公司转租物业收入 纳税

简述信息一览：

• 1、小区物业用房可否转租给其他人做商业使用?
• 2、公司物业租给个人后可以转租吗
• 3、股东转租物业收取物业费
• 4、珠海国资委物业转租违规了吗

小区物业用房可否转租给其他人做商业使用?

没有的，原业主也是跟物业租赁的，房子卖了，租赁也到期了，你没有继承权这一说法的。

小区换物业公司了，和原物业公司签订的租房合同是有效的，物业也是作为中介来向房客承租的，只要房东无异议，则租房合同是有效的。根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。

租户核对不动产权证时发现出租人是二房东而非业主的，一定要查看业主与二房东的《基础合同》是否对转租行为作出明确约定。 03提前问清楚物业规定。有的商铺，明确规定某些行业或某些行为是不能做的。例如在一些地铁内、住宅小区底部的商户，规定不能做明火餐饮等。

什么是商用房呢？商用房就是租来做生意用的，所以租房的时候，要签订合同，合同中的内容也是非常的关键，如果出现疏忽的话，那么就会给自己日后的生活带来不便，所以大家在签订合同的时候，务必要对相关的知识有所了解，今天我们就来为大家介绍一下商用房租房合同怎么写以及签订租房合同的注意事项。

一手房东把厂房转租给其他事情，然后加价的话你可以根据你们签订的租房合同，然后要求不让房东加价就可以。

公司物业租给个人后可以转租吗

业主将住宅长期出租给物业公司，物业公司又把住宅转租出去，这个是合法的，因为物业公司作为出租户，可以把房子再出租给别人。物业。物业服务企业具体的责任主要有：物业及其配套设施的维护和保养。

超过部分无效；租赁期限六个月以上的，应当***取书面形式，当事人不***取书面形式的，视为不定期租赁；承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失等等几种；房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续。

你在物业小区里面租的车位，可以把车位转租给其他别人，这个是你的权利，只要你暂时租的车位可以转租给别人。

根据意思自治原则，当初你进行转租时应该与承租人签订了租赁协议，所列内容为你们之间的全部权利义务的约定。如果约定了由于房屋质量原因对租户造成了损失，由承租人自己负责。那么你对于承租户因为房屋漏水造成的损失就无义务赔偿。

股东转租物业收取物业费

1、业主出。根据查询相关资料显示，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。若业主与租户没有约定，则物业费应由业主承担。

2、要看具体的情况。一般如果出租人与承租人没有在房屋租赁合同中约定，由承租人承担租赁期间的物业管理费，这是该费用应该由出租人来承担。若有约定，则就按照约定中确定的主体来承担物业管理费。

3、根据房屋租赁管理规定，你们单位要转租闲置房屋要经过房屋所有权人同意，所有权人同意可以转租，但要到当地房地产管理部门办理租赁登记；从事物业管理必须成立专门的物业管理企业，必须在工商行政管理部门取得营业执照和在房地产管理部门取得物业管理企业资质证书。

4、物业公司当然有权利***承租人支付物业费的，因为物业公司把房子已经给承租人转租给他们了，他们就应该服从，如果不交的情况下可以***。

5、也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定，必须要得到物业公司的确认店面转让是否要物业允许店铺转让法律规定需经原房住同意，物业公司除非是涉案房主，否则，无须物业同意。

6、房子出租后物业费可以让租客交，但在签订租赁合同的时候就要约定清楚，避免造成物业费欠费影响业主自身。根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。

珠海国资委物业转租违规了吗

违规了。根据《中华人民共和国企业国有资产法》和《国务院办公厅关于建立国有企业违规经营投资责任追究制度的意见》等法律法规政策得知珠海国资委物业转租违规了。

不违法。国有房屋的中间转租方截留国资委减免租金不违法。转租方无故截留减免租金或拒不配合减免工作的，国有房屋出租单位可在减免协议中约定***取将其列入国有房屋租赁“黑名单”、对其行为予以曝光或提前解除租赁合同等方式处理。

没有。根据查询华律网显示，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租，没有合同私自转租门头房与第三方签订的合同没有法律效果。

关于物业转租开票，以及公司转租物业收入 纳税的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。