当前位置：首页 > 物业管理 > 正文

物业管理费谁来交钱

简述信息一览：

法律分析：一般情况下物业费由业主缴纳，如果业主与租客在合同中约定，按照合同约定缴纳物业费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。

法律分析：物业费缴纳可以根据合同规定的一方缴纳。若在租房合同中约定由哪一方缴纳，则约定的一方承担缴纳物业费的义务；若没有在租房合同中明确约定，则由租户缴纳，租户不按时缴纳物业费的，房东承担连带责任。业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，人民***应予支持。

（图片来源网络，侵删）

物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。就是说，承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有交纳物业管理费的义务。支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，根据物业管理合同的规定，物业管理公司应向业主收取物业管理费。

1、法律分析：在实践中房屋出租后，房屋的物业管理费是由出租人承担的，但如果租赁合同约定由承租人承担的除外。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

2、法律分析：房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。

（图片来源网络，侵删）

3、法律分析：租房子物业费一般由出租人承担。如果出租人与承租人签订了租房协议，一般像水费，电费等，是由租户进行交纳。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

4、法律分析：出租房的物业费一般房屋所有权人交纳，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。

5、法律分析：房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。根据相关法律规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。房屋出租应签订租凭合同，若合同中对物业费有规定的，按照合同内容缴纳物业费。

6、法律分析：需要根据租房合同进行判断，如果租房合同中有明确的要求物业费由租赁者自行缴纳，物业费应当由租赁者自行缴纳，如果租赁合同中没有明确表示物业费由谁承担，房主自行承担物业费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

1、交房物业费自交房之日的次月起收取。业主应当按约交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2、交房时物业费一般自交房次月起交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。【法律依据】《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

3、法律主观：物业服务收费按业主房屋产权面积收取。已办理房屋所有权证的，以房屋所有权证登记建筑面积为准，建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。未办理房屋所有权证的，以物业买卖合同中约定的建筑面积为准。

租房期间一般会由承租人交物业费，主要根据承租人和出租人签订的租赁合同规定的权利义务。有约定交物业费的就需要交物业费，没有约定的一般是由房屋业主交物业费。

租房的物业费是房东承担。正常来说，物业费，都是由房主来承担的，因为，他们和物业之间协议，是规定了，业主要根据对应的条款按时缴纳物业费的。

【算一算你家装修要花多少钱】物业是每个小区都必备的一项服务，但人们享受了物业的服务，就必须要缴纳物业费，那么物业费是房东交还是租户交呢？物业费是房东交还是租户交一物业费都是由租户交的，因为物业费是租户在居住的期间内产生的费用，因此应该由租户缴纳物业费。

一般租房物业费谁交通常租房的物业费都是由业主承担，合同的中另有约定除外。因为根据相关物业法规定，业主需要按时物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用，承租人只有按时缴纳租金的义务，没有交纳物业管理费的义。但双方在租赁合同中有明确约定谁来缴纳的话，需按合同约定执行。

关于物业管理费谁来交钱和物业管理费谁出啊的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于物业管理费谁出啊、物业管理费谁来交钱的信息别忘了在本站搜索。