物业费房子被盗，以及业主未交物业费房子被盗怎么处理对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、根据你被盗的情况，如果你要投诉物业公司的话，有以下途径可以考虑：如果是大型物业公司，建议可以直接投诉到物业公司的相关职能部门，一般他们会出面处理，而不是直接到小区的管理处。还可以去当地房地产建设部门投诉，有个物业管理科，一般会受理这些问题。

2、据统计，张某家中被盗现金8300元、电脑1台、数码摄像机1台、金饰1批、纪念币2套，共计损失价值59560元，该案至今未侦破。业主向物业公司索赔在张某看来，每月缴交物业管理费，把自家财产交给物业公司看管，如今小偷破门而入，物业公司竟毫无知觉，不管怎么说都存在管理上的疏忽，应赔偿自己的全部损失。

（图片来源网络，侵删）

3、发出欠费通知单：物业公司会向欠费的业主发出欠费通知单，明确欠费金额和缴纳期限。 ***取合理合法的方式催缴：物业公司可以***取电话、短信、上门拜访等方式催促业主缴纳物业费。如果业主仍未缴纳，物业公司可以向***提***讼，要求业主缴纳欠费及违约金等费用。

4、法律分析物业提供的安全保障只是一般性保障，并不承担起对业主财产的保险责任，更没有保管责任。因此被偷盗物业是没有责任的，除非你能够举证物业有责任，小区除主要部位外，并没有要求每个楼道都安装监控，小区安装监控是要费用的。这笔费用一般从物业管理费中开支。

5、对于商铺被盗了，物业管理公司有责任吗？这个问题，解答如下，业主与物业服务企业之间的***在生活中很常见。

（图片来源网络，侵删）

6、小区内被盗。近年来，因小区内停放的车辆被盗，小区业主家里被盗，而引发的索赔***时有发生，已经成为物业管理***中的一大热点、难点问题。

开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供（如保安、保洁等）。

那么物业公司是不额外负责赔偿的。另外，对于家中被盗等要看情况。

前两个都是不靠谱的。第有无责任要看物业管理合同约定物管公司的义务是否包括房屋的防盗和赔偿。第二，保安巡逻以及防盗措施是否按合同约定来办事，比如说红外。监控设备是否正常运转，保安巡逻是否按规定巡逻，第三，最重要的是物管公司没有义务去抓捕***犯，只有配合公安机关破案的义务。

交了物业管理费，被盗了很多，但是物管却没赔偿损失，双方可以先进行协商，达成一致的处理意见。如果协商不成，可以通过诉讼的方式解决。

律师解不可以。家中被盗不可以拒交物业费。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了物业服务合同，物业公司按照合同约定提供物业服务，业主应当按照约定交纳物业费。如果家中被盗物业有责任，那么可以找物业赔偿。

法律分析：家中被盗不可以拒交物业费，物管如果尽到物业服务合同约定的安全防范义务，就不需要负责，如果没有尽到物业服务合同约定的安全防范义务，则需要承担相应的法律责任。

若业主家发生失窃事件，不可将此视为正当理由拒绝支付物业费用。

业主房屋内不幸发生失窃事件，然而此情况并不能成为您拒绝交纳物业费用的正当理由。

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