物业拿钥匙一般要交多少管理费

接下来为大家讲解去物业拿钥匙注意哪些，以及物业拿钥匙一般要交多少管理费涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房子拿钥匙了,去了都注意些什么
• 2、拿钥匙需要交哪些费用新房拿钥匙要注意什么
• 3、毛坯房交房拿钥匙时候要注意什么?
• 4、请问收房都需要注意什么?要准备哪些东西?
• 5、楼房交工,领钥匙时有哪些注意事项?

房子拿钥匙了,去了都注意些什么

1、检查大门钥匙，总共几把，是否好用。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活，猫眼是否可用。宽带、电话线是否可用，验房的时候记得带着电话机，去测试电话线路是否好用。窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5毫米，开启是否灵活，开关是否完好、可用。

2、收房时一定要对文件进行一个仔细的查看，正常交房拿钥匙需要查看《建筑工程竣工备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《商品房销售管理办法》质量保证书和使用说明书如果有问题应该尽早的处理。

3、毛坯新房验收的注意要点：门窗 门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。

4、毛坯房拿钥匙需要注意及时接收入住通知书，需要注意期限，一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。

5、买一套新房子并不是交完首付就没有什么问题了，从交首付到拿钥匙的过程中还有很多的事情要做，接下来就让我们来了解下拿钥匙需要交哪些费用，新房拿钥匙要注意什么，以及新房拿钥匙流程的一些信息。相信看完以后对你买房会有很大的帮助，让你简简单单就能买到新房。

拿钥匙需要交哪些费用新房拿钥匙要注意什么

1、领取钥匙：业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》；与物业公司的物业关系：与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要***或盖章确认的收据；办理产权证有关的事项：若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费；签署《入住交接单》。

2、通常最合理的收房流程就是先拿钥匙后收房，这样业主在收房可以确保房子没有质量问题后签房屋交付表即可，要注意切忌先收房后拿钥匙，这样对房子质量问题是没有安全保障的。房屋检验。拿到钥匙后，则会有小区的物业管理人员陪同前去验房。

3、现在，不少朋友买房可能买的是新房，当你购买后可能还要等个一两年时间才能拿房，然而在新房交房的时候，业主还需缴纳一定的费用才行。不少购房者对这笔费用不是很了解，下面我们就为您介绍一下，交房时要交哪些费用，大概多少钱，100平房子拿钥匙要交多少钱相关内容。

毛坯房交房拿钥匙时候要注意什么?

1、毛坯房收房时的验房细节 验水电 ①首先要检查水、电表的读数是否正常，如果存在数字过大的情况，一定要及时处理。②验电路的时候，一般家装会涉及到强电箱和弱电箱，要看强、弱电箱安装是否符合国家规范标准，距离是否在1米以上，否则容易造成信号的干扰。

2、二手毛坯房交房注意事项有哪些 检查房屋的整体性能，看是否和合同上登记的一致；看房屋结构是否存在问题，墙面是否有裂痕；看房屋的门窗，是否能够关紧，且是否会发出噪音；若是有可视、对讲功能的，要事先检查系统是否良好。

3、毛胚验房注意事项有这几个方面：房屋布局及配置、房屋主体、管道、强弱电和防水工程。毛胚房验房是收房前必不可少的一步，掌握好毛胚验房的这几个注意事项，收房事半功倍。

4、绝大部分购房者应该是第一次买房子，到了交房日大家都很兴奋，往往会不知所措。毛坯房交房拿钥匙要注意水、电、暖气、窗户以及宽带、电话线等设备。

5、很多购房者在买房时就开始犹豫到底买精装房好还是毛坯房呢？最后有不少人还是买了毛坯房，因为很多人都想按照自己的想法设计房子。那么，究竟什么是毛坯房呢？毛坯房又被称做初装修房，毛坯房大多屋内只有门框，没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。

请问收房都需要注意什么?要准备哪些东西?

1、要准备的工具是安全锤和彩色粉笔。对于室内，应使用安全锤敲击墙壁，如果出现空气问题，请使用粉笔将其圈起来并通知开发人员处理它。特别注意厨房和浴室的墙壁，因为这两个地方都是平铺的，如果墙壁上铺满了瓷砖，它就会掉下来。关于收房需要注意的事项收房时，注意防水非常重要。

2、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，最多可以预收半年。

3、通常收房时必须缴纳的费用，包括契税，物业费，维修基金等，如果有涉及到水电开通费以及网络开通费等费用，这是要根据自己的意愿具体情况来定的，不是必须要缴纳的费用。

4、注意：不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证，为日后举证奠定基础，保存好验房问题备案单。核查房屋总面积。套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。

5、房屋布局及配置 首先，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道、室内***光、通风、层高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如阳台、空调机位、排烟、换气等。房屋主体 毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键。其中最简单直观的就是检查墙和地面。

6、各种收房资料要齐备：业主到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。

楼房交工,领钥匙时有哪些注意事项?

1、收房时一定要对文件进行一个仔细的查看，正常交房拿钥匙需要查看《建筑工程竣工备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《商品房销售管理办法》质量保证书和使用说明书如果有问题应该尽早的处理。

2、新楼收楼注意事项各种收房资料要齐备业主到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的和开发商共同验收新房一定要和开发商共同验收新房，有问题当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。

3、毛坯房交房拿钥匙要注意事项：如果在顶楼，顶楼一定要看是否屋顶漏过水；电闸总开关以及漏电保护器配备是否齐全；是否接通正式电，有的是零时电；各屋装有插座的地方，全部试一试是否安装正确、可用；带着电笔、插座电路检验仪器去。水。

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