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以前的物业费怎么补交的

接下来为大家讲解以前的物业费怎么补交，以及以前的物业费怎么补交的涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

小区更换物业，欠原来物业费一样要缴纳。小区更换物业，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和帐目都会转交给现物业，以前欠的物业费会有帐可查，应该要交纳。以前收的押金也同样会移交。

应该，换物业了欠的物业费应该交，因为即使换物业了，但是他们依旧有权利收取服务期间所产生的物业费，如果说业主一直不缴纳，物业公司是可以***至人民***的，请求人民***依法执行；同时小区更换物业，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和帐目都会转交给现物业，所以欠的物业费应该要交纳。

（图片来源网络，侵删）

更换物业公司了之前的物业费还要补交。因为即使换物业了，但是他们依旧有权利收取服务期间所产生的物业费，如果说业主一直不缴纳，物业公司是可以***至人民***的，请求人民***依法执行。而且小区更换物业在交接期间都会将所有的资料、帐目转交，其费用也是会转移的给现物业，同样需要缴纳。

物业费8年没交，最多需要补交2年的物业费。物业费没交物业公司可以发出催缴通知，与业主按照平等互利、协商一致的原则先行协商调解；经催告业主在合理期限仍未缴纳的物业公司可以作出***业主的决定，由***组织庭前调解；协商、调解不成的，***应当根据物业服务合同的约定依法审理、出具判决书。

第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。”请点击输入图片描述（最多18字）2年 “物业费8年没交，最多需要补交2年的物业费。

（图片来源网络，侵删）

长期不交物业费最多补缴5年。依据《合同法》相关规定，物业服务费属于合同约定的应付款项，业主应当按照合同约定及时支付。如果业主长期不交物业费，物业公司可以通过法律途径追缴欠费，最多补缴年限一般为五年。

1、业主首先应该检查一下当时签订的房屋买卖合同，如卖方和买方约定好此前的物业费由买方替原房主承当，那么对于前业主拖欠的物业费，新业主应该自行补齐。如果没有约定或约定由卖方承担，购房者应该看看签订合同的时候有没有留存物业保证金。

2、前业主拖欠物业费应该怎么样办找中介解决很多二手房的交易都是通过中介的交易的，如果你买的二手房也是通过中介交易，那么你可以找到中介让他们先行垫付，然后让中介去找原房主追缴物业费。但这种情况只要极少数中介公司能够做到。中介能否从原房主那找回，还得看这个中介是否靠谱。

3、需要把物业费补缴。物业费应当由前业主交，正常情况下，签订的房屋买卖中介合同中，应当对物业费承担有明确的约定。即便没有约定，只要没有在合同承诺要代替前业主承担物业费，一般情况下应当由前业主承担，是否要交滞纳金也与你没有关系。

4、为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生***，建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进合同。并且可以在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金，在北京一般是2万。直到买卖双方物业交割顺利完成，买方才把这笔钱交付给卖方。

5、你买了二手房钱，物业费没有交的情况下，那么你现在是房主，应该及时把欠的物业费垫付，然后办理水电煤气的费用的缴纳，至于房主拖欠物业费，那么你可以向******要求前房主，把欠的钱返还给你。物业费，是这样的情况。

法律主观：新物业无权要求业主补交全部物业费，有权要求业主补交其进入小区管理之日后的物业费，对于之前产生的物业费无权要求交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。

要补交。物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主一味不交，物业公司可以***至人民***，请求人民***依法执行。

楼主，不需要承担以前业主的费用。有2个理由楼主不是债务人。07年到09年，已经过了2年年限，即使打官司，也过了诉讼时效。不办交接，物业不合法，可以去投诉。你有房产证，你就是业主，物业无权断你水电，无权不给单元门的钥匙。无法居住的话，报警，***。向媒体暴光。向房管局投诉。

在购买二手房时，关于物业费的问题，关键要看合同约定。如果合同未明确规定买方需承担前业主的物业费，那么新业主无需支付这部分费用。在交接房产前，应确保前业主已结清物业费，否则可能需要自己承担。若有争议，可以向房委会物业科寻求帮助。为了顺利入住二手房，需要进行一系列的准备工作。

前业主欠的物业费属于前业主与物业就房产发生的债务，而房子的产权发生了转移，但是不意味着房屋相关的债务也会随之发生的转移，所以新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系后不需要承担前业主欠的物业费，只需要承担自己获得房屋产权后产生的物业费。

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